Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-79/2022 от 28.03.2022

Мировой судья Глухова Е.В. Дело № 11-79/22

УИД 18MS0004-01-2021-001291-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2022 года                        г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Черевкова Евгения Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г. Ижевска УР от 29 ноября 2021 года по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖРП №8» к Черевкову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «ЖРП №» обратился в суд с иском к Черевкову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что -Дата- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ... была выбрана управляющая компания ООО УК «ЖРП №». На основании данного решения заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного дома. Черевкову Е.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу .... Истцом оказаны коммунальные услуги, однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи судебный приказ № от -Дата- отменен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- в размере 26 776,43 рублей, в том числе основной долг в размере 23 243,91 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- в размере 3 535,52 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 003,29 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем истца представлено заявление об изменении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг - сумму основного долга за период с -Дата- по -Дата- в размере 10 055,16 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- в размере 3,65 рублей с последующим начислением на сумму долга с учетом действия моратория, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от -Дата-, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России, начиная с -Дата- по день фактической оплаты долга, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 402,35 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- с Черевкова Е.Ю. в пользу ООО УК «ЖРП №» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- в размере 10 055,16 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- в размере 3,65 рублей, пени, начиная с -Дата-, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России на сумму основного долга 10 055,16 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения по день фактической оплаты долга. С Черевкова Е.Ю. в пользу ООО УК «ЖРП №» взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 402,35 рублей.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Черевков Е.Ю. подал апелляционную жалобу. Жалобу мотивировал тем, что решение является незаконным, необоснованным, и подлежащим отмене, в связи с нарушением норм материального и процессуального права, недоказанностью установленных судом обстоятельств, имеющих значением для дела, с несоответствием выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Так, акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, составлен в отсутствие собственника .... В акте не указано время его составления. Кроме того, акт не подписан исполнителем услуги ООО УК «ЖРП №8» и собственником жилого помещения. В нарушение обязанностей, предусмотренных п. 56 (1) Постановления Правительства РФ №354, исполнителем ООО УК «ЖРП №8» не передан один экземпляр акта собственнику жилого помещения, а при отказе в получении такого акта не сделана соответствующая отметка. Указанный акт не направлен в органы внутренних дел. Доказательств иного суду не представлено. Указанные обстоятельства не позволяют признать данный акт достоверным доказательством по делу. Указывает, что судом не рассмотрены доводы ответчика об уменьшении размера задолженности за услугу «содержание жилого помещения» в связи с ненадлежащим оказанием услуг в части «управление МКД» на сумму 575,46 рублей, «текущий ремонт» на сумму 3 337,67 рублей, «ведение спецсчета» на сумму 390,31 рублей. Расчет пеней за период с -Дата- до принятия решения судом на день его вынесения -Дата-, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка Росси на сумму основного долга 10 055,16 рублей, истцом не сделан. Полагает, что судом принято неопределенное решение в части принятия решения о взыскании пени, начиная с -Дата-, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России на сумму основного долга в размере 10 055,16 рублей с учетом его уменьшения в случае погашения по день фактической оплаты долга. Просит отменить решение мирового судьи в данной части и принять по делу новое решение.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 327 ГПК РФ дело в апелляционной инстанции рассмотрено без участия сторон.

В судебном заседании представитель ответчика Митрошина Л.В., действующая на основании доверенности, на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, настаивала.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав все имеющиеся обстоятельства и доказательства по делу, полагает необходимым решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (п.81 Правил).

Действующие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, обязывают потребителя информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (подп. «з» п.34 Правил).

Согласно п. 56 указанных Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с подп. «е(1)» п. 32 Правил исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В силу п. 56 (1) Правил в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч.ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч.1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч.2.3).

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Ответчик по делу Черевков Е.Ю. является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ....

Управляющей компанией МКД по указанному адресу является ООО УК «ЖРП №8».

Согласно п.2.1 договора управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия настоящего договора за плату, указанную в разделе 4 настоящего договора обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в п. № к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующемуся его помещением (ями) в многоквартирном доме лица, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем договоре.

Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3.3.16).

Пунктом 4.1 договора управления установлен размер платы на содержание жилого помещения в размере 20,19 рублей за 1 кв.м. общей площади помещения, в том числе текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 6,67 руб./кв.м., сопровождение специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД, а также индексация размера платы.

В силу п. 4.4 договора управления размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными уполномоченными органами.

В соответствии с п. 4.8 договора управления плательщик вносит плату за помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующим за истекшим в размере, указанного в квитанции на оплату УК, путем внесения денежных средств на счет Управляющей компании или непосредственно в кассу УК.

За период с -Дата- по -Дата- ответчику выставлялись счета-извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мировым судьей верно указано о том, что между сторонами имеются договорные отношения, из которых у сторон возникли взаимные обязательства. При этом обязательства истцом исполняются надлежащим образом, жилищно-коммунальные услуги истцом предоставляются, тогда, как ответчик свои обязательства надлежащим образом не выполняет, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца. Более того, односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение в силу ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ не допускается.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, правильно распределив бремя доказывания, разрешая по существу возникший между сторонами спор, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- в размере по 10 055,16 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- в размере 3,65 рублей, пени, начиная с -Дата-, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России на сумму основного долга 10 055,16 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения по день фактической оплаты долга.

Суд соглашается с указанным выводом мирового судьи, поскольку он основывается на фактических обстоятельствах дела, оцененных по правилам ст.67 ГПК РФ, требованиях действующего гражданского законодательства, и оснований для признания его неправильным не имеется.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, исследованную мировым судьей и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.

При вынесении решения мировым судьей правильно определены юридически значимые по делу обстоятельства, установлены правоотношения сторон, решение вынесено с правильным применением норм материального права, с соблюдением норм процессуального права, которые им не нарушены. В связи с чем, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи в апелляционном порядке не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1-329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г.Ижевска УР от -Дата- по гражданскому делу по иску ООО УК «ЖРП №» к Черевкову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Черевкова Е.Ю. – без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                  В.Ю. Суворова