Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2020 ~ М-93/2020 от 20.01.2020

16RS0041-01-2020-000153-41 Дело № 2-291/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ к Отделу по Лениногорскому району «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Татарстан об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

МКУ ПИиЗО МО «Лениногорский муниципальный район» обратилось в суд с иском к Отделу по Лениногорскому району Управления Росреестра об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, где просит суд исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и графическую информацию - координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 16:51:№ в г.Лениногорске Лениногорского муниципального района Республики Татарстан.

В судебное заседание представитель истца МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «Лениногорский муниципальный район» РТ не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика Лениногорского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве исковые требования не признал, указав, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Представитель третьего лица ИК МО «Письмянское сельское поселение» ЛМР РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве, исковые требования признали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях.

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.4 ст.69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными земельными участками являются те, государственный учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно с частью 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По нормам пункта 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале № расположен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, статус объекта: актуальные, ранее учтенные.

Земельный участок с кадастровым номером № является обособленным (условным).

При проведении ООО «МФЦН» межевания смежных земельных участков выяснилось, что декларируемая площадь земельного участка с кадастровым номером № является неверной.

Для устранения разногласий и уточнения декларированной площади, необходимо снять графику (сведения о местоположении границ и графическую часть координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с тем, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № являются неверными, то из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границ данного земельного участка.

Таким образом, исключению сведения о местоположении границ данного земельного участка, государственного кадастра недвижимости земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером не нарушат права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования МКУ ПИиЗО МО «Лениногорский муниципальный район» удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ к Отделу по <адрес> «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и графическую информацию - координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № находящегося на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

    Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу « » ____________________2020 года

Секретарь___________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-291/2020, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.