Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2404/2022 ~ М-1610/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-2404/2022                УИД 53RS0022-01-2022-002905-47

Решение

именем Российской Федерации

24 мая 2022 года              город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

с участием представителя истца Посмыгаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаковой А.В. к Администрации Бронницкого сельского поселения и Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Абакова А.В. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Администрации Бронницкого сельского поселения и Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что 26.07.2021 умерла мать истца А.Н.В. Истец является принявшим наследство наследником. В тоже время в состав наследства не вошли земельные участки площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и площадью 2 479 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на которые не были оформлены права в ЕГРН. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на указанные земельные участки.

Определением судьи от 25.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Новгородского муниципального района.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус Шитикова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В силу п. 2 ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано ч. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от 25 мая 1990 года № 69.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств, в которые по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.

В соответствии с пунктом 39 Указаний в разделе IV «А» «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

В соответствии с п. 24 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза РФ № 345 от 11 октября 2010 г., заполняя сведения о правах на землю следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Согласно названной Форме, в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является, в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с разъяснениями в аб. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н.В., наследником которой является Абакова А.В.

В состав наследства вошло квартира, автомобиль, а также денежные вклады.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №.

Также из материалов дела следует, что А.Н.В. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 2 479 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской № от 07.10.2015 из похозяйственной книги.

Эти же сведения имеются в выписке из ЕГРН на указанный земельный, кадастровый номер которого №, в графе «Особые отметки».

Кроме того, постановлением Администрации Бронницкого сельского поселения № 51 от 19.05.1995 А.Н.В. для ведения огородничества предоставлен земельный участок 0,15 га. в <адрес>. Эти же сведения подтверждаются копией кадастровой книги и выписка от 14.10.2013.

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок имеет кадастровый №, сведения правообладателе отсутствуют.

Сопоставляя вышеуказанные нормативные акты и имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Абаковой А.В. к Администрации Бронницкого сельского поселения и Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Абаковой А.В. в порядке наследования на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 2 479 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 25 мая 2022 г.

Председательствующий         Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022 г.