Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2838/2023 ~ М-1626/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-2838/2023

УИД 61RS0007-01-2023-002037-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Кажуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Песоцкого С.В. к Чайковскому В.В., третье лицо: Управление по вопросам миграции МВД России по РО, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование на то, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения 56/100 доли квартиры от 03.08.2009. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. На основании изложенного, Песоцкий С.В. просит признать Чайковского В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Песоцкий С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной ему заказным письмом по адресу его регистрации: <адрес>, которое возвратились в суд с отметкой отделения об истечении срока хранения. Иных данных о месте жительства или пребывания ответчика в материалах дела не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2009 г.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

Из материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ремонт жилого помещения не производит, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилья.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, установив, что истец и ответчик, не ведут совместное хозяйство, ответчик в квартире истца не проживает, не несет бремя содержания жилья, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Песоцкого С.В., паспорт № к Чайковскому В.В., паспорт № - удовлетворить полностью.

Признать Чайковского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Мотивированное решение суда составлено 28 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.