Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2023 ~ М-834/2023 от 07.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт.Безенчук                                                                        08 декабря 2023 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2023 по иску Степановой Яны Валерьевны к Махмудову Руслану Мехти оглы, Махмудовой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Степанова Я.В. обратилась с иском в Безенчукский районный суд Самарской области к Махмудову Руслану Мехти оглы, Махмудовой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4, требуя снять их с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что Степанова Я.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиками. Согласно указанному договору купли-продажи в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 20 календарных дней ответчики не снялись с регистрационного учёта. В настоящее время собственником жилого помещения является истец, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированы ответчики.

С учетом изложенного заявлены настоящие требования.

Истец Степанова Я.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Махмудов Р.М.о., Махмудова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела или о рассмотрении дела без своего участия, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России по Безенчукскому району о дате и времени и месте судебного заседания был извещен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Безенчукского районного суда Самарской области в разделе «Судебное делопроизводство».

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу требований ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Степановой Я.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Махмудовым Р.М.о., Махмудовой Е.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

ДД.ММ.ГГГГ за Степановой Я.В. зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).

Согласно п.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Махмудов Р.М.о., Махмудова Е.А., ФИО3, ФИО5 ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «МФЦ Безенчукский», в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Махмудов Р.М.о., Махмудова Е.А., ФИО3, ФИО5 ФИО4 (л.д.21).

Ответчики членом семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, совместно с истцом не проживают, что подтверждается пояснениями истца изложенные в исковом заявлении, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст.30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиками суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчиками по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении вещей не имеют, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд в соответствии со ст.304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Степановой Яны Валерьевны к Махмудову Руслану Мехти оглы, Махмудовой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять Махмудова Руслана Мехти оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ), Махмудову Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ) в лице законного представителя Махмудовой Екатерины Александровны, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ) в лице законного представителя Махмудовой Екатерины Александровны, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя Махмудовой Екатерины Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2023г.

Судья

Безенчукского районного суда                          Ю.В. Перцева

2-988/2023 ~ М-834/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Степанова Яна Валерьевна
Ответчики
Махмудов Руслан Мехти оглы
Информация скрыта
Махмудова Екатерина Александровна
Суд
Безенчукский районный суд Самарской области
Судья
Перцева Ю.В
Дело на странице суда
bezenchuksky--sam.sudrf.ru
07.11.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.11.2023Передача материалов судье
14.11.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.11.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.11.2023Подготовка дела (собеседование)
22.11.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.12.2023Судебное заседание
15.12.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.12.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее