Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-36/2024 от 02.04.2024

Мировой судья Е.А. Полуянова                     Дело № 11-36/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 мая 2024 года                                                           г. Жуковский

Жуковский городской суд в составе председательствующего судьи Куделиной А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев апелляционные жалобы представителя истца Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-2» Серёгина №, ответчика Сазоновой № на решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в редакции определения мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-2» к ФИО1 о взыскании суммы платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства СНТ «Дружба-2» за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, апелляционную жалобу представителя истца Садового некоммерческого товарищества «Дружба-2» Серёгина ФИО2 на дополнительное решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дружба-2» обратилось к мировому судье 55 судебного участка Жуковского судебного района <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании суммы платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых взносов и членских взносов товарищества, за период №

Требования мотивированны тем, что ответчик являясь собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Дружба-2», пользуется имуществом общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, в связи с чем обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества. Ответчик оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме, которую просит взыскать в принудительном прядке.

Решением мирового судьи 55 судебного участка Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в редакции определения мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, исковые требования СНТ «Дружба-2» удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу СНТ «Дружба-2» взыскана за 2020-2022 г.г. сумма платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства СНТ «Дружба-2» за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества СНТ «Дружба-2», за 2020 г. в размере №

№ о взыскании с ФИО1 процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере № руб.

С решением мирового судьи и дополнительным решением мирового судьи не согласился истец, просит их отменить в части по доводам апелляционных жалоб, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований истца отказать.

В судебном заседании представитель СНТ «Дружба-2» ФИО5 возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ФИО1, доводы, изложенные в апелляционных жалобах истца поддержал, просил удовлетворить.

Председатель СНТ «Дружба-2» ФИО7 изложенные в апелляционных жалобах истца доводы поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО1 возражала против удовлетворения апелляционных жалоб СНТ «Дружба-2», поддержав доводы, изложенные в поданной ею апелляционной жалобе.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик не согласна с размером денежных сумм присужденных судом первой инстанции. Имуществом СНТ «Дружба-2» ответчик не пользуется, членом СНТ «Дружба-2» не является. Электросетью СНТ «Дружба-2» не пользуется.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012г. № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003г. «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов представленных сторонами апелляционных жалоб, суд приходит к следующему выводу.

Судом, на основании представленных по делу доказательств установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории СНТ «Дружба-2» по адресу: <адрес>, участок №.

Ответчик ФИО1 не является членом СНТ «Дружба-2», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры между сторонами не заключено.

Общими собраниями членов СНТ «Дружба-2» за 2020-2022 годы    установлены размеры членских и целых взносов товарищества.

Разрешая спор по существу, мировой судья, исходя из недоказанности использования ответчиком инфраструктуры СНТ "Дружба-2" ( водопроводом, контейнером для сбора и вывоза мусора, электричеством), взыскал с ФИО1 понесенные истцом на инфраструктуру лишь в части пользования дорог для прохода к своему участку.

Между тем, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее как "Федеральный закон", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 "Федерального закона", правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 "Федерального закона", вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном "Федеральным законом" для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 "Федерального закона", устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с "Федеральным законом" и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 "Федерального закона", данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 17 "Федерального закона" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 "Федерального закона" (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 ст. 17).

В силу ч. 8 ст. 5 "Федерального закона" лица, указанные в ч. 1 ст. 5 "Федерального закона", обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В связи с указанным, обязанность по уплате как членских, так и целевых взносов, размер и порядок уплаты которых были утверждены на общем собрании товарищества, распространяется в силу закона и на собственников земельных участков, которые не являются членами садоводческого товарищества, в том числе и на ответчика.

При этом, обязанность по уплате взносов не зависит от того, пользуется член некоммерческого объединения имуществом общего пользования или нет, если иное правило не было утверждено на общем собрании или закреплено в уставе.

Ответчиком доказательств необоснованности задолженности, а также доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Решения общих собраний, на которых были утверждены размеры взносов членов товарищества, ответчиком не оспорены и не отменены.

Следовательно, поскольку ответчик имеет, как собственник земельного участка, обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, и таковая ею не была исполнена, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за 2020 год в размере 13931,67 руб., за 2021 год в размере 15722,89 руб., за 2022 год в размере 17 998,52 руб.

В указанной части решение мирового судьи надлежит изменить.

Согласно части 3 статьи 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Поскольку решение мирового судьи изменено, судебные расходы подлежат перераспределению, в связи с чем с ФИО1 в пользу СНТ «Дружба-2» в указанной части подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1629,59 рублей.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом фактических обстоятельств дела, при наличии обязанности ФИО1 по внесению СНТ «Дружба-2» платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, суд полагает необходимым отменить дополнительное решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с вынесением в этой части нового решения.

С учетом периода просрочки, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере 2306,06 руб. При этом суд исходит из расчета, произведенного истцом, проверив который, находит его арифметически верным, соглашается с ним. Данный расчет ответчиком не оспорен, контрррасчет не представлен.

Согласно части 3 статьи 98 ГПК РФ, учитывая отмену дополнительного решения мирового судьи, с ФИО1 в пользу СНТ «Дружба-2» в указанной части подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 – 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-2» к №

Дополнительное решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - ОТМЕНИТЬ.

Постановить по делу новое решение.

Взыскать с Сазоновой № в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-2» сумму процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере №,06 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Апелляционные жалобы представителя истца Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-2» Серёгина ФИО2 удовлетворить.

Апелляционную жалобу ответчика Сазоновой № оставить без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

            Судья        А.В. Куделина

            Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

            Судья        А.В. Куделина