Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-225/2022 от 12.07.2022

Дело № 11-225/22

УИД 21MS0066-01-2021-000136-11

                                                                                           Мировой судья Тимофеев Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 октября 2022 года                                                                                         г. Чебоксары

       Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Осиповой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» к Васильевой А.Х., Васильеву С.А., Войновой Л.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, поступившее по апелляционной жалобе Войновой Любови Ивановны на решение мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Теплосеть» (далее МУП «Теплосеть») обратилось в суд с иском с учётом уточнения к Васильевой А.Х., Васильеву С.А., Войновой Л.И. о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 471,17 руб., пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 938,67 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> принято решение о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией. МУП «Теплосеть» в рассматриваемый период являлась ресурсоснабжающей организацией в части горячего водоснабжения и отопления в отношении вышеуказанного дома. Войнова Л.И. является собственником квартиры <адрес>. Ответчики Васильев С.А., Васильева А.Х. постоянно проживают в указанной квартире. Ответчиками в нарушение требований ст. ст. 30, 153,155 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ не надлежащим образом исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за отопление в размере 6 471,17 руб. За несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 938,67 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с Войновой Л.И. в пользу МУП «Теплосеть» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 471,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 938,67 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В иске к Васильевой А.Х., Васильеву С.А. МУП «Теплосеть» отказано.

Не согласившись с указанным решением, Войнова Л.И. обратилось в Московский районный суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой по основаниям его незаконности и необоснованности, указав, что в спорный период она не являлась собственником квартиры <адрес>, в указанной квартире она не зарегистрирована, доказательства о том, что она не является собственником жилого помещения, суду не могла представить, поскольку не была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Решение мирового судьи в части отказа в иске МУП «Теплосеть» к Васильевой А.Х., Васильеву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг сторонами не обжаловано.

В судебное заседание представитель истца МУП «Теплосеть» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Васильева А.Х., Васильев С.А., Войнова Л.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Войновой Л.И. адвокат Павлов С.Э. исковые требования истца не признал, апелляционную жалобу поддержал по основаниям, изложенным в ней, просил решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, отказав истцу в иске к Войновой Л.И.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд, выслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления, суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Основанием для отмены решения суда первой инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 43 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчётный объем коммунального ресурса определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами 2 и 3 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.

Приложение № 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется как произведение площади нежилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и соответствующего тарифа.

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 15.1 указанного Федерального закона потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «УК «Уют».

На внеочередном общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении собственниками жилых помещений многоквартирного дома «прямые» договора коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией МУП «Теплосеть»

МУП «Теплосеть» в рассматриваемый период осуществляла поставку горячей воды и тепловой энергии в многоквартирный дом <адрес>

Согласно выписке из лицевого счёта № в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Васильева А.Х., Васильев С.А. Ответчик Войнова Л.И. значится собственником квартиры, в указанной квартире она не зарегистрирована. Лицевые счёта между проживающими и собственником разделены на основании решения Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансовой истории лицевого счёта № следует, что МУП «Теплосеть» производит начисления по плате за отопление горячее водоснабжение каждому проживающему и собственнику квартиры <адрес> отдельно пропорционально площади, выделенной в пользование.

Удовлетворяя исковые требования МУП «Теплосеть» о взыскании с Войновой Л.И., мировой судья исходил из того, что ответчик Войнова Л.И. является собственником жилого помещения, и она ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг.

Суд апелляционной инстанции находит данные выводы суда первой инстанции ошибочными, не соответствующими установленным по делу обстоятельствам.

Так, вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Войновой Л.И. к ФИО о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствия недействительности сделки, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Войновой Л.И. и ФИО признан недействительным.

Применены последствия недействительности сделки: со ФИО в пользу Войновой Л.И. взыскана денежная сумма в размере 2 100 000 руб.; прекращено право собственности Войновой Л.И. на квартиру <адрес> и признано за ФИО право собственности на квартиру <адрес>.

Таким образом, в спорный период ответчик Войнова Л.И. не являлась собственником квартиры <адрес>, либо членом семьи собственника жилого помещения, соответственно у неё отсутствовала обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем она является ненадлежащим ответчиком по иску.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым указанное решение мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г. Чебоксары отменить в части взыскания с Войновой Л.И. задолженности по коммунальным услугам и вынести в указанной части новое решение, которым в иске МУП «Теплосеть» к Войновой Л.И. отказать в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327,330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части взыскания с Войновой Л.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 471,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 938,67 руб. и вынести новое решение.

В иске Муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть» к Войновой Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 471,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 938,67 руб. отказать.

В остальной части решение оставить в силе.

Определение Московского районного суда г. Чебоксары вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение трех месяцев.

Председательствующий                                                                               З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.