Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2864/2023 ~ М-1667/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-2864/2023 (УИД 24RS0040-01-2023-002034-22)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Ивановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Тюменцевой Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Т.А., о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к Тюменцевой Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Т.А., о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что Тюменцева Н.В., Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве у каждого. С 17 марта 2015 года истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией данного многоквартирного дома, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг. В соответствии с п. 4.5 Договора плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации. Истец исправно предоставляет жилищную и коммунальные услуги в соответствии с условиями договора, в то время как ответчик свои обязанности не исполнил.

Задолженность несовершеннолетнего собственника 1/3 доли жилого помещения Т.А. по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года составляет 19 508 рублей 02 копейки. Учитывая, что собственник Т.А. на момент образования задолженности является несовершеннолетним и в силу закона не мог нести обязательства, обязательства по оплате за жилищную услугу должна исполнять его законный представитель Тюменцева Н.В.

Задолженность собственника 1/3 доли жилого помещения Тюменцевой Н.В. по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года составляет 19 571 рубль 19 копеек.

За неисполнение обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 30 522 рубля 02 копейки, из них задолженность Т.А. по пене за жилищно-коммунальные услуги составила 15 230 рублей 81 копейка, задолженность Тюменцевой Н.В. по пене за жилищно-коммунальные услуги составила 15 291 рубль 21 копейка.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги ООО «УК «Город» обратилось к мировому судье судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска за защитой нарушенного права. Определениями мирового судьи от 10 декабря 2018 г. судебные приказы были отменены.

Просит взыскать в пользу ООО «УК «Город»:

- с Тюменцевой Н.В. в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 19 571 рубль 19 копеек, пени в размере 15 291 рубль 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 246 рублей 00 копеек;

- с Тюменцевой Н.В., как с законного представителя несовершеннолетнего Т.А., в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 19 508 рублей 02 копейки, пени в размере 15 230 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 242 руб. 00 коп.

Истец ООО «УК «Город» представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем представитель истца Шильверст А.П. указала в исковом заявлении, также не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Тюменцева Н.В. и несовершеннолетний Т.А. извещались о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, направленным по известным суду адресам. Судебные извещения возвращены в адрес суда без вручения адресатам за истечением сроков хранения в связи с неявкой в органы почтовой связи для получения заказного почтового отправления, что применительно к положениям ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать извещение ответчика и несовершеннолетнего Т.А. о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик и несовершеннолетний Т.А. суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представили, в связи с чем суд рассматривает дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

    Согласно ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Суд также руководствуется правовой позицией, изложенной в п.п. 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которой сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). При этом собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что с 24 ноября 2016 года Тюменцева Н.В., Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве у каждого.

Согласно записи акта о рождении № от 18 июня 2009 года, произведенной Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, Мурзина Н.В. приходится несовершеннолетнему Т.А. матерью (л.д. 62).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится (л.д. 4).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 17 марта 2015 года истец ООО «УК «Город» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги (п. 2.2 договора). Согласно п. 3.1.6 договора ООО «УК «Город» уполномочено принимать от собственников и нанимателей жилых помещений плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу, представленному не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.В соответствии с п. 3.1.4 данного договора истец принял на себя обязательство от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. В свою очередь собственники жилых помещений в силу п. 3.3.1 договора приняли на себя обязательства своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений.

Согласно п. 4.2 договора в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

В силу п. 4.3 Договора размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленными действующим законодательством РФ.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации.

Как следует из представленных суду материалов, истцом принятые на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также по предоставлению коммунальных услуг исполнены надлежаще, доказательств обратного, свидетельствующих, что истец не предоставлял ответчикам коммунальные услуги либо предоставлял их в ненадлежащем качестве, ответчиками суду не представлено, материалы дела таковых не содержат.

Суд учитывает, что ответчик Т.А. является несовершеннолетним, поэтому задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, подлежит взысканию с его законного представителя Тюменцевой Н.В.

Из представленного истцом расчета задолженности также усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчик Тюменцева Н.В., действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Т.А., своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность Тюменцевой Н.В. перед ООО «УК «Город» за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года составила 19 571 рубль 19 копеек, пени в размере 15 291 рубль 21 копейка,

Задолженность Т.А., перед ООО «УК «Город по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 19 508 рублей 02 копейки, пени в размере 15 230 рублей 81 копейка.

Мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска по заявлению ООО «УК «Город» 03 сентября 2018 года был вынесен судебный приказ о взыскании с Мурзиной (в настоящее время Тюменцевой) Н.В. задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 19 571 рубль 19 копеек, пени в размере 1 550 рублей 17 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска от 03 сентября 2018 года в пользу ООО «УК «Город» с Мурзиной (в настоящее время Тюменцевой) Н.В., как с законного представителя несовершеннолетнего Т.А., была взыскана задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 19 571 рубль 20 копеек, пени в размере 1 550 рублей 18 копеек.

Указанные судебные приказы отменены определениями мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска от 10 декабря 2018 в связи с поступившими возражениями должника Мурзиной (Тюменцевой) Н.В.

Спорная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

При проверке представленных истцом расчетов задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок и признает расчеты допустимым и достоверным доказательством.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком правильность расчетов истца, в том числе примененных при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги тарифов, не опровергнута, доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенных истцом расчетах задолженности, суду не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 39 079 рублей 21 копейка, из которых 19 571 рубль 19 копеек – задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги Тюменцевой Н.В., 19 508 рублей 02 копейки – задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнего Т.А., подлежит взысканию с ответчика Тюменцевой Н.В. в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Согласно расчету, истцом заявлена ко взысканию пеня за просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисленная за период с 15 апреля 2017 года по 28 февраля 2023 года. Из расчета правомерно исключены периоды с 06 апреля 2020 по 01 января 2021 и с 01 апреля 2022 по 01 октября 2022 гг. в связи с установленными Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020, Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022, на начисление пени мораториями.

Проверив представленный истцом расчет пени, произведенный в соответствии с приведенными выше нормами закона, суд находит его верным.

Таким образом, общий размер пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 30 522 рубля 02 копейки, из которых задолженность Т.А. по пене за жилищно-коммунальные услуги составила 15 230 рублей 81 копейка, задолженность Тюменцевой Н.В. по пене за жилищно-коммунальные услуги составила 15 291 рубль 21 копейка.

    Вместе с тем, согласно правовой позиции, выраженной в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

    При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

    Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что расчётный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства и не отвечает требования разумности, а потому полагает необходимым применить правила ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию с Тюменцевой Н.В. пени до 15 000 рублей.

Общий размер задолженности Тюменцевой Н.В. перед ООО «УК «Город по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года с учетом пени составляет 54 079 рублей 21 копейка.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 22 Постановления Пленума № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не применяются при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска с учетом зачета государственной пошлины, уплаченной при подаче заявлений о вынесении судебных приказов, уплачена государственная пошлина в размере 2 488 рублей 00 копеек.

    В связи с удовлетворением исковых требований понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению ответчиком без учета уменьшения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, в связи с чем в пользу истца с Тюменцевой Н.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 488 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с Тюменцевой Н.В. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 2457070804) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 39 079 рублей 21 копейка, пени в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 488 рублей 00 копеек, всего 56 567 рублей 21 копеек.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2023 года