Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2024 (2-6174/2023;) ~ М-5927/2023 от 02.11.2023

Дело №2-409/2024 (2-6174/2023)

(43RS0001-01-2023-009003-10)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А., да, тоже не сдавали4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебниковой А.С. к Клочкову Е. С., ООО УК «Инжиниринг», МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Куприт», Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», ООО «Русэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Киров», Администрации г.Кирова об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Хлебникова А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам в котором указала, что является нанимателем квартиры по адресу: {Адрес изъят}. Членом семьи истицы по договору соц.найма является брат Клочков Е.С. Квартира трехкомнатная, общей площадью 61 кв.м., жилой 40,5 кв.м. Квартира является муниципальной и была предоставлена отцу истицы Клочкову С.Г. на семью из пяти человек. Наниматель Клочков С.Г. скончался {Дата изъята}. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее брат Клочков Е.С. Фактически в квартире проживает один Клочков Е.С. Истец в квартире не проживает с {Дата изъята}, т.к. Клочков Е.С. чинит истице препятствия, никого в квартиру не пускает, установил в комнатах замки, на контакт не идет, в квартире антисанитарные условия, между истцом и ее братом сложились неприязненные отношения. Истец проживает в квартире мужа. На предложения истца приватизировать квартиру, разделить лицевые счета Клочков Е.С. отказался. Клочков Е.С. проживая в квартире коммунальные платежи не оплачивает. Все платежи платит истец. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги, установить размер долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 за истцом и Клочковым Е.С., заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилья, выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец представила заявление об отказе от исковых требований в части обязания ООО УК «Инжиниринг», МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Куприт», Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», ООО «Русэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Киров», заключить отдельные соглашения. Определением суда от 01.12.2023г. производство по делу в части обязания ООО УК «Инжиниринг», МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Куприт», Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», ООО «Русэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Киров», заключить отдельные соглашения, прекращено. В остальном исковые требования поддержала.

Ответчик Клочков Е.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. Ранее заявленные требования признал, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика ООО УК «Инжиниринг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Куприт» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве указала, что разделение лицевых сетов возможно по решению суда либо по заявлению потребителя с согласия все собственников.

Представитель ответчика Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве указала, что являются ненадлежащим ответчиком по делу. Надлежащим ответчиком является Клочков Е.С. По квартире числится долг в размере 5734,16 руб.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве указал, что задолженность по спорной квартире отсутствует. МУП «Водоканал» права потребителей не нарушало, поэтому просят в удовлетворении иска к МУП «Водоканал» отказать.

Представитель ответчика ООО «Русэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против разделения лицевых счетов.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Киров» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Определением суда от 01.12.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Кирова, представитель которой в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом,{Дата изъята}. на основании решения {Номер изъят} Исполнительного комитета Лянгасовского поселкового Совета народных депутатов Клочкову С.Г. предоставлена трехкомнатная квартира {Адрес изъят}, жилой площадью 40.5 кв.м., на семью из 5 человек – наниматель Клочков С.Г., жена нанимателя Клочкова Л.И., сын нанимателя Клочков Е.С. (ответчик), дочь нанимателя Хлебникова А.С.(истец), внучка нанимателя Коробова (Хлебникова) А.О. (л.д.13, 15).

В настоящее время наниматель Клочков С.Г. скончался {Дата изъята}., жена нанимателя Клочкова Л.И. скончалась {Дата изъята}. Внучка нанимателя Коробова (Хлебникова) А.О. снята с регистрационного учета в квартире {Дата изъята}. ( л.д.15)

{Дата изъята}. между МО «Город Киров» и Хлебниковой А.С. заключен договор найма квартиры {Адрес изъят}, жилой площадью 40.5 кв.м. (л.д.9-12).

В квартире зарегистрированы Хлебникова А.С. и Клочков Е.С. (л.д.14).

Как пояснила истица и не отрицается ответчиком Клочковым Е.С. истец в квартире не проживает в виду неприязненных отношений. Проживает в квартире супруга.

Таким образом, истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ними отсутствует, однако, истец наравне с ответчиком имеет право проживания в спорной квартире.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из содержания искового заявления, ответчик длительное время необоснованно не производит плату за социальный наем, коммунальным услугам, то есть не участвует в несении своей части расходов по содержанию квартиры.

Истец производит оплату коммунальных платежей единолично, что не отрицается и ответчиком Клочковым Е.С.

Рассматривая требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за наем жилого помещения плате за содержание жилого помещения, суд приходит к следующему:

Как указано выше, истец и ответчики проживают отдельно, членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ними отсутствует.

    Обращаясь с иском в суд, истица просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за наем жилого помещения плате за содержание квартиры в размере 1/2 части приходящейся на ее долю общей площади жилого помещения.

Правовые позиции по данному вопросу сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать площади занимаемого каждым из сторон помещений, нуждаемость каждого из них в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Принимая во внимание то, что соглашения об определении порядка пользования жилым помещением по адресу:{Адрес изъят}, не заключено, суд, считает возможным определить порядок и размер участия Хлебниковой А.С. и Клочкова Е.С. в расходах по оплате за наем жилого помещения плате за содержание жилого помещения по адресу:{Адрес изъят} в размере по 1/2 доле общей площади жилого помещения на каждого.

Решение суда является основанием для заключения сХлебниковой А.С. и Клочковым Е.С. отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: {Адрес изъят}, установив размер долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доле общей площади жилого помещения за Хлебниковой А.С., {Дата изъята} г.р. (паспорт {Номер изъят}) и Клочковым Е. С., {Дата изъята} г.р. ( паспорт {Номер изъят}).

Решение суда является основанием для заключения с Хлебниковой А.С. и Клочковым Е. С. отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024 года.

Судья Е.Н.Бессарапова