Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2023 ~ М-523/2023 от 21.04.2023

Дело №2-836/2023

42RS0023-01-2023-000639-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            12 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Коллер Евгения Валерьевича, Коллер Натальи Александровны к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Грушевский Сергей Рудольфовичу о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Коллер Е.В. и Коллер Н.А. обратились в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Грушевскому С.Р. о признании права долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на земельный участок площадью 632 кв.м., расположенный в <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истцы данный участок приобрели у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на участок не оформили поскольку в августе 1996 продавец умерла. Данным участком истцы открыто и непрерывно пользуются по настоящее время, несут расходы по его содержанию.

Истец Коллер Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Коллер Н.А. доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Грушевский С.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители 3-х лиц ТСН СНТ «Калтарак», Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 632 кв.м., расположенный <адрес> на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок имеет кадастровый №, право собственности на участок не зарегистрировано.

Как указывают истцы, на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала принадлежащий ей земельный участок Коллер Е.В. за 75 000 руб.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился сын- Грушевский С.Р., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в <адрес> и денежные средства.

Из искового заявления следует, что истцы Коллер с апреля 1996 по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком №, не имеют задолженности по членским взносам обрабатывают его, при этом не скрывают открытость пользования участком, как своим собственным.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за каждым из истцов право собственности на 1/2 долю в праве на участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коллер Евгением Валерьевичем право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Коллер Натальей Александровной право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                           А.А.Шаронина