Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2023 ~ М-181/2023 от 06.02.2023

Мотивированное решение составлено **.**.**

Дело № ***

№ ***

№ ***

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** г. Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                     Водостоевой Н.П.,

при секретаре                 Пахомовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Горводоканал» к Зевакину <данные изъяты>, Бирюковой <данные изъяты>, Зевакину <данные изъяты>, Зевакину <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

МУП «Горводоканал» обратилось в суд с иском с учетом его уточнения к Зевакину В.П., Бирюковой И.В., Зевакину В.П., Зевакину В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики Зевакин В.П., Бирюкова И.В., Зевакин В.П., Зевакин В.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** Геращенко А.А. не является собственником квартиры, но зарегистрирован по вышеуказанному адресу, фактически проживает по другому адресу. В связи с чем, истец в уточненном иске исключил из числа ответчиков Геращенко А.А. Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг по услуге отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение повышающий коэффициент, которые оказывает истец, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просил взыскать с ответчиков в пользу МУП «Горводоканал» соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру по <данные изъяты> доли задолженность по оплате за услугу отопление за период с октября 2020 г. по декабрь 2022 года в размере 38 400,56 руб., горячее водоснабжение за период с сентября 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 34 314,72, горячее водоснабжение повышающий коэффициент за период с сентября 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 29 23,8 руб., пени за период с 09.06.2020 г. по 10.12.2022 г. в размере 14 789,80 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 913 руб., 1270 руб. – за получение выписки из ЕГРН.

Представитель истца по доверенности Антонов Л.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Зевакин В.П. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку свою долю в размере <данные изъяты> части оплачивает коммунальные услуги. Также пояснил, что действительно является собственником <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: г. Железногорск, ул. Мира, д.49, кв.38, зарегистрирован и фактически в ней проживает.

Ответчик Бирюкова И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила снизить размер пени.

Ответчик Зевакин Вячеслав Петрович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя по доверенности Зевакину В.П.

Представитель ответчика Зевакина В.П. по доверенности Зевакина В.П. в судебном заседании исковые требования признала частично, поскольку производила частичную оплату за отопление за 2021-2022 года, остальные коммунальные платежи не оплачивали.

Ответчик Зевакин Валерий Петрович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства (ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По делу установлено, что ответчики Бирюкова <данные изъяты>, Зевакин <данные изъяты>, Зевакин <данные изъяты>, Зевакин <данные изъяты>, являются долевыми собственниками по <данные изъяты> доли каждый квартиры, расположенной по адресу: ***

В квартире зарегистрированы: Зевакин <данные изъяты>, Бирюкова <данные изъяты> и Геращенко <данные изъяты>

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «РКЦ», выпиской из ЕГРН от 02.03.2023 г.

Из материалов дела следует, что МУП «Горводоканал» на основании публичного договора с 01.10.2018 года оказывает коммунальные услуги потребителям услуг многоквартирного дома.

При этом, собственники жилья в многоквартирных жилых домах заключают договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

У ответчиков, в результате владения и пользования жилым помещением №21 в доме №49 по ул. Мира г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения, горячего водоснабжения повышающий коэффициент и отопления, в связи с чем, представитель МУП «Гортеплосеть» 02.11.2022 года обращался к мировому судье судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскании задолженности (л.д.53-54).

02.11.2022 года мировой судья судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области вынес судебный приказ №№ ***/2022 о взыскании в солидарном порядке с Зевакина В.П., Бирюковой И.В., Геращенко А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение повышающий коэффициент, пени) и судебных расходов в общей сумме 80 964,23 руб. (л.д.55).

Определением мирового судьи судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области Железногорского городского суда Курской области от 10.11.2022 года судебный приказ №№ *** от 02.11.2022 года был отменен в связи с возражениями, поступившими от должника Зевакина В.П. (л.д.56,57).

Поскольку после отмены судебного приказа задолженность по горячему водоснабжению, горячему водоснабжению повышающий коэффициент и отоплению собственниками квартиры *** погашена не была, представитель МУП «Гортеплосеть» обратился в Железногорский городской суд Курской области с иском с учетом его уточнения, в котором просил взыскать с ответчиков соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру по ? доли с каждого задолженность за коммунальные услуги в размере: отопление – 38 400,56 руб. за период с октября 2020г. по декабрь 2022г., горячее водоснабжение – 34 314,72 руб. за период с сентября 2020г. по декабрь 2022г., горячее водоснабжение повышающий коэффициент- 2 923,8 руб., за период с сентября 2020 г. по декабрь 2022 г., пени – 14 789,80 руб. за период с 09.06.2020г. по 10.12.2022г.

В обоснование заявленных требований истцом предоставлен расчет задолженности по л/с № *** по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению (повыш. коэфф.) (л.д. 25-32), расчет задолженности по пени (л.д. 33-34).

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что взыскиваемая задолженность на день рассмотрения дела в судебном порядке не погашена, ответчиками не опровергнуты.

Расчет задолженности и неустойки (пени) подтверждается документами, предоставленными представителем МУП «Гортеплосети».

При таких обстоятельствах требования МУП «Гортеплосеть» в части взыскания оплаты за отопление, горячее водоснабжение и горячее водоснабжение (повыш. коэфф.) являются законным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ввиду того, что ответчики являются долевыми собственниками, задолженность подлежит взысканию с каждого ответчика соразмерно их доле, то есть по ? доли с каждого.

В тоже время, суд считает необходимым снизить размере пени подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку МУП «Гортеплосеть» необоснованно заявило требование о взыскании пени в указанном в иске размере.

Так, истец заявил в иске требования о взыскании задолженности по взысканию задолженности по отоплению с октября 2020г. по декабрь 2022г., горячее водоснабжение с сентября 2020 г. по декабрь 2022 г., а пени рассчитаны с 09.06.2020 года.

При этом истец не учитывает положения Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исключающие возможность взыскания пени с потребителей коммунальных услуг в период с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (начиная с 11-го числа месяца) по день фактической выплаты включительно.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям - помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно п. 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г. Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

В соответствии с обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом приведенных норм, суд считает правильных начислять пени с 01.01.2021 года по 10.12.2022 года (на задолженность по оплате отопления).

С учетом изложенного, размер общий размер пени (за отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение повышающий коэффициент) составляет 12 092,88 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющимся в деле платежным поручениям №6913 от 01.02.2023 года, №6111 от 28.10.2022 года истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в общей сумме 2 913 руб. (л.д. 5,7).

Кроме того, представителем МУП «Гортеплосеть» уплачено 1 270 руб. за получение выписки из ЕГРН (л.д. 10).

Ввиду частичного удовлетворения исковых требований МУП «Гортеплосеть», судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца частично, пропорционально удовлетворенным требованиям госпошлина в размере 2 548,96 рублей; расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 1061,44 руб. по ? доли с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░:

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, **.**.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ***

░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, **.**.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ***.),

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, **.**.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.),

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, **.**.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ***.),

░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░: ***, ░░░ № ***, ░░░░ № ***

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» - ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020░. ░░ ░░░░░░░ 2022░. ░ ░░░░░░░ 34 402,62 ░░░., «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 29 407,32 ░░░., «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░)» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 2 395,8 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 09.06.2020░. ░░ 10.12.2022░. ░ ░░░░░░░ 12 092,88 ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2548,96 ░░░., ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ – 1061,44 ░░░., ░ ░░░░░ 81 909,02 ░░░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.