Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2023 ~ М-477/2023 от 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1150/2023 по иску Окружного управления социального развития №25 Минсоцразвития Московской области в интересах Рябченкова А. Н. к Рябченкову Дмитрию Николаевичу, ООО «Рузский РО», МБУ «УК Рузского городского округа», АО «Жилсервис», Администрации Рузского городского округа, ООО «Юникон», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Представитель Окружного управления социального развития №25 Минсоцразвития Московской области в интересах Рябченкова А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам об определении Рябченкову А.Н. порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение в 1/2 доли от общей начисленной суммы платежей.

Требования мотивированы тем, что Окружное управление социального развития №25 Министерства социального развития Московской области (далее - Управление) осуществляет государственные полномочия по опеке и попечительству в отношении недееспособных граждан.

На учете в органах опеки и попечительства состоит гражданин Рябченков А.Н., (дата) года рождения, признанный недееспособным решением Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившее в законную силу (дата). Исполнение обязанностей опекуна недееспособного гражданина Рябченкова А.Н. распоряжением начальника Рузского управления социальной защиты населения №-р от (дата) возложены на Управление.

С (дата) по настоящее время Рябченков А.Н. находится на лечении в ГБУЗ ... №.

Рябченков А.Н. зарегистрирован в муниципальной квартире, по адресу: (адрес). Совместно с недееспособным по вышеуказанному адресу зарегистрирован в установленном порядке его брат Рябченков Д.Н., (дата) года рождения.

Рябченков А.Н. с братом отношения не поддерживает. В больнице им не навещается. За наем и коммунальные услуги по квартире по вышеуказанному адресу образовалась задолженность в размере 275 896,36 рублей.

В связи с вышеизложенным возникла необходимость определения долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, чтобы в дальнейшем своевременно производить оплату ЖКУ.

В целях защиты прав и законных интересов недееспособного гражданина Рябченкова А.Н. с учетом вышеперечисленного и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто Управление обратилось в суд с настоящим иском об определении Рябченкову А.Н. порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение в 1/2 доли от общей начисленной суммы платежей.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Ответчик Рябченков Д.Н., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Рузский РО», МБУ «УК Рузского городского округа», АО «Жилсервис», Администрации Рузского городского округа, ООО «Юникон», в судебное заседание не явились о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 2 ст. 69 адрес кодекса РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателями указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

В соответствии с п. п. 30, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

По делу установлено, что Окружное управление социального развития №25 Министерства социального развития Московской области (далее - Управление) осуществляет государственные полномочия по опеке и попечительству в отношении недееспособных граждан.

На учете в органах опеки и попечительства состоит гражданин Рябченков А.Н., (дата) года рождения, признанный недееспособным решением Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившее в законную силу (дата).

Исполнение обязанностей опекуна недееспособного гражданина Рябченкова А.Н. распоряжением начальника Рузского управления социальной защиты населения №-р от (дата) возложены на Управление.

Квартира по адресу: (адрес), является собственностью Муниципального образования Рузский городской округ (адрес), в данной квартире Рябченков А.Н. является, ответственным квартиросъемщиком.

Согласно поквартирной карточке, совместно с недееспособным по вышеуказанному адресу зарегистрирован в установленном порядке его брат: Рябченков Д. Н., дата рождения (дата) года рождения.

За наем и коммунальные услуги по квартире по вышеуказанному адресу образовалась задолженность в размере 275 896,36 рублей.

Рябченков А.Н. с (дата) по настоящее время находится на лечении в ГБУЗ МО «...», с братом отношения не поддерживает.

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения с ответчиком об оплате коммунальных платежей в добровольном порядке не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

ООО «Рузский РО», МБУ «УК Рузского городского округа», АО «Жилсервис», ООО «Юникон», ООО «МосОблЕИРЦ» оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

Определяя размер долей в плате за жилое помещение, суд исходит из того, что доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждой семьи в праве пользования на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности нанимателя жилого помещения нести расходы по содержанию находящегося в пользовании имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма независимо о того, пользуется ли он жилым помещением или нет. Применительно к жилому помещению обязанность нанимателя по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли он в принадлежащем ему жилом помещении.

При рассмотрении дела судом установлено, что между нанимателями квартиры порядок оплаты за пользование коммунальными услугами не установлен.

С учетом вышеприведенных норм закона и учитывая установленные обстоятельства по делу, суд полагает требования подлежащими удовлетворению, поскольку наниматель жилого помещения и совместно с ним проживающий член семьи нанимателя вправе производить оплату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве пользования жилым помещением.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире в размере 275 896,36 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск иску Окружного управления социального развития №25 Минсоцразвития Московской области в интересах Рябченкова А. Н. к Рябченкову Дмитрию Николаевичу, ООО «Рузский РО», МБУ «УК Рузского городского округа», АО «Жилсервис», Администрации Рузского городского округа, ООО «Юникон», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Рябченкова А. Н. и Рябченкова Д. Н. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, по адресу: (адрес), в размере ? доли от общей суммы начисленных платежей за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Возложить на ООО «Рузский РО», МБУ «УК Рузского городского округа», АО «Жилсервис», ООО «Юникон», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность заключить Рябченковым А. Н. в интересах которого действует Окружное управление социального развития № Министерства социального развития (адрес) соответствующее и Рябченковым Д. Н. соглашение, выдавать на имя Рябченкова А. Н. в интересах которого действует Окружное управление социального развития № Министерства социального развития (адрес) соответствующие платежные документы в соответствии с заключенным соглашением.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме (дата).

    Судья    С.К. Жарова