Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3812/2022 ~ М-2337/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-3812/2022

03RS0003-01-2022-003100-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2022 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Запольских З.Р.,

с участием представителя истца Байсалямова Азамата Юлаевича по доверенности Галимовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3812/2022 по исковому заявлению Байсалямова Азамата Юлаевича к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании отказа незаконным, обязании заключить договор аренды земельного участка без проведения аукциона,

УСТАНОВИЛ:

Байсалямов Азамат Юлаевич обратился с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду незаконным, обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подведомственность и подсудность гражданских дел определяются в соответствии с нормами, содержащимися в главе 3 ГПК РФ.

В соответствии частью 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации (пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество").

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Данные положения устанавливают не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, в системном анализе приведенных норм закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, к которому относятся земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.

Поскольку истцом заявлено требование об обязании ответчика заключить договор аренды земельного участка, в случае удовлетворения которого предполагается возникновение ограничения прав на указанный земельный участок в виде права аренды истца, суд приходит к выводу о том, что данное дело должно рассматриваться по правилам исключительной подсудности.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что земельный участок расположен на территории Иглинского района РБ, суд считает необходимым передать дело на рассмотрение в Иглинский межрайонный суда РБ.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело передать на рассмотрение в Иглинский межрайонный суд РБ.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения данного определения через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                   М.З. Галлямов