Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4419/2022 ~ М-3572/2022 от 06.06.2022

                                                             дело №

                                       УИД: 16RS0050-01-2022-006109-61

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                            29 июля 2022 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А., при секретаре Ильиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РемонтСервис» к Хамзину Дамиру Махмудовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемонтСервис» обратилось в суд с иском к Хамзину Д.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра, общая долевая собственность 1/2 доли. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В силу статьи 161 ЖК РФ главы 30 ГК РФ является исполнителем коммунальных услуг и приобретал у посевщиков коммунальных услуг тепловую энергию (отопление), холодную воду, горячую воду, электрическую энергию с целью предоставления коммунальной услуги собственникам помещений МКД, и следовательно, оплатил перечисленные коммунальные услуги ресурсонабжающей организации. Ответчик не в полном объеме и несвоевременно оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него возникла задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика перед истцом составляет 105 055,47 рублей исходя из приходящейся ? доли в праве собственности (из исправленного искового заявления после оставления иска без движения).

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и техническому содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> размере 105 055,47 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 301,11 рублей.

    Представитель истца на судебное заседание не явился, до судебного разбирательства представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Хамзин Д.М. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причинах неявки суду не сообщил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

При этом, статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Постановлении ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ВС РФ разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Материалами дела установлено, что жилой <адрес> находится на обслуживании ООО «РемонтСервис».

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются ФИО6.Д.М. и Хамзин К.Н. (л.д.4-6).

Финансово-лицевой счет № на <адрес> открыт на основании ордера на имя Хамзина К.Н. (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированными значатся Хамзин Д.М., Хамзина К.Н. (л.д.8).

Из справки по платежному коду № ООО «РемонтСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 исходя из размера доли в праве, имеет задолженность в размере 105 055,47 рублей по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность в сумме 168 788,49 рублей, в том числе сумма для капительного ремонта, пени – 39 668,67 рублей, пени по капитальному ремонту – 1 653,78 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> о взыскании с Хамзина Д.М. в пользу ООО «РемонтСервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 97 331,64 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 559,97 руб.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик систематически не вносит оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере 105 055,47 рублей.

Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, в том числе пени, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «Ремонт Сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 3 429,19 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 98,199, 233-237 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «РемонтСервис» к Хамзину ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Хамзина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РемонтСервис» (ИНН1659195748) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 055,47 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 301,11 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                               Р.А.Уманская