Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2372/2023 ~ М-1819/2023 от 23.10.2023

Дело № 2 – 2372/2023

(УИД 74RS0037-01-2023-002207-61)    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                 22 декабря 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Барчуковой Ю.В.,

при секретаре                            Барановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова С.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Ефремова А.С. к Игнатову Ю.В. об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Ефремов С.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Ефремов А.С. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указывают, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 в ? доле, Ефремова А.С. в ? доле и Игнатова Ю.В. в ? доле в силу принятия наследства. В указанной квартире никто не проживает и не пользуется коммунальными услугами, соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

    Протокольным определением ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» исключены из числа ответчиков, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Истцы Ефремов С.Н., Ефремов А.С., несовершеннолетний ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, о месте и времени расмсотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик Игнатов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Калининское», ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 249 Гражданкого кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, наследниками, принявшими наследство, являются внуки наследодателя по праву представления Ефремов А.С. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать которых ФИО, являющаяся дочерью ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а также сын наследодателя Игнатов Ю.В. Наследственная масса состоит из квартиры по адресу: <адрес> прав на денежные средства в ПАО АКБ «Челиндбанк». ДД.ММ.ГГГГ наследникам Ефремову А.С. и ФИО2 в равных долях в ? доле каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, других свидетельств по делу не выдавалось.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

    Учитывая, что Ефремов А.С., ФИО2, Игнатов Ю.В. являются наследниками вступившими в наследство, но не оформившими свои наследственные права в установленном законом порядке, принятое наследство в виде вышеуказанной квартиры принадлежит им со дня открытия наследства независимо от наличия государственной регистрации права.

    Таким образом, квартира по адресу: <адрес> принадлежит Ефремову А.С., ФИО2 в ? доле каждому, Игнатову Ю.В. в ? доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. В соответствии со ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец Ефремов С.Н. является отцом несовершеннолетнего собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес>).

    Судом установлено, что фактически в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

    Организациями, оказывающими коммунальные услуги по указанному адресу, являются ООО «Калининское», ООО «Теплосервис».     На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. ООО «Калининское» уполномочено на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке собственники жилого помещения к соглашению о порядке внесения платежей по общему имуществу не пришли, таким образом, порядок оплаты должен быть установлен решением суда.

Суд считает, что требования истцов об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между сособственниками соразмерно доли в праве собственности подлежат удовлетворению.

    Таким образом, на ФИО2 и Ефремова А.С. подлежит возложению обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> размере 1/4 доли на каждого, на Игнатова Ю.В. в размере ? доли.

Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является для управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций основанием для начисления оплаты и направления платежных документов собственникам в соответствии с определенными долями.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ефремова С.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Ефремова А.С. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия Ефремова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия Игнатова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для начисления оплаты и направления платежных документов в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий:    подпись        Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2023 года.

Копия верна.

Судья:                            Ю.В. Барчукова

Секретарь:                            М.А. Баранова