Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1281/2019 ~ М-1061/2019 от 18.06.2019

Решение                                         №

именем Российской Федерации

12 августа 2019 года                                                                                             г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием истца Главатских В.Н, ответчика Главатских Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главатских В.Н. к Главатских Г.А., Главатских А.В., Баженовой М.В., Администрации муниципального образования «Кожильское» (далее – МО «Кожильское»), Администрации муниципального образования «Глазовский район» (далее – МО «Кожильское») о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Главатских В.Н. обратился в суд с иском к Главатских Г.А., Главатских А.В., Баженовой М.В., Администрации МО «Кожильское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Иск мотивирован тем, что ему на основании решения исполкома Штанигуртского сельского Совета Глазовского района от 10.07.1989 выделили земельный участок, расположенный по <адрес> для строительства жилого дома. В 1990 году на данном земельном участке он начал строительство жилого дома. Строительные материалы на строительство дома приобретались на его личные денежные средства. В 2005 году строительство дома было закончено, ДД.ММ.ГГГГ выдан акт приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта. С указанного периода по настоящее время истец пользовался и пользуется данным земельным участком, жилым домом и надворными постройками в личных целях, как сад-огородом. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МФЦ г.Глазова для оформления документов на данный земельный участок и жилой дом с надворными постройками в период «дачной амнистии». Однако ДД.ММ.ГГГГ получил письменный отказ – уведомление о приостановлении государственной регистрации, с рекомендацией обратиться в суд для установления права собственности на указанное имущество. Истцу необходимо признать право собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками, кроме как в судебном порядке, признать право собственности не представляется возможным. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке по <адрес>, кадастровый №.

Определением суда от 15.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Глазовский район».

В судебном заседании истец Главатских В.Н. исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Главатских Г.А. с иском согласилась.

В судебное заседание ответчики Главатских А.В., Баженова М.В. не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили согласие с иском.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Кожильское», представитель ответчика Администрации МО «Глазовский район»    не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ставит требование о признании за ним права собственности на жилой дом с постройками, расположенный по <адрес>, с кадастровым №

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Главатских В.Н. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> площадью 3 606,39 кв.м, с кадастровым №0403 на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй серии №, о чём в едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.17, оборот).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Штанигуртского сельского Совета Глазовского района УАССР от ДД.ММ.ГГГГ Главатских В.Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома в д.Чура (л.д.21 оборот).

Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Удмуртской АССР Главатских В.Н., как индивидуальному застройщику, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № для строительства индивидуального жилого дома в д.Чура (л.д.22).

Из объяснений истца следует, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом Главатских В.Н. произведено строительство индивидуального жилого дома на отведённом земельном участке, расположенном по <адрес>.

Согласно акту приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого Главой Администрации Глазовского района ДД.ММ.ГГГГ, приёмочной комиссией предъявленный к приёмке одноквартирный однокомнатный жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию (л.д.15).

Из справки, выданной Чуринской сельской администрацией Глазовского района УР, следует, что дому, хозяйственным строениям и земельному участку присвоен <адрес> (л.д.38).

В соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Глазовским районным филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация», жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, состоит из дома (цокольного этажа и 1 этажа), двух сеней, двух навесов, бани, гаража (л.д.19, 20).

Согласно справке МУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилой дом, расположенный по <адрес>, по праву собственности не зарегистрирован, на тех.учёте в МУП БТИ г.Глазова не состоит (л.д.17).

Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый №, площадь 84,5 кв.м, количество этажей: 2; сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что на принадлежащем Главатских В.Н. земельном участке, расположенном по <адрес>, на основании разрешения исполнительного комитета Штанигуртского сельского Совета Глазовского района УАССР от ДД.ММ.ГГГГ возведён жилой дом с надворными постройками, который ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию. Истец с сентября 2005 года по настоящее время пользуется данным жилым домом с надворными постройками.

Истец намеревался оформить право собственности в отношении жилого дома с надворными постройками в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», однако ему приостановили государственную регистрацию права собственности, разъяснив право на обращение в суд.

Таким образом, поскольку жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, построен истцом Главатских В.Н. на основании разрешения, выданного уполномоченным на тот период времени органом, и введён в эксплуатацию в установленном порядке, но своевременно не была произведена государственная регистрация прав собственности Главатских В.Н. на жилой дом с надворными постройками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Главатских В.Н. в части признания за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░