Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2023 ~ М-542/2023 от 16.02.2023

Уникальный идентификатор дела

№92RS0002-01-2023-000713-31

Производство (дело) №2-1855/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 апреля 2023 года         город Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего - судьи Котешко Л.Л.,

    при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А.,

    с участием представителя истца - Кувшиновой О.Ю., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сегас-Тур» к Кречетовой Анне Юрьевне о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве,

    УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Сегас-Тур» (далее ООО «Сегас-Тур») обратилось в суд с исковым заявлением к Кречетовой А.Ю., в котором просит суд взыскать с Кречетовой Анны Юрьевны в пользу ООО «Сегас-Тур» неустойку по договору участия в долевом строительстве №485/25092020 от 10 октября 2018 года в размере 376887,50 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6968,88 руб.

    Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком условий договора участия в долевом строительстве №485/25092020 от 10 октября 2018 года, заключенного между сторонами, что привело к нарушению прав истца.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, явку своего представителя не обеспечила, ходатайств не направила.

    Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 34 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании подтверждение причин отсутствия возлагается на не явившееся в судебное заседание лицо. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В данном случае, ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин. Таким образом, ответчик самостоятельно отказалась от осуществления процессуальных прав и от предоставления доказательств по делу.

    Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основания иска остались неизменными, судом с согласия представителя истца, вынесено протокольное определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 10 октября 2018 года между Кречетовой А.Ю. (участник) и ООО «Сегас-Тур» (застройщик) заключен договор № 485/25092020 участия в долевом строительстве (далее - договор) пансионата туристическо-гостиничного комплекса размещенного на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с целью получения участником в собственность апартамента <данные изъяты>, общей площадью 42,4 кв.м.. Цена апартамента по договору составила 5500000 руб.

    В соответствии с условиями договора, участник должен осуществлять внесение паевого взноса согласно графику, согласованному сторонами в п. 2.4 оговора.

    Оплата цены договора (внесение паевого взноса) осуществляется участником в следующем порядке: 687500 руб. в срок до 30 ноября 2020 года, 687500 руб. в срок до 30 декабря 2020 года, 687500 руб. в срок до 30 января 2021 года, 687500 руб. в срок до 27 февраля 2021 года, 687500 руб. в срок до 30 марта 2021 года, 687500 руб. в срок до 30 апреля 2021 года, 687500 руб. в срок до 30 мая 2021 года, 687500 руб. в срок до 30 июня 2021 года.

    Платежи от участника поступали не регулярно, с просрочками графика оплат, что отображено в акте сверки взаимных расчётов, подтверждается платежными поручениями и представителем ответчика не оспаривается.

    Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Согласно п. 5.3 Договора в случае нарушения сроков внесения предусмотренных договором платежей участник выплачивает застройщику неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

    09 февраля 2022 года Кречетовой А.Ю. в полном объеме исполнены обязательства по оплате паевого взноса.

    Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 31 марта 2022 года с Кречетовой Анны Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сегас-тур» взыскана неустойка по договору участия в долевом строительстве № 485/25092020 от 10 октября 2018 года по состоянию на 25 августа 2021 года с учетом применения 333 ГК РФ в размере 230000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5800 руб.

    Размер договорной неустойки по состоянию на 09 февраля 2022 года за период с 26 августа 2021 года по 09 февраля 2022 года с учетом ранее взысканной неустойки по решению суда от 31 марта 2022 года составил 376887,50 руб..

    Суд, проверив расчет истца, признав его произведенным арифметически верным, в соответствии с действующим законодательством, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. Контр-расчет ответчиком суду представлен не был.

    Суд, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6968,88 руб. в связи с удовлетворением требований имущественного характера.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сегас-Тур» к Кречетовой Анне Юрьевне о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.

    Взыскать с Кречетовой Анны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ИНН №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сегас-Тур» (ИНН 9204017150, ОГРН 1149204035320. ОКПО 00282062) неустойку по договору участия в долевом строительстве № 485/25092020 от 10 октября 2018 года в размере 376887,50 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6968,88 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.05.2023.

    Председательствующий –