Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5287/2023 ~ М-4849/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-5287/2023

УИД 22RS0013-01-2023-006620-64

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего     Шелковниковой А.А.,

при секретаре         Неверовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На берегу» к Клепикову С.В., Клепикову И.С. о взыскании задолженности по оплате взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества жилья и по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «На берегу» (далее по тексту – ТСЖ «На берегу») обратилось в суд с иском к Клепикову С.В., Клепикову И.С., в котором, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период c 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 39 619,97 руб., пени за просрочку оплаты услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 10 639,56 руб., задолженность по оплате взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 12 495,08 руб., пени за просрочку оплаты взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 1543,63 руб. Взыскать с должников в равных долях судебные расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 3000 руб. по 1500 руб. с каждого. Взыскать с должников в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2128 руб., т.е. по 1064 руб. с каждого.

В обоснование требований указывает, что ответчики проживают в <адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь 53,1 кв.м.

ТСЖ «На берегу» производит обслуживание <адрес> с ноября 2009 г. и по настоящее время, однако ответчики оплату в ТСЖ за обслуживание многоквартирного дома не производят.

Протоколом № 1 от 12 марта 2019 г. общего собрания членов ТСЖ был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД на 2019 год в размере 18,75 руб. за 1 кв.

Протоколом № 1 от 12 февраля 2020 г. общего собрания членов ТСЖ был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД на 2020 год в размере 18,75 руб. за 1 кв.м

Протоколом № 1 от 13 февраля 2021 г. общего собрания членов ТСЖ был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД на 2021 год в размере 20,23 руб. за 1 кв.м.

Протоколом № 1 от 13 февраля 2022 г. общего собрания членов ТСЖ был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД на 2020 год в размере 20,23 руб. за 1 кв.м

ТСЖ были созданы все необходимые условия проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно выполнялся капитальный ремонт, работа лифта, вывоз ТБО.

Согласно приложенному расчету у ответчиков имеется задолженность по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения собственника в многоквартирном доме за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 39619,97 руб. Таким образом, размер пени за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 составляет 10639,56 руб.

Кроме того, решением собственников МКД, оформленным протоколом № 2 от 18.12.2015, был утвержден способ формирования Фонда капитального ремонта МКД - на специальном счете, а также размер взноса равном 4,5 руб. с 1 м.кв.

До этого времени взносы на капитальный ремонт ответчики были обязаны выплачивать региональному оператору.

В связи с утверждением способа формирования Фонда капитального ремонта МКД - на специальном счете, региональный оператор передал в ТСЖ задолженность по состоянию на 27.12.2016 г. по взносам на капительный ремонт, в том числе и в отношении ответчиков. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Краевую программу капитального ремонта МКД на 2014-2043гг. Постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014, официально опубликованном в газете «Алтайская правда» от 29.03.2014 № 79, возникла с 01 декабря 2014 г. (по истечении восьми календарных месяцев после публикации Краевой программы).

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт и за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 у Ответчиков имеется задолженность в размере 12495,08 руб.

В отношении ответчиков по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 9 г. Бийска 23.11.2022 был выдан о судебный приказ о взыскании вышеуказанных задолженностей, который 24 мая 2023 г. был отмен по заявлению ответчика (дело № 2-1248/2023)

Указывая на вышеизложенное, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ТСЖ «На берегу» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Ответчики Клепиков И.С., Клепиков С.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник жилого помещения обязан в соответствии с требованиями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч.ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При разрешении настоящего спора установлены следующие фактические обстоятельства.

Ответчики Клепиков С.В., Клепиков И.С. является собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадью 53,3 кв.м., указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме того, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Общим собранием собственников МКД по <адрес> принято решение о создании ТСЖ «На берегу».

В силу требований ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД, утвержден Протоколом № 1 от 12 марта 2019 г. общего собрания членов ТСЖ на 2019 год в размере 18,75 руб. за 1 кв.м.; Протоколом № 1 от 12 февраля 2020 г. общего собрания членов ТСЖ на 2020 год в размере 18,75 руб. за 1 кв.м.; Протоколом № 1 от 13 февраля 2021 г. общего собрания членов ТСЖ на 2021 год в размере 20,23 руб. за 1 кв.м.; Протоколом № 1 от 13 февраля 2022 г. общего собрания членов ТСЖ на 2020 год в размере 20,23 руб. за 1 кв.м.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе, выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности, что ответчики в нарушение положений ст.ст. 309-310 ГК РФ обязанность по внесению платы на капитальный ремонт, на содержание общего имущества многоквартирного дома, не исполняют.

Задолженность по оплате в заявленный период с 01.01.2019 по 30.11.2022 по оплате услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД составляет 39 619,97 руб., задолженность по оплате взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период 01.01.2019 по 30.11.2022 – 12 495,08 руб..

П.14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным исполнением Клепиковым С.В., Клепиковым И.С. обязательства по оплате представленных услуг истцом начислена сумма пени за просрочку оплаты услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 10 639,56 руб., сумма пени за просрочку оплаты взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период С 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 1543,63 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по пене судом проверен, является верным, а потому исковые требования суд находит обоснованными, доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Соответственно с ответчиков Клепикова С.В., Клепикова И.С., в пользу ТСЖ «На берегу» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период c 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 39 619,97 руб., пени за просрочку оплаты услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 10 639,56 руб., задолженность по оплате взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 12 495,08 руб., пени за просрочку оплаты взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 1543,63 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в равных долях судебных издержек в размере 3000,00 руб., по 1500 руб. с каждого, понесенных на оплату юридических услуг по составлению искового заявления.

Часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором на оказание заказчику юридических, консультативных услуг от 05.09.2023, платежным поручением № от 14.09.2023 истцом произведена оплата услуг представителя в сумме 3000 руб.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (в п.п. 11, 13) разъяснил, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное юристом время на подготовку искового заявления, направлению иска в суд, находит соразмерным взыскать в пользу истца с ответчиков Клепикова С.В., Клепикова И.С. в возмещение расходов на оплату юридических услуг 3 000 руб. в равных долях, по 1500 руб. с каждого.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2128,00 руб., на основании платежного поручения № от 21.11.2022 на сумму 1064,00 руб., платежного поручения № от 09.08.2023 на сумму 1064,00 руб. исходя из цены иска 64 298,24 руб.

Соответственно с ответчиков Клепикова С.В., Клепикова И.С. следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2128,00 руб., по 1 064,00 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «На берегу» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Клепикова С.В. (ИНН №), Клепикова И.С. (ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «На берегу» (ИНН 2204046159, ОГРН 1092204004793) задолженность по оплате услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период c 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 39 619,97 руб., пеню за просрочку оплаты услуг по обслуживанию дома и текущему ремонту МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 10 639,56 руб., задолженность по оплате взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период с 01.01.2019 по 30.11.2022 в размере 12 495,08 руб., пеню за просрочку оплаты взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД за период с 11.02.2019 по 31.10.2022 в размере 1543,63 руб.

Взыскать с Клепикова С.В. (ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «На берегу» (ИНН 2204046159, ОГРН 1092204004793) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1064 руб., судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 руб.

Взыскать Клепикова И.С. (ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «На берегу» (ИНН 2204046159, ОГРН 1092204004793) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1064 руб., судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         А.А. Шелковникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 декабря 2023 г.