Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2023 ~ М-486/2023 от 19.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                     31 августа 2023 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи                                                      Керашева Т.Н.,

при секретаре судебного заседания                         ФИО4,

с участием:

истца                                             ФИО1,

ответчика                                          ФИО2,

представителя ответчика ФИО2, третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 – адвоката ФИО5, действующего               на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2            о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2                   о признании права собственности.

В обоснование иска указал, что он является стороной взыскателя             на основании возбужденных исполнительных производств Кошехабльским РОСП УФССП России по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ответчика ФИО2 перед истцом составляет        2 896 700 рублей 99 копеек. От добровольного погашения задолженности должник уклоняется. В рамках исполнительного производства истцом установлено, что у ФИО2 в собственности был жилой дом                         с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> А, право собственности    на которые перешло ФИО9 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны соответствующие записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заочным решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> А, заключенный между ФИО2 и ФИО6 признан недействительным. Судебный пристав-исполнитель на вышеуказанную недвижимость арест наложить не может, по причине того, что за ФИО2 право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

На основании изложенного, ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 290,8 кв.м, с кадастровым номером 01:02:1000056:52 и земельный участок площадью 1 162 кв.м,                           с кадастровым номером 01:02:1000052:26, расположенные по адрес: <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> А.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявление требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала и просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО8, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2, третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 – адвокат ФИО5                     в судебном заседании заявленные требования находил необоснованными                          и не подлежащими удовлетворению.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела службы судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России                             по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права                           в порядке ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать                                те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства                           по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что в производстве Кошехабльского РОСП УФССП России по <адрес> находится ряд исполнительных производств в отношении ФИО2, где взыскателем является ФИО1

Согласно ответу на запрос за исх. №-АИ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФССП России по <адрес>, остаток задолженности ФИО2 перед ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 896 700 рублей 99 копеек. В настоящее время должник ФИО2 уклоняется от добровольного исполнения обязательств.

В рамках исполнительных производств истцом установлено, что                            у ФИО2 в собственности был жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>,               а. Кошехабль, <адрес> А, право собственности на которые перешло ФИО9 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны соответствующие записи регистрации                  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок                 с ним.

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка            от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО9     Заочным решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество                    и сделок с ним, запись о государственной регистрации договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между       ФИО2 и ФИО9 погашена.

В настоящее время, судебный пристав-исполнитель на вышеуказанные недвижимые имущества наложить арест не может, поскольку за     ФИО2 право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, после признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности                    на жилой дом, площадью 290,8 кв.м, с кадастровым номером 01:02:1000056:52     и земельный участок, площадью 1 162 кв.м, с кадастровым номером 01:02:1000056:26, расположенные по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> А, за кем-либо не зарегистрировано.

В своем иске ФИО1 просит признать за ним право собственности на указанные выше недвижимости в счет погашения задолженности ФИО2

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться                             в собственности граждан.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности                  у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота,                    и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении                  и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что судебный пристав-исполнитель в производстве                которого находятся исполнительные производства, не может наложить арест на спорное недвижимое имущество, ввиду отсутствия на них права собственности ФИО2

В настоящее время исполнительные производства в отношении должника ФИО2 не окончены, продолжаются исполнительские действия. Судебным приставом-исполнителем, в производстве которого находятся исполнительные производства, принимаются все необходимые меры, направленные на исполнения исполнительных документов, выданных на основании судебных решений в отношении ФИО2

Кроме того, в нарушение вышеназванных положений закона, а также                  в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом ФИО1, суду не представлены сведения (доказательства) о наличии права собственности ФИО2 на недвижимые (спорные) имущества, расположенные по адресу: <адрес>, а. Кошехабль,                     <адрес> А.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2                   о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               /подпись/