Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2551/2023 ~ М-1886/2023 от 29.05.2023

57RS0023-01-2023-002634-44

№ 2-2551/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при ведении протокола секретарем Гребеньковой А.Е.,

помощнике судьи Конкиной Н.Н.,

с участием представителя истца Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла Ситникова М.В.,

представителя ответчика Макаровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла к Макаровой О.Н. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, далее УМИЗ администрации г. Орла, обратилось в суд с иском к Макаровой О.Н. об освобождении земельного участка.

В обоснование требований указав, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Макарова О.Н. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010120:768, площадью 50 кв.м., видом разрешенного использования «павильон», расположенного по адресу: г.Орел, перекресток ул. Часовой и ул. Генерала Родина. 09,03.2023 г. специалисты Управления муниципального имущества м землепользования администрации города Орла провели обследование земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010120:768. По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что на части земельного участка с кадастровым номером 57:25:0000000:5607, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 57:25:0010120:768, расположен металлический навес магазина «Семена Корма», площадью 30 кв.м.    На земельный участок с кадастровым номером 57:25:0000000:5607 зарегистрировано право муниципальной собственности МО «Город Орел». Информация о предоставлении данного земельного участка физическим и юридическим лицам в администрации г. Орла отсутствует.

20.03.2023 г. Макаровой О.Н. УМИЗ направлена претензия №25/1965 с требованием освободить самовольно занятую часть земельного участка, площадью 30 кв.м. 03.05.2023 г. специалисты УМИЗ провели повторное обследование земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010120:768. По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что требования претензии не исполнены, металлический навес не демонтирован, земельный участок не освобожден.

Просит суд обязать Макарову О.Н. освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 57:25:0000000:5607, площадью 30 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 57:25:0010120:768, расположенному по адресу: г. Орел, перекресток ул.Часовой и ул. Генерала Родина, путем демонтажа металлического навеса магазина «Семена Корма» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца УМИЗ администрации г. Орла по доверенности Ситников М.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Макаровой О.Н. в порядке ст.53 ГПК РФ не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд увеличить срок исполнения судебного решения.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В частности, указанный закон дополнен статьёй 3.3, в пункте 2 которой указано: «Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа».

27.02.2015 принят Закон Орловской области № 1764-ОЗ о признании утратившим силу Закона Орловской области от 30.06.2006 № 603-03 (в соответствии с которым распоряжение нe разграниченными земельными участками на территории города Орла распоряжался Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области) с 01 марта 2015 г.

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 19.03.2015 г. № 62/1113-ГС внесены соответствующие изменения в Положение «О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле», принятое решением от 29.05.2014г. № 49/0935-ГС.

Таким образом, право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена не территории г.Орла перешло к администрации г. Орла.

В соответствии с пунктом 1 Положения «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла», утверждённого постановлением администрации г. Орла № 1156 от 27.06.2006 (в редакции постановления от 22.04.2015 №1521), УМИЗ администрации г. Орла является структурным подразделением администрации города Орла и осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 5.1 указанного Положения УМИЗ администрации г. Орла осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе землей, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также по вопросам размещения наружной рекламы на территории города Орла.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства возникают из договора, в следствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Макарова О.Н. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010120:768, площадью 50 кв.м., видом разрешенного использования «павильон», расположенного по адресу: г.Орел, перекресток ул. Часовой и ул. Генерала Родина.

09.03.2023 г. специалисты Управления муниципального имущества м землепользования администрации города Орла провели обследование земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010120:768.

По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что на части земельного участка с кадастровым номером 57:25:0000000:5607, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 57:25:0010120:768, расположен металлический навес магазина «Семена Корма», площадью 30 кв.м.    

На земельный участок с кадастровым номером 57:25:0000000:5607 зарегистрировано право муниципальной собственности МО «Город Орел».

Информация о предоставлении данного земельного участка физическим и юридическим лицам в администрации г. Орла отсутствует.

20.03.2023 г. Макаровой О.Н. УМИЗ направлена претензия №25/1965 с требованием освободить самовольно занятую часть земельного участка, площадью 30 кв.м.

03.05.2023 г. специалисты УМИЗ провели повторное обследование земельного участка с кадастровым номером 57:25:0010120:768.

По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что требования претензии не исполнены, металлический навес не демонтирован, земельный участок не освобожден.

В соответствии со статьёй 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, в силу положений статей 12, 304, 622 ГК РФ, статьи 60 ЗК РФ истец вправе потребовать от ответчика устранения препятствий в осуществлении прав собственника земельного участка и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, путем освобождения земельного участка.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Орла подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №***) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:25:0000000:5607, ░░░░░░░░ 30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:25:0010120:768, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №***) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 25.08.2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░