Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2023 ~ М-327/2023 от 25.09.2023

УИД 67 RS0022-01-2023-000435-42 КОПИЯ

Дело № 2-358/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новодугино Смоленской области 24 октября 2023 года

Сычёвский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Климовой В.В.,

с участием помощника прокурора Новодугинского района Кузютичевой В.А.,

при секретаре Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указала, что ей и двоим её детям на праве общей долевой собственности принадлежит указанное жилое помещение. В указанном доме в июне 2018 года она зарегистрировала ответчика по его просьбе. Ответчик некоторое время проживал по спорному адресу, более пяти лет выехал на постоянное место жительства в другое место, не выписавшись в добровольном порядке, адрес ей неизвестен, личных вещей в квартире нет, оплату за жилье он не производит, родственником не является, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик более пяти лет назад выехал из спорного жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, на протяжении последних лет не приезжал, претензий по поводу жилого помещения не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, уведомлялся надлежаще по адресу регистрации, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не направлял.

С учетом всех обстоятельств, на основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО7, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ провозглашено и гарантировано право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, право частной собственности охраняется законом (ст. 35).

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 и 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ (часть 2) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 4 статьи 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счёт средств материнского капитала в общую долевую собственность её и двух её несовершеннолетних детей приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ она и двое её несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками данного жилого помещения по 1/3 доле в праве у каждого (л.д. 10-15).

Как усматривается из копии домовой книги, представленной истцом, и подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД РФ «Гагаринский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новодугинского сельского поселения <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу, родственником собственников жилого дома не является, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постоянно не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснил суду, что ответчика знал, после его регистрации по спорному адресу прожил недели две, потом добровольно выехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, более пяти лет по данному адресу не появляется, на связь не выходит, общих знакомых нет, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонтах не участвует.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом доме истицы не проживает, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, добровольно выехал из указанного помещения, коммунальных услуг не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилья не несет, фактически право пользования домом у него прекращено в связи с выездом, он мешает собственнику жилого помещения в полной мере распорядиться своим имуществом, нарушая его права, предусмотренные ЖК РФ.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и положения закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета по решению суда в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области:

- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна.

Судья В.В. Климова