Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2020 ~ М-522/2020 от 24.08.2020

К делу № 2-519/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края         15 сентября 2020 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием

истца Зинченко Федора Николаевича,

истца Зинченко Олеси Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2,

ответчика Скрипка Веры Викторовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зинченко Федора Николаевича, Зинченко Олеси Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Скрипка Вере Викторовне о об исключении имущества из состава наследственной массы, признании права собственности,

установил:

Истцы обратились с иском в суд к ответчику, указывая, что 15 декабря 2017 г. между Зинченко Ф.Н., Зинченко О.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 состоялась бытовая сделка купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого <адрес> в <адрес>, о чем был составлен соответствующий договор купли-продажи. Согласно условиям данного договора указанные объекты недвижимого имущества переходили в общую долевую собственность Зинченко Федора Николаевича, ФИО2 и ФИО1, размер доли каждого – 1/3. Однако, в дальнейшем переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не регистрировался, произвести все необходимые для этого действия не удавалось по причине состояния здоровья ФИО3 ввиду ее преклонного возраста. 20 февраля 2018 г. продавец по договору купли-продажи ФИО3 умерла. В последующем на протяжении длительного времени ими предпринимались меры по установлению правопреемников имущества, оставшегося после смерти ФИО3. Единственным наследником по закону является дочь наследодателя Скрипка Вера Викторовна, которая признает факт заключения сделки купли-продажи. Просят суд исключить из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 20 февраля 2018 года, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признать за Зинченко Федором Николаевичем право общей долевой собственности, размер доли – 1/3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право общей долевой собственности, размер доли – 1/3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право общей долевой собственности, размер доли – 1/3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Скрипка В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представила соответствующее письменное заявление.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц. Судом ответчику разъяснены последствия признания им иска.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 15 декабря 2017 г. между Зинченко Ф.Н., Зинченко О.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 состоялась бытовая сделка купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого <адрес> в <адрес>, о чем был составлен соответствующий договор купли-продажи.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ №. выданного 21.02.2018 г. отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № 671 от 01.09.2020 г., выданной нотариусом Староминского нотариального округа Закройщиковой Д.К., справки № 332 от 01.09.2020 г., выданной нотариусом Староминского нотариального округа Кобец А.А., наследственное дело о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.                

В соответствии со ст.161 ГК РФ, сделка сторон должна быть совершена в простой письменной форме.

В соответствии со ст.162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права в случае спора в подтверждение сделки и ее условий приводить письменные и другие доказательства.                Таким образом, суд приходит к убеждению, что за Зинченко Ф.Н., ФИО2, ФИО1 необходимо признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.173 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зинченко Федора Николаевича, Зинченко Олеси Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Скрипка Вере Викторовне о об исключении имущества из состава наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить полностью.

Исключить из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Зинченко Федором Николаевичем право общей долевой собственности, размер доли – 1/3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, размер доли – 1/3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, размер доли – 1/3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью 3600 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности на указанное имущество за ФИО3 и основанием для регистрации права общей долевой собственности за Зинченко Федором Николаевичем, ФИО1, ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                             С.А. Болдырев