Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-125/2019 от 01.04.2019

Мировой судья Сафронова Н.В. Дело № 11-125/2019

64MS0092-01-2018-004322-66

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2019 года г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Артемовой Н.А.,

при секретаре Рыбниковой Е.А.,

при участии

представителя истца по доверенности Чудновой Н.А.,

ответчика Шараповой С.А.,

представителя ответчика по доверенности Шараповой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья № 2 Фрунзенского района г. Саратова к Шараповой С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ответчика Шараповой С.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Саратова от 01 февраля 2019 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

установил:

ТСЖ № 2 Фрунзенского района г. Саратова обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Октябрьского района г. Саратова с иском к Шараповой С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивировало тем, что на основании договора № от <дата> на приватизацию жилого помещения Шарапова С.А. является собственником <адрес>, площадью 26,2 кв.м. Ответчик производил оплату за жилищные и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

При рассмотрения дела представитель истца Чуднова Н.А. несколько раз уточняла исковые требования, с учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ответчика Шараповой С.А. в пользу ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова задолженность за отопление, содержание жилья и оплату специального резервного фонда за период с декабря 2015 года по август 2016 года в размере 11 691 руб. 82 коп, пени на взыскиваемую задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 5 734 руб. 22 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района города Саратова от 01 февраля 209 г. исковые требования удовлетворены частично. С Шараповой С.А. в пользу товарищества собственников жилья № 2 Фрунзенского района г. Саратова взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период декабрь 2015 года по август 2016 года включительно в размере 11 691 рубль 82 копейки, пени на взыскиваемую задолженность в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 477 рублей 63 копейки.

В апелляционной жалобе ответчик Шарапова С.А. просит указанное решение мирового судьи отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Считает, что дело было рассмотрено мировым судьей с нарушением правил подсудности, поскольку она является собственником квартиры и проживает по адресу: <адрес>. Считает, что мировым судьей при вынесении решения не было учтено, что ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих исполнение работ по текущему и капитальному ремонту жилого дома, не был представлен обоснованный расчет сумм платежей за теплоснабжение дома с учетом показаний прибора учета, в решении суда не указана какая сумма взыскана за жилищные услуги, а какая за коммунальные. Считает, что исковое заявление подписано не уполномоченным лицом, поскольку ТСЖ № 2 Фрунзенского района г. Саратова находится в стадии банкротства, ежегодные общие собрания в ТСЖ по выбору правления товарищества, начиная с 2017 г. не проводились.

Ответчик Шарапова С.А., представитель ответчика по доверенности Шарапова В.М. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца по доверенности Чуднова Н.А. в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Временный управляющий ТСЖ2 Фрунзенского района г. Саратова Галутво М.И., представители третьих лиц ООО «Добрый», ПАО «Т Плюс», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание Октябрьского районного суда г. Саратова не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (в ред. от 6 мая 2011 г.), расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).

Как было установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Шарапова С.А. является собственником <адрес>.

ТСЖ № 2 Фрунзенского района г. Саратова в спорный период времени осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>.

Из материалов дела следует, что в период с <дата> по <дата> ответчик не в полном объеме производила платежи в счет оплаты за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась заявленная истцом задолженность в размере 11 691 руб. 82 коп.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частично удовлетворяя исковые требования, мировой судья обоснованно исходил из представленных в материалы дела доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение ТСЖ № 2 Фрунзенского района г. Саратова в спорный период времени обязанностей по предоставлению жилищных и коммунальных услуг в <адрес>, а также доказательств наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Представленный истцом расчет проверен мировым судьей и арифметических ошибок не содержит.

Не может быть во внимание довод жалобы о том, что мировым судьей при вынесении решения не было учтено, что ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих исполнение работ по текущему и капитальному ремонту жилого дома, не был представлен обоснованный расчет сумм платежей за теплоснабжение дома с учетом показаний прибора учета, поскольку в решении мировым судьей дана оценка представленным доказательствам, подтверждающим исполнение работ ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, доказательств ненадлежащего оказания жилищных и коммунальных услуг стороной ответчика представлено не было, мировому судье был представлен расчет имеющейся задолженности, который был проверен мировым судьей и признан верным. Мировому судье были представлены доказательства того, что до сентября 2016 г. начисление за услугу отопление производилось на основании показаний общедомового прибора учета, оценка указанных доказательств также нашла свое отражение в решении мирового судьи.

Довод ответчика о нарушении мировым судьей правил подсудности является несостоятельным, как основанный на неправильном толковании норм процессуального права. Исковое заявление было принято к производству мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района г. Саратова в соответствии с правилами территориальной подсудности, предусмотренными ст. 28 ГПК РФ, поскольку адресом регистрации ответчика Шараповой С.А. является адрес: <адрес>.

Довод жалобы о том, что исковое заявление подписано неуполномоченным лицом, поскольку ТСЖ № 2 Фрунзенского района г. Саратова находится в стадии банкротства, ежегодные общие собрания в ТСЖ по выбору правления товарищества, начиная с 2017 г. не проводились, также не является состоятельным. Как следует из материалов дела исковое заявление было подписано представителем истца по доверенности Чудновой Н.А. Доверенность была выдана Чудновой Н.А. председателем правления ТСЖ 2 Фрунзенского района г. Саратова ФИО1 <дата>, сроком до <дата>, доверенность выдана с предоставлением права подписания и подачи искового заявления (т. 1 л.д. 45). На момент выдачи доверенности Корнеева являлась председателем правления ТСЖ 2 Фрунзенского района г. Саратова, новый председатель правления ТСЖ ФИО2 была избрана протоколом заседания правления ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова <дата>

Определением Арбитражного суда Саратовской области от <дата> заявление о признании ТСЖ-2 Фрунзенского района г. Саратова несостоятельным (банкротом) признано состоятельным, введена процедура наблюдения сроком до <дата>

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" введение наблюдения не является основанием для отстранения руководителя должника и иных органов управления должника, которые продолжают осуществлять свои полномочия с ограничениями, установленными пунктами 2, 3 и 3.1 настоящей статьи.

Суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судьей все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и нормам действующего законодательства, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Мировой судья оценил представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 328 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░