Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1760/2023 ~ М-487/2023 от 10.02.2023

Дело №2-1760/2023(24RS0040-01-2023-000567-58)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Норильск                                      28 марта 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего    судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания                 Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1760/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомсервис-Норильск" к Ригонен Ю.В. о признании переустройства и перепланировки помещения незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомсервис -Норильск" (Далее- ООО "УК "ЖКС-Норильск") обратилось в суд с иском к ответчику Ригонен Ю.В. о признании переустройства и перепланировки помещения незаконными, свои требования мотивировали тем, что ООО "УК "ЖКС-Норильск" является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, находящимися в Центральном районе и жилом образовании Оганер г.Норильска. В число указанных многоквартирных домов, в соответствии с договором управления входит дом <адрес>. На основании договора управления № 23.05.2019г. многоквартирным домом управляющая организация вправе представлять интересы собственников в судебных инстанциях по вопросам, вязанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом многоквартирного дома. 16.12.2022г. при проведении технического обследования по обращению жильца квартиры № того же дома комиссией специалистов ООО "УК "ЖКС-Норильск" был установлен факт перепланировки в жилом помещении <адрес>. По результатам обследования был оформлен соответствующий акт. Согласно которого предъявленное помещение не соответствует копии поэтажного плана технического паспорта БТИ: жилая комната №4: оконный блок между жилой комнатой и балконом отсутствует, демонтирован дощатый пол, поднят уровень пола за счет стяжки бетонным раствором; коридор №13: увеличена длина коридора за счет перенесенной перегородки между коридором и жилой комнатой №3; туалет №7, ванная №6 объединены в единое пространство. Перегородки между туалетом и ванной демонтированы. Увеличена площадь за счет убранных шкафов №8, №9 и №10. Также согласно акту обследования системы отопления квартиры № вышеуказанного дома собственник помещения внес изменения в проектное решение системы отопления, а именно: установил непроектные нагревательные приборы, отсекающие вентили на стояках отопления, вывел прибор о топления за пределы жилой площади (на балкон). Факт переустройства системы отопления подтверждается справкой мастера АРО ООО "УК "ЖКС-Норильск". Согласно результатам технического обследования специализированной организации ООО "НПО "Фундамент" при перепланировке ответчиком были сделаны 5 сквозных отверстий в плите перекрытия (потолка квартиры №9) с разрушением бетона в районе этих отверстий и образованием трещин от них, что привело к ослаблению несущей способности плиты перекрытия. Собственником жилого помещения является Ригонен Ю.В.. В связи с чем, истец просит признать произведенную ответчиком перепланировку жилого помещения <адрес> незаконной и обязать ответчика привести указанное помещение и плиту перекрытия с нижерасположенной квартирой в первоначальное (прежнее) состояние, привести в проектное состояние систему отопления в жилом помещении ответчика, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца – Баранов В.В., действующий на основании доверенности, представленной в деле, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. При подаче иска ходатайствовал о рассмотрении в отсутствии представителя истца.Ответчик Ригонен Ю.В. о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом посредством заказного письма с уведомлением, направленным по адресу, указанному в исковом заявлении и по месту регистрации. Конверт, направленный по адресу, указанному в иске (<адрес>) вернулся в Норильский городской суд за истечением срока хранения как невостребованный. Кроме того, ответчик уведомлялся по месту регистрации в Туруханский район, адресатом также не получен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Территориальная подсудность является основой для разграничения компетенции судов общей юрисдикции одного уровня.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность гражданских дел регламентирована главой 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Норильску Ригонен Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по месту жительства с 19.03.1991г. по настоящее время по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Росреестра по состоянию на 01.03.2023г. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с17.03.2022г. является Ригонен Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии с п.2 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. Однако статьей 135 ГПК РФ регламентирован порядок возвращения искового заявления на стадии принятия его в суд.

В настоящее время вышеназванное исковое заявление принято судом к производству и возбуждено гражданское дело.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда. Если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, постоянным местом жительства ответчика Ригонен Ю.В. и местом регистрации с 19.03.1991г. является <адрес>, и на момент подачи иска (10.02.2023г.) на территории г.Норильска не проживал и регистрации не имел, исключительной подсудности по данному спору не имеется, суд приходит к выводу, что настоящее дело, принятое с нарушением подсудности, подлежит передаче по подсудности в суд по месту жительства ответчика в Туруханский районный суд Красноярского края: 663230, с. Туруханск, ул. Спандаряна, д. 32, тел.: (39190) 4-41-53 (т/ф), turuh.krk@sudrf.ru.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-1760/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомсервис-Норильск" к Ригонен Ю.В. о признании переустройства и перепланировки помещения незаконными,

по подсудности в Туруханский районный суд Красноярского края.

Определение может быть обжаловано путем принесения частной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                      И.Г. Крамаровская