Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 ~ М-516/2022 от 28.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

с участием помощника прокурора Уярского района Халенкиной Л.И.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Уярского района Красноярского края в интересах Тешиной Светланы Арестовны к администрации г. Уяра о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Уярского района Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением в интересах Тешиной С.А. к администрации г. Уяра о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что Тешина С.А. является собственником жилого дома, общей площадью 55,9 кв.м. (доля в праве ?), расположенного по адресу: <адрес>. Решением межведомственной комиссии от 02.10.2020 года указанный дом признан непригодным для проживания. Постановлением администрации г. Уяра от 28.05.2021 года Тешина С.А. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма. Однако до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма Тешиной С.А. не предоставлено.

Просит обязать администрацию г. Уяра предоставить Тешиной С.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах г. Уяра, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и правилам, общей площадью не менее 55,9 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Халенкина Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Тешина С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Уяра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Селиванова И.В., Тешин Е.В., Мокштадт В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав прокурора, исследовав представленные сторонами и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с положениями статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Судом установлено, что Тешиной С.А. на праве собственности (1/4 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,9 кв.м.

Собственниками указанного жилого помещения также являются Селиванова И.В., Тешин Е.В., Мокштадт В.В. (в размере ? доли).

Решением межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 02.10.2020 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации г. Уяра от 11.05.2021 года Тешина С.А. признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с постановлением администрации г. Уяра от 28.05.2021 года Тешина С.А. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

22.07.2022 года администрацией г. Уяра заключен с Тешиной С.А. договор найма жилого помещения маневренного фонда № 16, по условиям которого истцу предоставлено в найм жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Срок действия договора с 01.08.2021 года по 31.07.2022 года.

Согласно справке ОНД и ПР по Уярскому и Партизанскому районам от 13.05.2022 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сгорело в результате пожара, произошедшего 07.05.2022 года.

По информации администрации г. Уяра от 12.09.2022 года решение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не принималось, соглашение о предоставлении истцу другого жилого помещения не заключалось, вышеуказанный жилой дом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда не включен.

С учетом положений ст. 85 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием ее малоимущей, а кроме того в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания.

При этом суд учитывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> администрацией г. Уяра у Тешиной С.А. и остальных собственников не изымалось, соглашение о предоставлении собственникам другого жилого помещения не заключалось, вышеуказанный дом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда не включен, а кроме того указанный жилой дом фактически не существует, сгорел в пожаре 07.05.2022 года.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части предоставления Тешиной С.А. жилого помещения общей площадью не менее 55,9 кв.м.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Суд учитывает, что указанные положения закона распространяются на лиц, занимавших жилые помещения по договору социального найма, в данном случае Тешина С.А. являлась собственником жилого помещения. Кроме того истец являлась собственником не всего жилого помещения площадью 55,90 кв. м., а его ? части.

В связи с чем суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности предоставить Тешиной С.А. жилое помещение не ниже установленной нормы предоставления площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Уярского района Красноярского края в интересах Тешиной Светланы Арестовны к администрации г. Уяра о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить частично.

Обязать администрацию г. Уяра предоставить Тешиной Светлане Арестовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах г. Уяра, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и правилам, не ниже установленной нормы предоставления площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:                          А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено .