Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2021 ~ М-722/2021 от 25.05.2021

Дело № 2-1018/2021

11RS0004-01-2021-001601-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре судебного заседания Филипповой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 06 декабря 2021 года дело по иску Бутениной Е.В. к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации МР «Печора» с требованием предоставить вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям города **********, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению не менее №... кв.м. и находящееся в черте населенного пункта **********, включив в договор социального найма в качестве членов семьи: мужа Бутенина И.В., дочь Бутенину А.И., сына Бутенина Д.И., взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения – **********. Кроме истца в жилом помещении проживают и зарегистрированы члены семьи истца - муж Бутенин И.В., сын Бутенина Д.И., дочь Бутенина А.И. Актом межведомственной комиссии №... от **.**.** многоквартирный ********** ********** признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации МР «**********» от **.**.** №...-р установлен срок сноса указанного дома и отселения физических лиц до **.**.**. Несмотря на то, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик не принимает мер по переселению истца и членов ее семьи из ветхого жилья, при этом состояние жилого дома продолжает ухудшаться. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования в части площади предоставляемого жилого помещения - не менее №... кв.м.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» Канев В.В., действующий на основании доверенности, требования не признал.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены КУМС МР «**********», Бутенин И.В., Бутенина А.И., Бутенин Д.И.

В судебном заседании третьи лица Бутенин И.В., Бутенин Д.И. исковые требования истца поддержали.    

Дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из материалов дела, по адресу: ********** находится двухэтажный восьмиквартирный жилой дом, **.**.** года постройки.

Бутенина Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: **********, на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №... от **.**.** ****).

**.**.** администрацией Бутениной Е.В. выдан ордер на предоставление жилого помещения по адресу: ********** на состав семьи 4 человека, включая мужа Бутенина И.В., дочь Бутенину А.И., сына Бутенина Д.И.

Согласно поквартирной карточке в ********** с **.**.** по настоящее время имеют регистрацию Бутенина Е.В., Бутенин И.В., Баринова (Бутенина) А.И., Бутенин Д.И.

В связи с регистрацией брака Бутенина А.И. изменила фамилию на Баринова.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за Бутениной Е.В., Бутениным Д.И., Бутениной А.И. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (****).

Бутенин И.В. является собственником 1/3 доли в праве в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: **********, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**

Согласно справке отдела управления жилищным фондом администрации МР «**********» от **.**.** Бутенина Е.В. составом 1 человек состоит в администрации МР «**********» на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, с даты постановки на учет граждан **.**.**, на основании Постановления главы администрации МО «********** и подчиненная ему территория» от **.**.** №... (****).

По состоянию на **.**.** Бутенина Е.В. значится в указанном списке под №....

В силу п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Положение).

Из содержания акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой дом по адресу: РК ********** **.**.** года постройки, IV группы капитальности, износ 73%, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно отчету по обследованию многоквартирного жилого ********** в **********, составленному Филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ********** по результатам обследования дома в **.**.** году, следует, что здание построено в **.**.** году, эксплуатируется 70 лет. Общее состояние здания, согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается как аварийное техническое состояние. Несущие и ограждающие конструкции дома находятся в недопустимом состоянии. В конструкциях несущих стен и внутренних перекрытий имеются деформации, которые приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности здания в целом.

Пребывание граждан в таком здании небезопасно, сохранность инженерного оборудования при таком состоянии несущих конструкций находится под угрозой прорыва в результате неконтролируемой осадки конструкций стен, перекрытий.

Имеет место изменение параметров микроклимата жилых помещений, не позволяющих обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов (СанПиН 2.12.1002-00), а именно внутренняя температура ниже допустимой, повышенная влажность, наличие плесени, грибка и грызунов, что создает угрозу жизни и здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний.

Здание не может считаться пригодным для проживания. Проведение капитального ремонта, включая замену инженерных сетей и выполнения мероприятия по повышению тепловой эффективности ограждающих конструкций - стен, чердачного перекрытия, экономически не целесообразно. Рекомендовано снять здание с баланса и снести.

Жилой дом, расположенный по адресу: ********** не включен в республиканскую и муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы».

Распоряжением администрации МР «**********» от **.**.** №...-р многоквартирный ********** ********** признан аварийным и подлежащим сносу, срок сноса многоквартирного дома и отселения определен до **.**.** (****).

Распоряжением администрации МР «**********» №...-р от **.**.** внесены изменения в Распоряжение администрации МР «**********» от **.**.** №...-р, где срок сноса многоквартирного ********** и отселения определен до **.**.** (****).

С момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу прошло значительное время.

В судебном заседании истец пояснила, что вынуждена проживать со своей семьей в жилом помещении, не смотря на то, что проживать в квартире опасно для жизни и здоровья. Обстоятельства невозможности проживания в жилом ********** в ********** подтвердили третьи лица Бутенин И.В., Баринова (Бутенина) А.И., Бутенин Д.И

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения, не имеет иного жилого помещения в собственности либо в пользовании, в жилом помещении проживание истца и членов ее семьи представляет угрозу жизни, суд находит требования истца о предоставлении жилого помещения вне очереди обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь жилого помещения по адресу: ********** составляет №... кв.м. (****).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу на состав семьи четыре человека благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере №... руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Бутенина Е.В. для оказания ей юридической помощи по подготовке искового заявления воспользовалась услугами юриста Хлопука С.В.

Установлено, что Хлопук С.В. оказывал консультацию, подготовил исковое заявление. Расходы заявителя на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей подтверждаются договором на оказание юридических услуг №... от **.**.**, заключенным между Бутениной Е.В. и Хлопуком С.В., приложением № 1 к договору на оказание юридических услуг №... от **.**.**, квитанцией от **.**.** на сумму 3 000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные Бутениной Е.В. в связи с рассмотрением дела, с учетом разумности справедливости, в размере 3 000 рублей.

Также с администрации МР **********» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить вне очереди Бутениной Е.В. на состав семьи четыре человека, включая Бутенина И.В., Баринову А.И., Бутенина Д.И. по договору социального найма в ********** благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее №... кв.м.

Взыскать с администрации муниципального района «**********» в пользу Бутениной Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2021 года