Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2015 (2-6258/2014;) ~ М-5013/2014 от 27.11.2014

Дело №2-1121/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Мамаеве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО9» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ФИО10» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени, ссылаясь на то, что ответчики ФИО4, ФИО5 являются собственниками <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. Управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «ФИО11». Просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на принятие заочного решения согласен.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> на регистрационном учете состоят собственники ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 (муж).

ООО УК «ФИО12» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК ФИО13» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно задолженность по оплате за квартиру составила <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО3 в полном объеме пропорционально принадлежащим им долям, т.е. в равных долях, по <данные изъяты>. С ФИО2, как члена семьи собственников, сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке с каждым собственником.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют <данные изъяты>, которые суд взыскивает с ответчиков в том же порядке, что и сумму основного долга.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО14» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО15»

- с ФИО4, ФИО2 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>;

- с ФИО5, ФИО2 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>;

- с ФИО8 ФИО16 ФИО3, ФИО2 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> копеек;

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО17» возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ФИО18» возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО8 ФИО20 ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО19» возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО21» возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: