Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2023 ~ М-855/2023 от 22.06.2023

24RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 г.         <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

при секретаре: ФИО5,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Назаровская ГРЭС», ООО УК «Причулымье», ГП <адрес> «Центр развития коммунального комплекса», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «ЕРКЦ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭКО-ТРАНСПОРТ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, АО «Назаровская ГРЭС», ООО УК «Причулымье», ГП <адрес> «Центр развития коммунального комплекса», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домовна территории <адрес>, ООО «ЕРКЦ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭКО-ТРАНСПОРТ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик ФИО3 являются собственниками ? доли каждый <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> края.

С ДД.ММ.ГГГГ истец в данной квартире не проживает, постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не удается.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался с заявлением о разделе лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес> «А» <адрес> ООО УК «Причулымье», которым ему было разъяснено, что для разделения лицевого счета каждому из собственников помещений необходимо предоставить письменное согласие всех собственников жилого помещения о порядке владения, пользования имуществом и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией, обслуживающей <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, является ООО УК «Причулымье».

Исполнителями коммунальных услуг являются ресурсоснабжающие организации: электроэнергия - ПАО «Красноярскэнергосбыт», водоснабжение и водоотведение -ГПКК «ЦРКК», теплоснабжение - АО «Назаровская ГРЭС», обращение с твердыми коммунальными отходами - ООО «Эко-Транспорт».

В связи с тем, что фактически в квартире проживает ответчик ФИО3, которая пользуется услугами электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, то и оплату за их фактическое потребление должна нести она.

На основании изложенного истец просит определить размер участия в оплате за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт между собственниками <адрес> «А» по <адрес>, установив, что доля оплаты ФИО2 составит ? соответствующих платежей, доля оплаты ФИО3 составит ? соответствующих платежей.

Обязать ООО УК «Причулымье», АО «Назаровская ГРЭС», ГП <адрес> «Центр развития коммунального комплекса», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭКО-ТРАНСПОРТ» заключить отдельные договоры (соглашения) на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2, ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание и ремонт жилья, услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, услуг по обращению с ТКО за <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> на имя ФИО2 в размере ? платежей, на имя ФИО3 в размере ? соответствующих платежей.

Обязать региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домовна территории <адрес>, ООО «ЕРКЦ» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО, взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес> «А», <адрес> ФИО2 и ФИО3 в размере ? от стоимости соответствующих платежей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено почтовым отделением в суд за истечением сроков хранения.

Представители ответчиков ООО УК «Причулымье»,АО «Назаровская ГРЭС», ГП <адрес> «Центр развития коммунального комплекса», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «ЕРКЦ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭКО-ТРАНСПОРТ»в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО УК «Причулымье» направил в суд отзыв,в котором указал, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 не достигли соглашения, определяющего порядок и размер участия за обслуживание спорного жилого помещения и коммунальные услуги.Управляющая организация не вправе самостоятельно определять порядок оплаты при отсутствии заявления от каждого из собственников помещения.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт»направил в суд возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении требований, поскольку в помещении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес> расчет электроэнергии производится по установленному прибору учета, заведен ФЛС №, зарегистрировано 3 человека. Следовательно, для того, чтобы разделить лицевые счета и определить долю в оплате за потребленную электроэнергию на каждого из собственников необходимо установить индивидуальные приборы учета. Разделение лицевых счетов, в свою очередь имеет свои сложности, так как не ясно каким образом будут пользоваться потребители местами общего пользования.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенногосуд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>, что подтверждается определением Назаровского городского суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации Кулаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: жена – ФИО6, 1986 г.р., дочь – ФИО7, 2014 г.р., падчерица – ФИО8, 2008 г.р., сын – ФИО9, 2020 г.р.

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Как следует из искового заявления, в указанной квартире фактически проживает ответчик ФИО3 Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с письмом ООО УК «Причулымье» от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> «А» по <адрес> находится в управлении ООО УК «Причулымье» с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, приказом об изменении сведений в перечне многоквартирных домов реестра лицензий <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнителями коммунальных услуг являются ресурсоснабжающие организации: электроэнергия - ПАО «Красноярскэнергосбыт», водоснабжение и водоотведение - ГПКК «ЦРКК», теплоснабжение - АО «Назаровская ГРЭС», обращение с твердыми коммунальными отходами - ООО «Эко-Транспорт».

В судебном заседании установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения об оплате жилищно-коммунальных услуг достигнуто не было.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении истец на регистрационном учете не состоит, фактически не проживает, коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, услугами по вывозу твердых коммунальных отходов не пользуется, суд не усматривает правовых оснований для возложения на истца обязанности по оплате указанных коммунальных услуг.

Вместе с тем, поскольку действующим законодательством на собственников жилых помещений возложена обязанность по их содержанию, истец и ответчик обязаны вносить плату за жилое помещение, а также оплачивать коммунальные услуги, начисляемые исходя из площади помещения, соразмерно принадлежащей им доле.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО2 к оплате ? долю от стоимости коммунальных услуг (не включая обязанность оплачивать коммунальные услуги по приборам учета, исходя из количества зарегистрированных лиц), взносов на капитальный ремонт, услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Определить ФИО3 к оплате ? долю от стоимости коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуг за содержание и ремонт жилья за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Возложить обязанность на ООО УК «Причулымье», АО «Назаровская ГРЭС», ГП <адрес> «Центр развития коммунального комплекса», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭКО-ТРАНСПОРТ» заключить отдельные соглашения на оплату за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2 в размере 1/2 доли соответствующих платежей, с ФИО3 в размере 1/2 доли соответствующих платежей.

Решение является основанием для произведения АО «Назаровская ГРЭС», ООО УК «Причулымье», ГП <адрес> «Центр развития коммунального комплекса», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «ЕРКЦ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭКО-ТРАНСПОРТ» расчета и выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт ФИО2 соразмерно принадлежащей ему 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО3 соразмерно принадлежащей ей 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Сизых

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>