Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2024 ~ М-22/2024 от 05.02.2024

Дело №

УИД: 22RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года <адрес>

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Винс О.Г.,

при секретаре Ельниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липуновой Александры Петровны к Агеевой Алле Петровне, Ковалеву Игорю Петровичу, Ковалёву Дмитрию Петровичу о прекращении права собственности на долю в земельном участке и признании права собственности в порядке наследования на эту же долю в другом земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Липунова А.П. обратилась в суд с иском к Агеевой Алле Петровне, Ковалеву Игорю Петровичу, Ковалёву Дмитрию Петровичу с исковым заявлением о прекращении права собственности на долю в земельном участке и признании права собственности в порядке наследования на эту же долю в другом земельном участке.

В обоснование доводов которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.П.. Наследниками умершего первой очереди являются: сын Ковалёв Дмитрий Петрович; сын Ковалев Игорь Петрович; дочь Липунова Александра Петровна; дочь Агеева Алла Петровна. Липунова А.П. обратилась в предусмотренный законом срок к нотариусу и приняла наследство в виде земельной доли с оценкой 265 баллогектар в земельном участке с условным номером 22:28:7, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, позже в семейном архиве обнаружено постановление администрации и выписка из ЕГРН, свидетельствующие о том, что покойный Ковалёв К.П. воспользовался своим правом на выдел из единого землепользования и образовал совместно с Л.П. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 235000 кв.м. Данный земельный участок является многоконтурным и в свою очередь включает в себя следующие участки: № №. При этом К.П. межевание осуществил, а право собственности на земельную долю надлежащим образом не оформил. Таким образом, при оформлении документов на наследство допущена ошибка. Сложившаяся ситуация нарушает права истца как наследницы, так как у нее нет возможности использовать земельную долю, распоряжаться ей. Липунова Александра К.П., в силу требований закона надлежащим образом приняла наследство, оставшееся после умершего, но в силу отсутствия на тот момент достоверных сведении право собственности ей было оформлено на земельную долю, расположенную не в том участке, в связи с этим просит прекратить право собственности Липуновой Александры К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес>, на земельную долю с оценкой 265 б/га, находящуюся в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, земли дольщиков «СПК колхоз Бастанский», запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Липуновой Александрой Петровной, право собственности в порядке наследования, открывшееся после смерти Ковалёва К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 22:28:000000:41, с местоположением: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в - по направлению на - от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Михайловский, <адрес>, КФХ К.П.

В судебном заседании представитель истца Вислогузова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что при оформлении наследства нотариусом была допущена ошибка, которая может быть устранена только в судебном порядке. Липуновой А.П. должна была быть выделена доля в земельном участке с кадастровым номером №, поскольку согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № был образован земельный участок для К.П. и Л.П. Действия нотариуса либо иных лиц обжалованы не были. Участок К.П. был размежован, о чем нотариус не знала, и образовался земельный участок №.

От третьего лица нотариуса Михайловского нотариального округа Видюковой Т.Н. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит отказать в заявленных требованиях за необоснованностью, в связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения с оценкой 265 баллогектаров было выдано наследнику Ковалевой Александре К.П. по имеющимся в наследственном деле правоустанавливающим документам, предоставленным наследником. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № № выданному комземресурсам Михайловского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, К.П. принадлежит земельная доля с оценкой 265 б/га на землях колхоза « Бастанский». Вышеуказанное свидетельство выдано согласно Постановления администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, определившего количество гектаров и качественную оценку земли в баллогектарах на одного собственника данного хозяйства. Кроме того, имеется Постановление Администрации Михайловского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельных участков на предмет выделения в результате межевания из общей площади сельхозугодий определенного количества га под пашню, сенокосные угодья и пастбища. В связи с недостаточно высокой оценкой качества земли по совхозу

«Бастанский» оценке 265 б\га соответствует 23,5 га, как указано в предъявленном истцом Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ. Но документов, свидетельствующих о том, что межевание реально было произведено и документально зафиксировано наследником, а в настоящее время истцом, представлено не было ни на момент выдачи свидетельства о праве на наследство, ни на момент рассмотрения спора в суде. Таким образом, отсутствуют официальные сведения о проведенном межевании, отсутствуют документы, подтверждающие договор аренды (п.2 Постановления №), но имеется законно выданное компетентным органом первоначальное свидетельство о предоставлении земельной доли с оценкой 265 б\га, на которую и было обоснованно выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На какие либо другие земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие К.П., соответствующие документы наследником не были предоставлены и официальные сведения на них отсутствуют. Ошибок при выдаче свидетельства о праве на наследство допущено не было.

От представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, межмуниципальный Михайловский отдел Капелькиной Ю.С. так же поступил отзыв на исковое заявление согласно которого согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером зарегистрировано право общей долевой собственности 265б/га Липуновой Александры К.П., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание - Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы не установлены, площадь участка 235000 кв.м., права не зарегистрированы.

В судебное заседание ответчики Агеева А.П., Ковалев И.П., Ковалев Д.П. - извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствий с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Аналогичное понятие государственной регистрации прав приведено в п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Постановлением администрации Михайловского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении графика выдачи свидетельств на земельные доли», и приложение к нему К.П. в п.249 указан как лицо имеющее право на получение земли (л.д.140-141).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ К.П., является собственником земельной доли с оценкой 265 баллогектар, на праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного на землях колхоза Бастанский, общей площадью 22 га., основанием для выдачи свидетельства о праве собственности является постановление администрации Михайловского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76).

Так же постановлением администрации Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № К.П. предоставлен в собственность для организации КФХ земельный участок площадью 23,5 га., а так же на праве аренду Л.П. передал КФХ земельный пай. Согласно договора аренды предоставит организуемому КХ К.П. земельный участок, площадью 23,5 га (п. 2 постановления) (л.д.114).

В ответ на запрос из архивного отдела администрации Михайловского района Алтайского края от 10.04.2024г. сообщено, договор аренды на земельный участок под КФХ К.П. на хранение не поступал. Согласно описи дел постоянного хранения за ДД.ММ.ГГГГ архивного фонда Р-102 «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Михайловского района Алтайского края с. Михайловское» в опись внесено «Землеустроительное дело по отводу земельного участка для организации КФХ К.П., а также договоры аренды при ликвидации комитета на хранение в архивный отдел не поступали (л.д. 169).

К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждение свидетельством о смерти (л.д.68).

В соответствии с материалами наследственного дела, а так же свидетельством о праве на наследство, в состав наследственного имущества включена земельная доля в праве общей долевой собственности с оценкой 265 баллогектаров, находящейся на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения в селе <адрес> (земли СПК колхоз Бастанский), принадлежащей наследодателю на основании Постановления Администрации Михайловского района от 27.05.1994 года № 265-П, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № регистрационная запись 1113, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Михайловского района Алтайского края, свидетельство о праве на наследование от ДД.ММ.ГГГГ выдано наследнику Ковалевой (Липуновой) Александре Петровне (л.д.72-78).

На основании данного свидетельства о праве на наследование, истцу зарегистрировано на праве общей долевой собственности доля в земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, земли дольщиков <данные изъяты>», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.136-137).

Согласно доводам стороны истца при оформлении свидетельства о праве на наследство допущена ошибка, которая может быть устранена в судебном порядке, и полагают, что право собственности Липуновой А.П. должно быть признано на ? в земельном участке с кадастровым номером №, поскольку по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, был образован участок на двоих, доля К.П. находится в данном участке, полагают так же, что К.П. выделен один участок, в материалах имеется постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, К.П. передал свой пай в КФХ К.П. и в последствии был образован участок с кадастровым номером № в который и вошла доля К.П.

Вместе с тем, как ранее установлено судом К.П. на праве собственности принадлежал земельный участок, выделенный на основании Постановления Администрации Михайловского района от 27.05.1994 года № 265-П, суду не представлено доказательств того, что К.П. в собственность был оформлен земельный участок, выделенный на основании постановления администрации Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, не представлено доказательств того, что было произведено межевание земельных участков в установленном законом порядке, а также определены границы, как и не представлено доказательств того, что именно доля в земельном участке с кадастровым номером № принадлежала наследодателю К.П. на праве собственности, или на праве аренды, так как суду не представлен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

Как указывалось выше из ответ нотариуса усматривается, что официальные сведения о проведенном межевании, отсутствуют, так же как и отсутствуют документы, подтверждающие договор аренды (п.2 Постановления №), но имеется законно выданное компетентным органом первоначальное свидетельство о предоставлении земельной доли с оценкой 265 б\га, на которую и было обоснованно выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На какие либо другие земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие К.П., документов не имелось.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № прав собственности не зарегистрировано, так же указывается, что границы земельного участка не установлены (л.д.79-80).

Так же согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на момент смерти К.П., то есть на 2006 г., отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории РФ, принадлежащих К.П. (л.д. 104 об.).

Как следует из ответа ППК «Роскадастр» от 14.03.2024г. в объекте земельный участок с кадастровым номером № отсутствует раздел ЕГРН о зарегистрированных правах, сделок относительно данного объекта не было (л.д. 99 об., 102 об.).

Суду не представлено стороной истца сведений, относительно каких норм законодательства истец основывает свои требования в части прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № при этом представитель истца пояснила, что нет оснований в положениях ст. 235 ГК РФ, в тоже время указывая на отказ от права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № оформлено ошибочно. И как вытекающее из первого требования истец заявляет второе требования, о признании права собственности на ? долю в земельном участке с кадастровым номером №, ссылаясь, что земельный участок был размежован и образован совместно с Л.П..

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ст. 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не представлено доказательств принадлежности наследодателю К.П., на момент открытия наследства, земельного участка с кадастровым номером 22:28:000000:41, не представлено доказательств проведения межевания земельного участка, и установления границ К.П., в установленном законном порядке, и последующей регистрации права собственности.

Так же суду не представлено достоверных сведений о том, что нотариусом Михайловского района при оформлении свидетельства о праве на наследование допущена ошибка при определении объекта недвижимости, а именно земельного участка, подлежащего включения в наследственную массу, так как руководствовался сведениями, содержащимися в постановлении администрации Михайловского района № 265-П от 27.05.1994г., на основании которого К.П. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 265 баллогектар.

В реестровом деле № лишь содержится информация о ранее учтенном земельном участке №, К.П. и № Л.П., границы не определены, право собственности не оформлено.

В связи с чем суд полагает, что у суда не имеется оснований для прекращения права собственности Липуновой А.П. на земельную долю с оценкой 265 б/га, находящуюся в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 22:28:000000:40, в связи с наличием ошибки, как указывает истец, поскольку данное обстоятельство не установлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как уже установлено ранее суд не представлено доказательств принадлежности наследодателю К.П., на момент открытия наследства, земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем у суда так же не имеется оснований для признания за Липуновой А.П., права собственности в порядке наследования, открывшееся после смерти Ковалёва К.П., на земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

Кроме того, второе требование истца вытекает из первого, то есть представитель истца не приводит иных доводов для признания права собственности за истцом на ? долю в земельном участке № кроме как на наличие ошибки и необходимости признания права собственности, прекратив право собственности на долю 265 б/га в земельном участке №

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат, кроме того, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липуновой Александры Петровны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2024г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>