Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1284/2020 ~ М-1268/2020 от 04.06.2020

Дело № 2-1284/2020                     13 августа 2020 года                                       г. Котлас

29RS0008-01-2020-002249-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 августа 2020 года в городе Котласе гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» к Воронову Алексею Владимировичу, Вороновой Ольге Валерьевне о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» (далее по тексту - ООО «Стройэксперт») обратилось в суд с иском к Воронову А.В., Вороновой О.В. о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве. В обоснование требований указано, что __.__.__ между сторонами заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на строительство квартиры, расположенной по адресу: ..... Срок окончания строительства многоквартирного жилого дома установлен - 2 квартал 2020 года, срок передачи объекта долевого строительства по акту приема - передачи - 3 квартал 2020 года. Пунктом 2.8 договора предусмотрено, что в случае, если строительство квартиры не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи объекта долевого строительства, а в случае уклонения участника долевого строительства от заключения дополнительного соглашения о продлении срока действия договора в связи с продлением срока строительства, застройщик вправе в судебном порядке обязать участника долевого строительства заключить такое соглашение. 24 апреля 2020 года истец направил ответчикам письменное уведомление о продлении срока действия договора, заключении дополнительного соглашения о продлении срока строительства. Ответчики от подписания соглашения уклонились путем отказа от заключения соглашения. Истец, ссылаясь на п. 2.8 вышеуказанного договора и положение ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит обязать Воронова А.В., Воронову О.В. заключить с ООО «Стройэксперт» дополнительное соглашение о продлении сроков строительства к договору участия в долевом строительстве № от __.__.__ на условиях, содержащихся в проекте дополнительного соглашения о продлении срока строительства, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, просили его утвердить на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме и начиная с октября 2020 года обязуется компенсировать (оплачивать) ответчикам непредвиденные расходы, связанные с обязательством по оплате за аренду квартиры, согласно договору аренды квартиры от __.__.__ в сумме 17000 рублей 00 копеек за каждый месяц до момента подписания акта приема-передачи квартиры с ответчиками.

Ответчики обязуются заключить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора участия в долевом строительстве № от __.__.__ в срок до __.__.__.

2. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек за подачу искового заявления истец оставляет за собой.

Представитель истца ООО «Стройэксперт» по доверенности Вязовиков А.В. в судебном заседании настаивал на утверждении мирового соглашения, просил вернуть 70 % уплаченной государственной пошлины. Полномочия представителя ООО «Стройэксперт» Вязовикова А.В. на заключение мирового соглашения предусмотрены в доверенности от __.__.__.

Ответчики Воронов А.В., Воронова О.В. в судебном заседании настаивали на утверждении мирового соглашения.

Представитель третьего лица публичного акционерного общества «Севергазбанк» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить, поскольку мировое соглашение отвечает интересам сторон, способствует мирному разрешению спора, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу ООО «Стройэксперт» подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 4200 рублей 00 копеек (6000 х 70%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8 - 153.11, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» к Воронову Алексею Владимировичу, Вороновой Ольге Валерьевне о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласно которому:

1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме и начиная с октября 2020 года обязуется компенсировать (оплачивать) ответчикам непредвиденные расходы, связанные с обязательством по оплате за аренду квартиры, согласно договору аренды квартиры от __.__.__ в сумме 17000 рублей 00 копеек за каждый месяц до момента подписания акта приема-передачи квартиры с ответчиками.

Ответчики обязуются заключить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора участия в долевом строительстве № от __.__.__ в срок до __.__.__.

2. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек за подачу искового заявления истец оставляет за собой.

Производство по настоящему делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» к Воронову Алексею Владимировичу, Вороновой Ольге Валерьевне о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение является основанием для возврата обществу с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» государственной пошлины в размере 4200 рублей 00 копеек, перечисленной платежным поручение № от __.__.__ на счет № 40101810500000010003, ИНН 2904009699, БИК 041117001, получатель УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Межрайонная ИФНС России № 1 по Архангельской области и НАО), КБК 18210803010011000110.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                              К.А. Ашуткина

мотивированное определение составлено 13 августа 2020 года