Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2022 ~ М-967/2022 от 08.09.2022

                                    Дело № 2-1056/2022

                                    УИД 51RS0006-01-2022-001615-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                  08 ноября 2022 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мончегорска Глухова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калниньш Игоря Артуровича к Сергиенко С.А,, Сергиенко Р.П., несовершеннолетней Сергиенко Е.П, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Калниньш И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Сергиенко С.А., Сергиенко Р.П., несовершеннолетней Сергиенко Е.П., указав в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 10 договора купли-продажи, на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее 31 декабря 2021 г. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, нарушая условия договора купли-продажи, истец просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Калниньш И.А. участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики Сергиенко С.А., Сергиенко Р.П., несовершеннолетняя Сергиенко Е.П. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представителем третьего лица - Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Мончегорска Музыкиной Л.Н., предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки, а также мнение по иску, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> является истец Калниньш И.А. (л.д. 13, 14-15).

Согласно пункту 10 договора купли-продажи от <дд.мм.гггг>., на момент его подписания в отчуждаемой квартире зарегистрированы Сергиенко С.А., Сергиенко Р.П., несовершеннолетняя Сергиенко Е.П., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее 31 декабря 2021 г.

Из справки ООО «ДУ» от <дд.мм.гггг>, сведений из ОВМ ОМВД России г.Мончегорску следует, что ответчики Сергиенко С.А., Сергиенко Р.П., Сергиенко Е.П. зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, по месту жительства по настоящее время (л.д. 12, 24, 25).

По информации органа опеки администрации города Мончегорска Сергиенко Е.П. в настоящее время проживает в общежитии ГАПОУ «....» по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Постановлением администрации города Мончегорска №.... от <дд.мм.гггг> несовершеннолетней Сергиенко Е.П., <дд.мм.гггг> гарантировано по достижению ею 18 - летнего возраста предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда в г. Мончегорске (л.д. 40).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, а также отсутствуют иные основания для проживания ответчиков в этом жилом помещении.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Прекращение права пользования ответчиками спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 5,6), которые подлежат взысканию с ответчиков, по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Калниньш И.А. к Сергиенко С.А., Сергиенко Р.П., несовершеннолетней Сергиенко Е.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Сергиенко С.А., <дд.мм.гггг>, Сергиенко Р.П., <дд.мм.гггг> и Сергиенко Е.П., <дд.мм.гггг>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сергиенко С.А., Сергиенко Р.П. и Сергиенко Е.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать Сергиенко С.А. (паспорт гражданина РФ №....) в пользу Калниньш И.А. (паспорт гражданина РФ №....) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать Сергиенко Р.П. (паспорт гражданина РФ №....) в пользу Калниньш И.А. (паспорт гражданина РФ №....) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Н.С. Архипова