Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2020 ~ М-163/2020 от 15.07.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 22 июля 2020 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестопаловой Веры Евгеньевны к Шестопаловой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Шестопалова В.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в ее собственности находится квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована, но не проживает примерно пять лет Шестопалова Н.А. Ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации. Поскольку Шестопалова Н.А. зарегистрирована в ее квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Шестопалова Н.А. выехала из квартиры добровольно, из чего можно сделать вывод, что в жилье она не нуждается. Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Шестопалову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Шестопалова В.Е. в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Шестопалова Н.А. в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 октября 2009 года, Шестопаловой В.Е. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации от 13 июля 2020 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Шестопалова В.Е., Шестопалова Н.А., ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в течение пяти лет в квартире не проживает, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, судом не установлено, Шестопалова Н.А. признала исковые требования.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шестопаловой В.Е.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шестопаловой Веры Евгеньевны к Шестопаловой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шестопалову Наталью Александровну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шестопаловой Натальи Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2020 года

Судья Н.Н. Власова