Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3852/2023 ~ М-1118/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-3852/2023                                50RS0031-01-2022-001565-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Ужакиной В.А.

при секретаре                                                 Рудаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управление жилищного хозяйства» к Гончарову Кириллу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика Гончарова К.А. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 000 руб. 24 коп., пени 25 506 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 585 руб.

В обоснование исковых требований указал, что Гончаров К.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управление жилищного хозяйства». В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.04.2021 образовалась задолженность. 14.12.2021 мировым судьей судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от 26.05.2021 о взыскании с должника Гончарова К.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в указанный период не в полном объеме производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании п.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Гончаров К.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом, посредством телеграммы. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не представил, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суд не уведомил, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИР» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не представил, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суд не уведомил, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Гончаров К.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10-13).

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управление жилищного хозяйства».

АО «Управление жилищного хозяйства» заключило агентский договор № 812463621 от 25.11.2021 с ООО «МосОблЕИР», по условиям которого на ООО «МосОблЕИР» возложены обязательства по осуществлению от имени АО «Управление жилищного хозяйства» действий, направленных на погашение задолженности ответчиков, включая действия по взысканию задолженность в судебном порядке (л.д. 29-33).

Согласно п. 4.2 договора ООО «МосОблЕИР» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах АО «Управление жилищного хозяйства» с дальнейшим возмещением.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.04.2021 образовалась задолженность (л.д. 14-21).

14.12.2021 мировым судьей судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от 26.05.2021 о взыскании с должника Гончарова К.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 8).

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Расчет истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиком расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено (л.д. 14-21).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а у истца - права на получение платы за оказанные услуги, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиком данной обязанности в течение спорного периода.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 585 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать с Гончарова Кирилла Александровича (№) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» (ИНН 5032217245, ОГРН 1155032010583) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 55 000 руб. 24 коп., пени в размере 24 506 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 585 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня постановления в окончательной форме.

Судья                                                                          В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 05.05.2023 г.