Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2023 ~ М-716/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-963/2023

УИД 34RS0012-01-2023-000898-08

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградская область 28 августа 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Редько Е.Н.,

при секретаре Слета В.В.,

с участием представителя истца Кусковой Н.А. - Татарниковой С.К.,

представитель органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы она - ФИО12, её дочь ФИО3, а также внучка – дочь ФИО3 - несовершеннолетняя ФИО4 Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует реализации истцом прав собственника, поскольку она намерена продать свой дом, кроме того оплачивает коммунальные услуги и за них тоже. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по названому адресу.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила на представление своих интересов своего представителя ФИО9, действующую на основании ордера, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, доводы привела аналогичные изложенным в иске, дополнив, что ФИО12 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В настоящее время намерена продать его, но препятствует регистрация ответчиков в данном доме, также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик ФИО3 приходится истцу родной дочерью, несовершеннолетняя ФИО4 – внучкой. У ФИО3 имеется жилое помещение, приобретенное ею за средства материнского капитала. При этом внучка в данном доме не живет, а проживает со своим папой – ФИО13 Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении дела ходатайств не заявлено.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района <адрес> по доверенности – ФИО10 в судебном заседании при даче заключения указала, что при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.

Определив в порядке статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, выслушав участников процесса, заключение представителя органа опеки и попечительства Городищенского муниципального района <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в 2023 году.

Согласно сообщению УФМС по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца и свидетеля ФИО11, допрошенных в судебном заседании, следует, что между истцом и ответчиком какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, ответчик ФИО3 периодически появляется в спорном жилом помещении, ввиду конфликтных отношений стороны не могут проживать совместно, ответчик ФИО3 устраивает скандалы, причиняет имущественный вред ответчику: портит мебель, бьет стекла в окнах, «пинает» двери, разбивает посуду и т.д., при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью ответчика в данном доме не проживает, живет у своего отца ФИО13

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пунктом 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> р.<адрес>. Также суд учитывает, что регистрация ответчиков в жилом помещении лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков и в спорном жилом помещении не позволяет собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением, то данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> р.<адрес> – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетнею ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Е.Н. Редько