Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2024 ~ М-295/2024 от 17.01.2024

Решение изготовлено в

окончательной форме 11 апреля 2024 года

Дело № 2-1712/24

50RS0035-01-2024-000406-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре Леонтьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ООО «МособлЕИРЦ», МУП «УК Подольск» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «МособлЕИРЦ», МУП «УК Подольск», просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг ФИО3 и ФИО2 в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле каждый; Муниципальное унитарное предприятие городского округа Подольска «Управляющая компания Подольск» заключить отдельные соглашения и производить начисление оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> учетом определенного порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - в размере 1/2 доли на ФИО2 и 1/2 доли на ФИО3; Обществу с ограниченной ответственностью «Мособлеирц» производить начисление оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> учетом определенного порядка н размера участия в оплате коммунальных услуг - в размере 1/2 доли на ФИО2 и ? доли на ФИО3.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО3 зарегистрирована в муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2. В настоящее время между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При таких обстоятельствах ФИО3 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчики – представители ООО «МособлЕИРЦ», МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1-2 ст. 156 ЖК РФ, Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована в муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-4254/23, вступившим в законную силу, иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – оставлен без удовлетворения.

Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в спорной квартире, однако, имеют свой бюджет и ведут раздельное хозяйство, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, определяет порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>; определяет ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей; определяет ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей.

Суд полагает необходимым указать в решении суда, что оно является основанием для выставления отдельных платежных документов на оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей, на имя ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей.

Правовые основания для возложения обязанности в судебном порядке на ООО «МособлЕИРЦ», МУП «УК Подольск» заключить отдельные соглашения и производить начисление оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с учетом определенного порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг у суда отсутствуют, поскольку права истца указанными ответчиками на нарушались, а поэтому не имеется правовых оснований для возложения указанных обязанностей в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ООО «МособлЕИРЦ», МУП «УК Подольск» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Определить ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов на оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей, на имя ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ООО «МособлЕИРЦ», МУП «УК Подольск» о возложении обязанностей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова