Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3383/2023 ~ М-2830/2023 от 11.08.2023

№ 2-3383/2023

64RS0043-01 -2023-003862-72

решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                 г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкина Ю.А., при секретаре Границкой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самонина А.Ю. к Кузьминой В.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузьмина Я.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Самонин А.Ю. обратился в суд с иском к Кузьминой В.Ю. и несовершеннолетнему Кузьмину Я.С., в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире с 25.01.2017 зарегистрированы ответчики Кузьмина В.Ю. и Кузьмин Я.С. Ответчики длительное время не проживает в данной квартире. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета отказались, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным выше иском.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд не явились и представителей не направили, ответчики возражений по заявленным требованиям не представили.

Учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13.12.2010 г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что Самонин А.Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данной квартире с 25.01.2017 зарегистрированы ответчики Кузьмина В.Ю. и несовершеннолетний Кузьмин Я.С., что подтверждается справкой ОП №1 в составе УМВД России по г.Саратову от 10.08.2023.

Как следует из искового заявления, ранее подтверждено истцом в ходе рассмотрения дела, ответчики Кузьмина В.Ю. и несовершеннолетний Кузьмин Я.С. длительное время не проживают в данной квартире. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, с исками о вселении и/или нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчики также не обращались.

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, тогда как ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Условием сохранения прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь условие, по которому бывший член семьи прежнего собственника, то есть – ответчик, если его можно отнести к таковым, должны продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.

Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, а также возражений относительно заявленных требований истца.

В связи с этим, учитывая, что ответчики не проживают в квартире истца, не являются членом семьи собственника в настоящее время, не производят оплату жилья и коммунальных услуг за себя, в целях защиты прав истца следует признать Кузьмину В.Ю. и несовершеннолетнего Кузьмина Я.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Кузьмину В.Ю., 21.06.1985 года рождения, и несовершеннолетнего Кузьмина Я.С., 17.04.1961 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Кузьмины В.Ю. и несовершеннолетнего Кузьмина Я.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья