Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2276/2023 ~ М-1562/2023 от 07.09.2023

                                                                                                     Дело № 2-2276/2023

                                                                                  24RS0033-01-2023-002076-73

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 октября 2023 г.                                                                                  г. Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд в составе:

    председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

    при секретаре судебного заседания Юсуповой Г.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамедова А.М. к Миникаевой А.Г. об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мамедов А.М. обратился в суд с иском к ответчику об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Мамедов А.М. и Миникаева А.Г. по ? доли в праве собственности каждый.

При этом ответчик Миникаева А.Г. не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также соглашение о порядке пользования и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В указанной связи истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные услуги согласно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между собственниками данного жилого помещения.

Истец Мамедов А.М. в судебное заседание не явился, судом надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Миникаева А.Г., представители третьих лиц ООО ЖК «Новый вектор», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска», ООО «Рециклинговая компания», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируют, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Мамедову А.М. и Миникаевой А.Г. по ? доли в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 25 сентября 2023 года.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит: Мамедов А.М. с 28 августа 2021 года. По состоянию на 20 июня 2023 года задолженность по оплате жилья в размере отсутствует.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ЖК «Новый вектор».

Ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию по указанному адресу, является МУП «ЖКХ г.Лесосибирска».

Как следует из материалов дела, соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто, также ответчик Миникаева А.Г. не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком Миникаевой А.Г. каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также о несении расходов по оплате коммунальных услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд в силу ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

При этом суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопления) с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (отопления), определив порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за истцом и ответчиком по ? доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между Мамедовым А.М. к Миникаевой А.Г. по ? доле.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья:                                                                                                      Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ