Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3795/2020 ~ М-3548/2020 от 20.08.2020

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020

Гражданское дело № 2-3795/2020

УИД: 66RS0005-01-2020-004957-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 18.12.2020

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А.,

с участием представителя истца Дорофеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Потапову Павлу Павловичу, Балашовой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с иском к Потапову Павлу Павловичу, Балашовой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Потапов Павел Павлович является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Балашова Татьяна Константиновна. Ответчики не выполняют обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом. Долг за период с 01.09.2011 по 31.07.2020 составляет 239688,69 руб. Истец просит взыскать солидарно с Потапова Павла Павловича, Балашовой Татьяны Константиновны задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в период с 01.09.2011 по 31.07.2020 в размере 239688,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 597 руб.

Представитель истца Дорофеева Д.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Потапов П.П., Балашова Т.К. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Потапову Павлу Павловичу, Балашовой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 210 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».

В период управления данной организацией многоквартирным домом ответчики надлежащим образом не выполняли свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность Потапова Павла Павловича, Балашовой Татьяны Константиновны по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в период с 01.09.2011 по 31.07.2020 в размере 239688,69 руб.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Потапову Павлу Павловичу, Балашовой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчиков пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5596,88 руб. (5 200 рублей + 1%*(239688,69 рублей- 200 000 рублей).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Потапова Павла Павловича, Балашовой Татьяны Константиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 31.07.2020 в сумме 239688,69 руб.

Взыскать солидарно с Потапова Павла Павловича, Балашовой Татьяны Константиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» расходы по уплате госпошлины в сумме 5596,88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Оленёва