Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2022 ~ М-337/2022 от 26.04.2022

                                                                                            Дело №2-499/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2022 г.                             с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,

при секретаре Щетинкиной Е.Н.

рассмотрев исковое заявление Гаджиева Амалава Магомедовича к Нурмагомедову Саадуле Гусейновичу о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения указав что, <дата изъята> между ним и Нурмагомедовым С.Г. заключен договор купли-продажи нежилого здания, согласно которому продавец Гаджиев А.М. передал в собственность Нурмагомедову С.Г. как покупателю нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> ( Административное здание общей площадью 469 кв.м., кадастровый ( или условный) <номер изъят>). Впоследствии, на основании представленного договора купли-продажи и других соответствующих документов в Территориальном управлении ФСГР кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности на указанное нежилое здание за Нурмагомедовым С.Г. В соответствии с п.3 цена продажи указанного нежилого здания составила 94 тысячи рублей. Указанные денежные средства были уплачены в соответствии с п.4 договора до подписания этого договора в полном объеме. При этом дополнительным соглашением к договору от <дата изъята> окончательная цена продажи была определена в размере 194000 рублей. Поскольку денежные средства в размере 94000 рублей были уплачены покупателем (Нурмагомедовым С.Г.) до заключения договора, оставшуюся сумму в размере 100000 рублей в соответствии с дополнительным соглашением к договору Нурмагомедов С.Г. должен был передать ему, как продавцу, после передачи здания покупателю. Однако до настоящего времени указанные денежные средства в размере 100000 рублей, которые должны были быть переданы согласно дополнительного соглашения, «Покупатель» (Нурмагомедов С.Г.) так и не передал, чем не исполнил положения дополнительного соглашения.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд расторгнуть договор купли-продажи нежилого здания по адресу: <адрес> от <дата изъята>, заключенный между Гаджиевым Амалавом Магомедовичем и Нурмагомедовым Саадулой Гусейновичем; право собственности Нурмагомедова Саадулы Гусейновича на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> прекратить; признать за Гаджиевым Амалавом Магомедовичем право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Гаджиев А.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Нурмагомедов С.Г. в судебном заседании исковые требования Гаджиева А.М. признал в полном объеме, приобщил к материалам дела заявление о признании иска.

Представитель Управления Росреестра по <адрес>, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела, а последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком, поскольку данные признание иска основаны на законе и не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25.01.2021 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░, ░.12., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░, ░.12 ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░, ░.12.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                               ░.░.░░░░░░░░░░░░

30RS0008-01-2022-000527-59