Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2022 ~ М-922/2022 от 17.08.2022

                                                                                               Дело № №-992(1)/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.10.2022 г.                                                                                                                       п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, СНТ «Ускорение-88», о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к Ратникову А.В. о прекращении права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> деревня 2-я Расловка с кадастровым номером № переданный ему в частную собственность на основании государственного акта.

В обоснование исковых требований указывает на то, что она является членом СНТ «Ускорение-88». Ей был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> деревня 2-я Расловка и была выдана членская книжка. Данным земельным участком она пользовалась как своим собственным. В настоящее время она решила оформить свой дачный земельный участок в собственность, но было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность Ратникову А.В. и ему был выдан государственный акт на право собственности на землю. Истцу не известно место нахождения Ратникова А.В. Претензий со стороны ответчика к истцу предъявлено не было. В настоящее время она не может оформить данный земельный участок в собственность, в связи с этим она обратилась в суд.

Истец Калашникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просит рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.                                                                                  

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган регистрации прав в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

На основании постановления Администрации Сабуровского сельского совета <адрес> от 2-А от 20.05.1993г. у ПМК-2 треста «Агропроммонолитспецстрой» изъят земельный участок площадью 8,7 га и передано в СНТ «Ускорение-88». Передано в личную собственность членов СНТ «Ускорение-88» 127 земельных участков общей площадью 6,92 га, бесплатно, согласно списку.

Ратникову А.В. выдан государственный акт № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении в собственность бесплатно 0,050 га земли для <адрес>.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Ратниковым А.В. не произведена.

В суде установлено, что на основании решения общего собрания СНТ «Ускорение-88» от ДД.ММ.ГГГГ. Калашникова Е.А. была принята в члены СНТ «Ускорение-88» на участок № и была выдана членская книжка.

С 2012г. по настоящее время Калашникова Е.А. оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок №, несет расходы по его содержанию.

Также в судебном заседании установлено, что земельный участок № в СНТ «Ускорение-88» не обрабатывался Ратниковым А.В. более 7 лет, не принимались никакие действия по его содержанию, пользованию, не оплачивались целевые или какие-либо иные взносы. В связи с чем данный земельный участок пришел в полную непригодность для использования и считался заброшенным участком.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ратников А.В. фактически отказался от своих прав на спорный земельный участок, в связи с чем суд находит исковые требования Калашниковой Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2, СНТ «Ускорение-88», о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО2 на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> деревня 2-я Расловка, предоставленного на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2022г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья: