Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2023 ~ М-529/2023 от 14.04.2023

УИД 66RS0015-01-2023-000641-14

Дело № 2-768/2023

Мотивированное решение составлено 31.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 июля 2023 года                                  г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вшивкова Е. П. к Масловой А. Ю., Масловым Ю. А. и А. В., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение,

Установил:

    Истец Вшивков Е.П. обратился в Асбестовский городской суд с иском к Масловой А.Ю., Масловым Ю.А. и А.В., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и Е.Ю., об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение, указав, что собственниками жилого помещения по адресу: *Адрес* являются: Вшивков Е.П. <данные изъяты> доля), Маслова А.Ю. (<данные изъяты> доля), ФИО13 Ек.Ю. (<данные изъяты> доля), ФИО13 Ел.Ю. (<данные изъяты> доля). Зарегистрированы и проживают в квартире: Маслов Ю.А., ФИО1 и их дети: Маслова А.Ю., ФИО13 Ек.Ю., ФИО13 Ел.Ю. Ответчики не являются истцу родственниками. Жилое помещение по адресу: *Адрес* находится на шестом этаже, включает две смежные жилые комнаты, площадью 17,9 кв.м и 7,7 кв.м. Истец, являясь долевым собственником вышеуказанного жилого помещения, неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о вселении в одну комнату квартиры, поскольку другого жилого помещения не имеет.

*Дата* истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление с продолжением выкупить его ? долю в квартире. Ответчики отказались выкупать его долю.

*Дата* истец в очередной раз попытался попасть в указанную квартиру, но его не пустили. Им было написано заявление в МО МВД России «Асбестовский». *Дата* вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

    Истец просит:

- определить порядок пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, а именно: передать в пользование Вшивкова Е.П. комнату площадью 7,7 кв.м; передать в пользование Масловой А.Ю., ФИО13 Ек.Ю., ФИО13 Ел.Ю. комнату с балконом, площадью 17,9 и установить общее пользование кухней, туалетом, коридором и ванной.

- обязать Маслова Ю.А., ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 Ек.Ю. и Маловой Ел.Ю., и Маслову А.Ю. устранить препятствия в пользование квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, путем передачи ключей от квартиры;

- обязать ООО «Дом – Сервис и Компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *Адрес*, в соответствии с долями;

- обязать АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по снабжению газом;

- обязать Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по электроснабжению и отоплению;

- обязать ЕМУП «Спецавтобаза» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по вывозу мусора;

- обязать АО «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг водоснабжения и водоотведения.

    Истец Вшивков Е.П. в судебное заседание не явился, выдал доверенность на имя Юрковой Н.А.

    Представитель истца Юркова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, юридически обосновав.

    Ответчик Маслова А.Ю. исковые требования признала в части определения порядка оплаты за жилое помещение, указала, что в настоящее время проживает одной семьей с родителями и сестрами, с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности передать ключи не согласна.

    Ответчики Маслов Ю.А. и Малова А.В., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО13 Ек.Ю. и Ел.Ю. исковые требования признали в части определения порядка оплаты за жилое помещение, указали, что в квартире имеются водо- и электро- счетчики, «свет» и «воду» они согласны оплачивать в полном объеме, поскольку эти услуги истец не получает, в настоящее время квитанции оформлены на имя ФИО1 Считают, что требование об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку в квартире две смежные комнаты, и отдельный вход в комнату площадью 7,7 кв.м, сделать невозможно.

    Представитель третьего лица ООО «Дом-Сервис и К» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица АО «Газпром и газораспределение Екатеринбург» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управление социальной политики № 10 в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: *Адрес* принадлежит: Вшивкову Е.П. -<данные изъяты> доля, Масловой А.Ю.-<данные изъяты> доля, ФИО13 Ек.Ю.-<данные изъяты> доля, ФИО13 Ел.Ю.-<данные изъяты> доля, что подтверждается договором дарения от *Дата*, выпиской из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, *Дата* года рождения, с *Дата*; Маслова А. Ю., *Дата* года рождения, с *Дата*; ФИО3, *Дата* года рождения, с *Дата*; ФИО, *Дата* года рождения, с *Дата*; Маслов Ю. А., *Дата* года рождения, с *Дата*; Вшивков Е. П., *Дата* года рождения, с *Дата*, что подтверждается справкой МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста».

Также в судебном заседании установлено и подтверждается сторонами, что фактически в жилом помещении по адресу: *Адрес* проживают: ФИО1, Маслова А. Ю., ФИО3, ФИО, Маслов Ю. А..

Родителями ФИО3, *Дата* года рождения и ФИО, *Дата* года рождения являются Маслов Ю. А. и ФИО1.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в

порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым:

на Вшивкова Е. П. возложить обязанность по оплате:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании и т.д.), за коммунальную услугу «отопление» и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

за услуги по снабжению газом – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

за услугу «обращение с ТКО» – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

платежные документы выдавать на имя Вшивкова Е. П.;

- на Маслову А. Ю. возложить обязанность по оплате:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании и т.д.), за коммунальную услугу «отопление» и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

за услуги по снабжению газом – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

за услугу «обращение с ТКО» – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

- на Маслова Ю. А. и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, солидарно возложить обязанность по оплате:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании и т.д.), за коммунальную услугу «отопление» и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

за услуги по снабжению газом – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 2 человека),

за услугу «обращение с ТКО» – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 2 человека),

- на Маслова Ю. А. и ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, солидарно и Маслову А. Ю. возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, электроснабжение) – в полном размере от всех начисленных платежей.

платежные документы выдавать на имя ФИО1.

В случае изменения количества зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую либо ресурсоснабжающую организацию.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Соответственно требование истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в многоквартирном доме подлежит удовлетворению частично, поскольку не все услуги подлежат оплате в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение.

Истцом также заявлено требование о порядке пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: *Адрес*, истец просит предоставить ему в пользование одну комнату – площадью 7,7 кв.м; предоставить ответчикам в пользование другую комнат площадью 17,9 кв. м., предоставить в общее пользование сторонам кухню, коридор, ванную, туалет.

Представитель истца пояснила, что истец просит предоставить именно эту комнату, так она близка к тому размеру площади, которая ему причитается исходя из размера его доли в праве собственности на квартиру, другого жилья у истца не имеется, в настоящее время он вынужден снимать жилое помещение, на предложения выкупить у него долю или продать ему свои доли ответчики не соглашаются.

Согласно техническому плану, жилое помещение по адресу: *Адрес*, имеет две смежные комнаты площадью: *Номер* – 7,7, кв.м., *Номер* – 17,9 кв.м., *Номер* – кухня, *Номер* ванная, *Номер* туалет, *Номер* коридор, *Номер*- кладовая, всего жилая площадь составляет 25,6 кв.м., общая площадь квартиры составляет 39,3 кв.м.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие собственники, при этом обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Верховный Суд Российской Федерации указал, что если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.11.2018 N 18-КГ18-186).

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из указанных норм права, а также применительно к настоящему спору, в котором спорное жилое помещение имеет несколько сособственников, участник общей долевой собственности в жилом помещении не обладает безусловным правом на вселение в него и проживание в жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение, соглашения с другими собственниками о порядке пользования им либо на судебного решения об определении порядка пользования жилым помещением, имеющим несколько сособственников.

Как следует из материалов настоящего дела и не оспаривалось сторонами, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между всеми сособственниками имущества не достигнуто, членами одной семьи они не являются. Жилое помещение представляет собой две смежные комнаты. Отдельных жилых помещений в спорном жилом помещении не имеется. Более того, в жилом помещении проживает семья ответчиков из пяти человек, двое из которых являются несовершеннолетними, истец в указанном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся в указанное помещение. Имеющееся в долевой собственности ответчиков другое жилое помещение, по адресу: *Адрес*, имеет площадь 24,8 кв.м., является «комнатой гостиничного типа», не используется ответчиками для проживания, поскольку переезд из спорной квартиры в это помещение ущемит права несовершеннолетних детей. Ответчики не возражают против проживания в указанной квартире истца, однако оформить документы по мене указанного помещения на долю истца в спорной квартире в настоящее время не имеют возможности, в связи с имеющимся запретом на регистрацию сделок.

С учетом таких обстоятельств, установить предложенный истцом порядок пользования спорной квартирой и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, путем выдачи ключей, не представляется возможным, соответственно в удовлетворении этих исковых требований ФИО10 следует отказать, поскольку в этом случае будут нарушаться права иных собственников указанного жилого помещения, фактически проживающих в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ФИО10 понес расходы по оплате госпошлины в размере 900 руб., одно из заявленных истцом требований удовлетворено, соответственно указанные расходы в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, а именно: с Масловой А.Ю. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 100,00 руб.; с Маслова Ю.А. и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО13 Ек.Ю. и ФИО13 Ел.Ю., солидарно в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200,00 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Вшивкова Е. П. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *Адрес*, в соответствии с которым:

- на Вшивкова Е. П. возложить обязанность по оплате:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании и т.д.), за коммунальную услугу «отопление» и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

за услуги по снабжению газом – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

за услугу «обращение с ТКО» – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

платежные документы выдавать на имя Вшивкова Е. П.;

- на Маслову А. Ю. возложить обязанность по оплате:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании и т.д.), за коммунальную услугу «отопление» и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

за услуги по снабжению газом – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

за услугу «обращение с ТКО» – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 1 человека),

- на Маслова Ю. А. и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, солидарно возложить обязанность по оплате:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании и т.д.), за коммунальную услугу «отопление» и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

за услуги по снабжению газом – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 2 человека),

за услугу «обращение с ТКО» – в размере <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей (на 2 человека),

- на Маслова Ю. А. и ФИО1, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, солидарно и Маслову А. Ю. возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, электроснабжение) – в полном размере от всех начисленных платежей.

платежные документы выдавать на имя ФИО1.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Масловой А. Ю. (<данные изъяты>) в пользу Вшивкова Е. П. (<данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 100 (сто) рублей 00 копеек.

Взыскать с Маслова Ю. А. <данные изъяты>) и ФИО1 <данные изъяты> действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, солидарно в пользу Вшивкова Е. П. <данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 (двести) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Вшивкова Е. П. к Масловой А. Ю., Маслову Ю. А. и ФИО1, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, *Адрес*, возложении обязанности передать ключи, отказать.

В удовлетворении исковых требований Вшивкова Е. П. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, *Адрес*, кадастровый *Номер*, передав в пользование Вшивкова Е. П. жилую комнату *Номер* (технический паспорт) площадью 7,7 кв. м., жилую комнату *Номер* площадью 17,9 кв.м. оставить в пользовании ФИО3, ФИО, Масловой А. Ю., оставить остальные помещения, расположенные в указанной квартире: *Номер* – кухня, *Номер* ванная, *Номер* туалет, *Номер* коридор, *Номер*- кладовая, в общем пользовании Вшивкова Е. П., ФИО3, ФИО, Масловой А. Ю., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Асбестовского городского суда                 Е.А. Емашова