Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-466/2023 ~ М-240/2023 от 04.04.2023

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

<адрес> 16 мая 2023 года

Каякентский районный суд Республики Дагестана в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И. при секретере ФИО4, с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк», Дагестанский Региональный филиал АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании солидарно с ФИО1-С., ФИО2, ФИО7-С., ФИО3задолженности по кредитному договору в размере 1 321 077,96 рублей, согласно представленным расчетам, о взыскании солидарно с ФИО1-С., ФИО2, ФИО7-С., ФИО3, расходов по оплате госпошлины в размере 14 805 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: жилой дом общей площадью 318,7 кв.м., жилой площадью 166,1 кв.м. кадастровым номером 05:08:000001:4775 и земельный участок, площадью 831 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: РД, <адрес> принадлежащих ФИО1- Салимовичу, ФИО2 с установлением начальной продажной стоимости жилого помещения в соответствии с п.2.1 кредитного договора в размере 2 500 000 рублей, о расторжении кредитного договора № от 27.08.2012г. между АО «Россельхозбанк» и ФИО1-Салимовичем, ФИО2 в соответствии с п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании солидарно с ФИО1-С., ФИО2, ФИО7-С., ФИО3задолженности по кредитному договору в размере 1 321 077,96 рублей, согласно представленным расчетам, о взыскании солидарно с ФИО1-С., ФИО2, ФИО7-С., ФИО3, расходов по оплате госпошлины в размере 14 805 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: жилой дом общей площадью 318,7 кв.м., жилой площадью 166,1 кв.м. кадастровым номером 05:08:000001:4775 и земельный участок, площадью 831 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: РД, <адрес> принадлежащих ФИО1- Салимовичу, ФИО2 с установлением начальной продажной стоимости жилого помещения в соответствии с п.2.1 кредитного договора в размере 2 500 000 рублей, о расторжении кредитного договора № от 27.08.2012г. между АО «Россельхозбанк» и ФИО1-Салимовичем, ФИО2 в соответствии с п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ.

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 в суд представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заверенная копия указанного мирового соглашения приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями.

№	Дата платежа	Основной долг	Проценты	Госпошлина	Сумма к оплате
13.06.2023	7176,47	300,17	14 805,00	22281,63
10.07.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.09.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
1?????????? 7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.12.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.02.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.03.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.08.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.11.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.05.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.08.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.01.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.05.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.10.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.01.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.04.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.07.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.10.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
13.06.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.09.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.12.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.02.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.03.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.06.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.11.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.02.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.03.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.08.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.11.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.05.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.08.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.01.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.04.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.07.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.10.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.04.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.07.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.09.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.12.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
13.06.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.09.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.12.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.02.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.03.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.05.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.06.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.08.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.11.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.01.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.02.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.05.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.06.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.08.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.09.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.10.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.11.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.12.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12.01.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.02.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.03.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.04.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11.05.2037	7176,�4� 300,17	0,00	7476,63
10.06.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10.07.2037	7176,18	299,62	0,00	7476,88
ИТОГ	1219999,61	51028,35	14 805,00	1285832,96

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуются погасить свою оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. считать кредитный договор № от 28.08.2012г. расторгнутым со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения

4.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела, рассматриваемого Каякентским районным судом <адрес> РД. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

5.Стороны пришли, к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6.Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании с ответчиков задолженности в размере 1 285 832,96 руб., не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объёме, а также в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 318 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:4775 (05-05-28/004/2012-115) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок общей площадью 831 кв.м. за кадастровым номером 05:08:000001:3375 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № расположенные по адресу РД, <адрес>, ул Коркмасова <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1-Салимовичу и ФИО2 вид права: общая совместная собственность. Определив начальную продажную стоимость залога в соответствии с п.4. договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в размере 2 500 000 рублей.

8.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10.Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 318 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:4775 (05-05-28/004/2012-115) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок общей площадью 831 кв.м. за кадастровым номером 05:08:000001:3375 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № расположенные по адресу РД, <адрес>, ул Коркмасова <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1-Салимовичу и ФИО2 вид права: общая совместная собственность.

11.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны; с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12.Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, в размере 14 805,00 руб. подлежит уплате Должником в срок до «10» мая 2023 г. включительно. Должник выплачивает указанную в настоящем пункте сумму государственной пошлины целиком.

13.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

14.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Каякентским районным судом <адрес> РД.

15.В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Из искового заявления усматривается, что представитель ДРФ по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ответчиками и истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В данном конкретном случае, следует, что мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет права и интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение, прекратив производство по настоящему спору.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" и ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 соответствии с которым:

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор) в соответствии с графиком:

№	Дата платежа	Основной долг	Проценты	Госпошлина	Сумма к оплате
1	13.06.2023	7176,47	300,17	14 805,00
2	10.07.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
3	10.08.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
4	11.09.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
5	10.10.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
6	10.11.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
7	11.12.2023	7176,47	300,17	0,00	7476,63
8	10.01.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
9	12.02.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
10	11.03.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
11	10.04.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
12	10.05.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
13	10.06.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
14	10.07.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
15	12.08.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
16	10.09.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
17	10.10.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
18	11.11.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
19	10.12.2024	7176,47	300,17	0,00	7476,63
20	10.01.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
21	10.02.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
22	10.03.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
23	10.04.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
24	12.05.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
25	10.06.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
26	10.07.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
27	11.08.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
28	10.09.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
29	10.10.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
30	10.11.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
31	10.12.2025	7176,47	300,17	0,00	7476,63
32	12.01.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
33	10.02.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
34	10.03.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
35	10.04.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
36	11.05.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
37	10.06.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
38	10.07.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
39	10.08.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
40	10.09.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
41	12.10.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
42	10.11.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
43	10.12.2026	7176,47	300,17	0,00	7476,63
44	11.01.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
45	10.02.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
46	10.03.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
47	12.04.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
48	10.05.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
49	10.06.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
50	12.07.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
51	10.08.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
52	10.09.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
53	11.10.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
54	10.11.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
55	10.12.2027	7176,47	300,17	0,00	7476,63
56	10.01.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
57	10.02.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
58	10.03.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
59	10.04.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
60	10.05.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
61	13.06.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
62	10.07.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
63	10.08.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
64	11.09.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
65	10.10.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
66	10.11.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
67	11.12.2028	7176,47	300,17	0,00	7476,63
68	10.01.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
69	12.02.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
70	12.03.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
71	10.04.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
72	10.05.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
73	11.06.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
74	10.07.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
75	10.08.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
76	10.09.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
77	10.10.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
78	12.11.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
79	10.12.2029	7176,47	300,17	0,00	7476,63
80	10.01.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
81	11.02.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
82	11.03.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
83	10.04.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
84	10.05.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
85
86	10.07.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
87	12.08.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
88	10.09.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
89	10.10.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
90	11.11.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
91	10.12.2030	7176,47	300,17	0,00	7476,63
92	10.01.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
93	10.02.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
94	10.03.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
95	10.04.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
96	12.05.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
97	10.06.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
98	10.07.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
99	11.08.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
100	10.09.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
101	10.10.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
102	10.11.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
103	10.12.2031	7176,47	300,17	0,00	7476,63
104	12.01.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
105	10.02.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
106	10.03.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
107	12.04.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
108	10.05.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
109	10.06.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
110	12.07.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
111	10.08.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
112	10.09.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
113	11.10.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
114	10.11.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
115	10.12.2032	7176,47	300,17	0,00	7476,63
116	10.01.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
117	10.02.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
118	10.03.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
119	11.04.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
120	10.05.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
121	10.06.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
122	11.07.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
123	10.08.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
124	12.09.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
125	10.10.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
126	10.11.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
127	12.12.2033	7176,47	300,17	0,00	7476,63
128	10.01.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
129	10.02.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
130	10.03.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
131	10.04.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
132	10.05.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
133	13.06.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
134	10.07.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
135	10.08.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
136	11.09.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
137	10.10.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
138	10.11.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
139	11.12.2034	7176,47	300,17	0,00	7476,63
140	10.01.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
141	12.02.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
142	12.03.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
143	10.04.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
144	10.05.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
145	11.06.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
146	10.07.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
147	10.08.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
148	10.09.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
149	10.10.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
150	12.11.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
151	10.12.2035	7176,47	300,17	0,00	7476,63
152	10.01.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
153	11.02.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
154	10.03.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
155	10.04.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
156	12.05.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
157	10.06.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
158	10.07.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
159	11.08.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
160	10.09.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
161	10.10.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
162	10.11.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
163	10.12.2036	7176,47	300,17	0,00	7476,63
164	12.01.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
165	10.02.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
166	10.03.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
167	10�.�0�4�.� 7176,47	300,17	0,00	7476,63
168	11.05.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
169	10.06.2037	7176,47	300,17	0,00	7476,63
170	10.07.2037	7176,18	299,62	0,00	7476,88
ИТОГ	1219999,61	51028,35	14 805,00	1285832,96

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуются погасить свою оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.Считать кредитный договор № от 28.08.2012г. расторгнутым со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

4.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела, рассматриваемого Каякентским районным судом <адрес> РД. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего мирового соглашения.

5.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6.Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

7.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании с ответчиков задолженности в размере 1 285 832,96 руб., не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объёме, а также в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 318 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:4775 (05-05-28/004/2012-115) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок общей площадью 831 кв.м. за кадастровым номером 05:08:000001:3375 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № расположенные по адресу РД, <адрес>, ул Коркмасова <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1-Салимовичу и ФИО2 вид права: общая совместная собственность. Определив начальную продажную стоимость залога в соответствии с п.4. договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в размере 2 500 000 рублей.

8.Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9.Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10.Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 318 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:4775 (05-05-28/004/2012-115) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок общей площадью 831 кв.м. за кадастровым номером 05:08:000001:3375 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № расположенные по адресу РД, <адрес>, ул Коркмасова <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1-Салимовичу и ФИО2 вид права: общая совместная собственность.

11.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны; с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12.Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, в размере 14 805,00 руб. подлежит уплате Должником в срок до «10» мая 2023 г. включительно. Должник выплачивает указанную в настоящем пункте сумму государственной пошлины целиком.

13.Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, 1-ый экземпляр – для Взыскателя; 2-ой экземпляр – для Ответчика-1,2; 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

14.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Каякентским районным судом Республики Дагестан.

15.В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк», Дагестанский Региональный филиал АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании солидарно с ФИО1-С., ФИО2, ФИО7-С., ФИО3задолженности по кредитному договору в размере 1 321 077,96 рублей, согласно представленным расчетам, о взыскании солидарно с ФИО1-С., ФИО2, ФИО7-С., ФИО3, расходов по оплате госпошлины в размере 14 805 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: жилой дом общей площадью 318,7 кв.м., жилой площадью 166,1 кв.м. кадастровым номером 05:08:000001:4775 и земельный участок, площадью 831 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: РД, <адрес> принадлежащих ФИО1- Салимовичу, ФИО2 с установлением начальной продажной стоимости жилого помещения в соответствии с п.2.1 кредитного договора в размере 2 500 000 рублей, о расторжении кредитного договора № от 27.08.2012г. между АО «Россельхозбанк» и ФИО1-Салимовичем, ФИО2 в соответствии с п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ, прекратить.

Разъяснить сторонам, что не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии с частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья З.И. Алибулатов