Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2023 от 24.08.2023

57RS0026-01-2023-001147-78

Дело № 2-2437/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Нечипоренко О. В. к Стебакову Д. В., МУП «Ресурс», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Орловский теплосервис» о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату коммунальных услуг,

установил:

Нечипоренко О.В. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к Стебакову Д.В., МУП «Ресурс», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Орловский теплосервис» о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указывает, что она является нанимателем квартиры, площадью 59,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с ней в квартире зарегистрированы Нечипоренко У.А., Ракова В.Е., Ракова А.Е., а также ответчик Стебаков Д.В.

Ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ней не ведет, между ними возникает спор в связи с оплатой коммунальных услуг за квартиру.

Просит суд определить размер и порядок участия в содержании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: 4/5 доли за Нечипоренко О.В., 1/5 доли за Стебаковым Д.В.; обязать ответчиков МУП «Ресурс», ООО «Орловский энергосбыт», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Орловский теплосервис», АО «Областной единый информационно-расчетный центр» заключить отдельные договоры с Нечипоренко О.В. на состав семьи – 4 человека: Нечипоренко О.В., Нечипоренко У.А., Ракова В.Е., Ракова А.Е., из расчета 47,6 кв.м. общей площади, и Стебаковым Д.В. на состав семьи – 1 человек, из расчета 11,9 кв.м. общей площади и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Нечипоренко О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.

Представитель ответчика ООО «Орловский энергосбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает необходимым указать доли (и площади), соответствующие помещениям каждого собственника.

Представитель ответчика МУП «Ресурс», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика АО «Областной единый информационно-расчетный центр», поскольку не оказывает никаких услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, надлежащим – ООО «Орловская», представитель которого в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Стебаков Д.В., представители ответчиков – ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Орловский теплосервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении и возражений по существу иска суду не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69).

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Наниматели обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Нечипоренко О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке по указанному адресу зарегистрированы: Нечипоренко О.В., ее брат – Стебаков Д.В., ее дети – Нечипоренко У.А., Ракова В.Е., Ракова А.Е.

Истец Нечипоренко О.В. и ответчик Стебаков Д.В. не проживают одной семьей, поскольку каждый из них имеет самостоятельный доход и своими денежными средствами распоряжаются независимо друг от друга.

Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не имеется, семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между истцом Нечипоренко О.В. и ответчиком Стебаковым Д.В. отсутствуют, в связи с чем, суд, исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения, определяет порядок и размер их участия в расходах по оплате, следующим образом: Нечипоренко О.В. оплачивает в размере 4/5 доли от начисления платы, Стебаков Д.В. – в размере 1/5 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, на нанимателя и членов его семьи нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию вверенного им в пользование имущества, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков обязанности заключить отдельные договоры с Нечипоренко О. В. на состав семьи четыре человека – Нечипоренко О. В., Нечипоренко У. А., Ракова В. Е., Ракова А. Е., из расчета 47,6 кв.м. общей площади, и Стебаковым Д. В. на состав семьи один человек, из расчета 11,9 кв.м. общей площади, оформить и выдавать Нечипоренко О.В. и Стебакову Д.В. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, исходя из доли начисленной платы.

В силу п.2 ст.529 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Из п.28 Постановления Правительства РФ от Дата № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире имеется один прибор учета энергоснабжения и один прибор учета водоснабжения.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении требований к ООО «Орловский энергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Нечипоренко О. В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:

4/5 доли от общего числа начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги – Нечипоренко О. В.,

1/5 доли от общего числа начисленной платы – Стебакову Д. В. с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить на МУП «Ресурс», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП "Орловский теплосервис", ООО «Орловская» обязанность заключить отдельные договоры с Нечипоренко О. В. на состав семьи четыре человека – Нечипоренко О. В., Нечипоренко У. А., Ракова В. Е., Ракова А. Е., из расчета 47,6 кв.м. общей площади, и Стебаковым Д. В. на состав семьи один человек, из расчета 11,9 кв.м. общей площади, оформить и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 18.10.2023 года.

Судья Э.В. Ляднова