Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2023 ~ М-78/2023 от 15.02.2023

Дело №2-137/2023

УИД 76RS0004-01-2023-000100-30

Мотивированное решение

изготовлено 04.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Николаева Николая Ивановича (по доверенности Титова Г.И.) к администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района о признании права собственности на квартиру на основании приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Н.И. (по доверенности Титова Г.И.) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Дмитриевского сельского поселения, о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Требования свои мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время решил ее приватизировать. Обратился с заявлением о приватизации в администрацию Дмитриевского сельского поселения, 02.02.2023 между истцом и администрацией Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №1. Вместе с тем, право муниципальной собственности Дмитриевского сельского поселения на <адрес>, не зарегистрировано, что препятствует оформлению прав истца спорное имущество.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Николаев Н.И. не явился извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Титова Г.И., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Дмитриевского сельского поселения по доверенности Гусева Н.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца по доверенности Титову Г.И., представителя ответчика по доверенности Гусеву Н.Л., изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Николаев Н.И., зарегистрирован и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Миграционного пункта ОМВД России по Даниловскому району от 10.12.2022 г.

Согласно выписке из Реестра Казны Дмитриевского сельского поселения от 30.01.2023 г., <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес>, является собственностью Дмитриевского сельского поселения.

Как следует из материалов дела, 30.01.2023 истец обратился в администрацию Дмитриевского сельского поселения с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры.

02.02.2023 с Николаевым Н.И., заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан, согласно которому Дмитриевское сельское поселение передало Николаеву Н.И., в собственность указанную квартиру.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за Николаевым Н.И., следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева Николая Ивановича (паспорт серия № №) к администрации Дмитриевского сельского поселения (ОГРН 1067611000324) о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», удовлетворить.

Признать за Николаевым Николаем Ивановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова