Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1551/2023 ~ М-1370/2023 от 17.07.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2023 года                                                                             п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при помощнике Булдиной Е.Н.,

с участием истцов Савватеевой В.А., Савватеева Д.Ю.,

представителя истца Савватеевой В.А. по ордеру адвоката Пушкиной А.А.,

ответчиков Ярцевой А.В., Макушиной А.М., Спица С.А.,

представителя ответчика Ярцевой А.В. по ордеру адвоката Дьякова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-15512023 (УИД 71RS0015-01-2023-001647-72) по иску Савватеевой Валентины Алексеевны, Савватеева Дмитрия Юрьевича к Ярцевой Анастасии Владимировне, Макушиной Алене Михайловне, Спица Сергею Александровичу о признании договора купли-продажи в части купли-продажи ? доли земельного участка недействительным, признании границ земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка, определение долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка, выдела земельного участка,

у с т а н о в и л:

в производстве Ленинского районного суда Тульской области находится гражданское дело № 2-1551/2023 по иску Савватеевой Валентины Алексеевны, Савватеева Дмитрия Юрьевича к Ярцевой Анастасии Владимировне, Макушиной Алене Михайловне, Спица Сергею Александровичу о признании договора купли-продажи в части купли-продажи ? доли земельного участка недействительным, признании границ земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка, определение долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка, выдела земельного участка.

В ходе судебного заседания поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к следующему:

1.    Признать недействительным договор купли продажи от 04.06.2022г., заключенный между Поповой (Ярцевой) Анастасией Владимировной и Макушиной Аленой Михайловной, Спица Сергеем Александровичем, в части купли-продажи ? доли земельного участка с К№;

2.    Признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и исключить сведения о его границах из ЕГРН;

3.    Установить местоположение границ земельного участка с К№ площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам характерных точек:

Номера точек    Координаты

            Х    Y

1        749088.26    256425.67

2        749085.61    256433.46

3        749083.41    256440.73

4        749039.63    256426.94

5        749044.78    256412.58

6        749054.62    256415.39

7        749061.00    256417.37

8        749074.52    256421.47

9        749082.14    256423.68

1        749088.26    256425.67

4.    Признать право общей долевой собственности за Савватеевой Валентиной Алексеевной, Савватеевым Дмитрием Юрьевичем по ? доли в праве за каждым на земельный участок с К№ площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

5.    Признать право совместной собственности за Макушиной Аленой Михайловной и Спица Сергеем Александровичем на ? долю земельного участка с К№ площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

6.    Произвести раздел земельного участка с К№ площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

- Савватеевой Валентине Алексеевне и Савватееву Дмитрию Юрьевичу выделить в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому земельный участок площадью 356 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам характерных точек:

Номера точек    Координаты

            Х    Y

1        749044.78    256412.58

2        749054.62    256415.39

3        749061.00    256417.37

4        749074.52    256421.47

5        749082.14    256423.68

6        749088.26    256425.67

7        749085.61    256433.46

8        749079.65    256431.95

9        749079.88    256430.88

10        749080.45    256429.05

11        749077.68    256428.19

12        749077.14    256429.96

13        749072.31    256428.54

14        749041.90    256420.51

1        749044.78    256412.58

- Макушиной Алене Михайловне и Спица Сергею Александровичу выделить в совместную собственность земельный участок площадью 356 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам характерных точек:

Номера точек    Координаты

            Х    Y

1        749085.61    256433.46

2        749079.65    256431.95

3        749079.88    256430.88

4        749080.45    256429.05

5        749077.68    256428.19

6        749077.14    256429.96

7        749072.31    256428.54

8        749041.90    256420.51

9        749039.63    256426.94

10        749083.41    256440.73

1        749085.61    256433.46

7.    Ярцева Анастасия Владимировна обязуется выплатить Макушиной Алене Михайловне и Спица Сергею Александровичу денежные средства в размере 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей в счет компенсации ? доли земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> срок до 01 октября 2025 года.

Стороны договорились о том, что все судебные расходы, которые они понесли в связи с производством по данному гражданскому делу, в том числе и расходы, понесенные на оплату государственных пошлин, за оказание юридической помощи, услуг специалистов, и т.п. остаются на той стороне, которая их понесла, и не подлежат компенсации сторонами друг другу.

Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено с учетом их интересов, не нарушает их прав, а также прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, по одному для каждой из сторон и для суда, вступает в силу в сроки, установленные ГПК РФ, после его утверждения Ленинским районным судом Тульской области.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям второй и третьей ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцам, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Статьей 220 ГПК РФ установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из текста мирового соглашения, оно заключается сторонами в целях устранения возникшего настоящего спора.

Мировое соглашение подписано сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и им понятны.

Изучив условия мирового соглашения, учитывая, что данное соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено сторонами в добровольном порядке, в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности его утверждения с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.39, 144, 173, 153.8- 153.10, 220 - 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Савватеевой Валентиной Алексеевной, Савватеевым Дмитрием Юрьевичем и ответчиками Ярцевой Анастасией Владимировной, Макушиной Аленой Михайловной, Спица Сергеем Александровичем, по которому стороны договорились о следующем:

1.    Признать недействительным договор купли продажи от 04.06.2022г., заключенный между Поповой (Ярцевой) Анастасией Владимировной и Макушиной Аленой Михайловной, Спица Сергеем Александровичем, в части купли-продажи ? доли земельного участка с К№;

2.    Признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и исключить сведения о его границах из ЕГРН;

3.    Установить местоположение границ земельного участка с К№ площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам характерных точек:

Номера точек    Координаты

            Х    Y

1        749088.26    256425.67

2        749085.61    256433.46

3        749083.41    256440.73

4        749039.63    256426.94

5        749044.78    256412.58

6        749054.62    256415.39

7        749061.00    256417.37

8        749074.52    256421.47

9        749082.14    256423.68

1        749088.26    256425.67

4.    Признать право общей долевой собственности за Савватеевой Валентиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (СНИЛС №), Савватеевым Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (СЧНИЛС №), по ? доли в праве за каждым, на земельный участок с К№ площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

5.    Признать право совместной собственности за Макушиной Аленой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт № выдан 18.ю01.2019 УМВД России по <данные изъяты>) и Спица Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <данные изъяты> отделения УФМС России по тульской области в <данные изъяты>) на ? долю земельного участка с К№ площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

6.    Произвести раздел земельного участка с К№ площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

- Савватеевой Валентине Алексеевне и Савватееву Дмитрию Юрьевичу выделить в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому земельный участок площадью 356 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам характерных точек:

Номера точек    Координаты

            Х    Y

1        749044.78    256412.58

2        749054.62    256415.39

3        749061.00    256417.37

4        749074.52    256421.47

5        749082.14    256423.68

6        749088.26    256425.67

7        749085.61    256433.46

8        749079.65    256431.95

9        749079.88    256430.88

10        749080.45    256429.05

11        749077.68    256428.19

12        749077.14    256429.96

13        749072.31    256428.54

14        749041.90    256420.51

1        749044.78    256412.58

- Макушиной Алене Михайловне и Спица Сергею Александровичу выделить в совместную собственность земельный участок площадью 356 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам характерных точек:

Номера точек    Координаты

            Х    Y

1        749085.61    256433.46

2        749079.65    256431.95

3        749079.88    256430.88

4        749080.45    256429.05

5        749077.68    256428.19

6        749077.14    256429.96

7        749072.31    256428.54

8        749041.90    256420.51

9        749039.63    256426.94

10        749083.41    256440.73

1        749085.61    256433.46

7.    Ярцева Анастасия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <данные изъяты> обязуется выплатить Макушиной Алене Михайловне и Спица Сергею Александровичу денежные средства в размере 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей в счет компенсации ? доли земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> срок до 01 октября 2025 года.

Стороны договорились о том, что все судебные расходы, которые они понесли в связи с производством по данному гражданскому делу, в том числе и расходы, понесенные на оплату государственных пошлин, за оказание юридической помощи, услуг специалистов, и т.п. остаются на той стороне, которая их понесла, и не подлежат компенсации сторонами друг другу.

Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено с учетом их интересов, не нарушает их прав, а также прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в шести экземплярах, по одному для каждой из сторон и для суда, вступает в силу в сроки, установленные ГПК РФ, после его утверждения Ленинским районным судом Тульской области.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-15512023 (УИД 71RS0015-01-2023-001647-72) по иску Савватеевой Валентины Алексеевны, Савватеева Дмитрия Юрьевича к Ярцевой Анастасии Владимировне, Макушиной Алене Михайловне, Спица Сергею Александровичу о признании договора купли-продажи в части купли-продажи ? доли земельного участка недействительным, признании границ земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка, определение долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка, выдела земельного участка - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий