Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2022/2023 ~ М-1738/2023 от 02.08.2023

УИД71RS0016-01-2023-002181-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.10.2023                                                         г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Лазутиной Е.Р.

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2022/2023 по иску Беловой Елены Александровны, Беловой Надежды Михайловны к Дождикову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Белова Е.А., Белова Н.М. обратились в суд с вышеуказанным иском к Дождикову А.Н., в обоснование которого сослались на то, что являются собственниками указанного дома, по <данные изъяты> доли у каждой. Они совместно им владеют и проживают в нем. Кроме этого, с ними зарегистрирован Дождиков А.Н., с которым Белова Е.А. совместно проживала в период с января 2017 года по июнь 2023 года. В настоящее время отношения между Беловой Е.А. и Дождиковым А.Н. прекращены. В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета Дождиков А.Н. отказывается. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению. При этом, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника он не является. Просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 27.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация муниципального образования г. Новомосковск.

В судебное заседание истцы Белова Е.А. и Белова Н.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Беловой Е.А. по ордеру адвокат Торлопова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые истцов требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Дождиков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений суду не представил, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД по г. Новомосковску, администрации МО г. Новомосковск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника Новомосковского городского прокурора Чистяковой Е.С., полагавшей, что заявленные исковые требования истцов Беловых Е.А., Н.М. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Следовательно, даже в случае не предъявления бывшим членом семьи собственника жилого помещения встречного иска о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок суд на основе обстоятельств конкретного дела обязан обсудить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования соответствующим жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с положениями подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Белова Н.М. и Белова Е.А. являются собственниками (по <данные изъяты> доли у каждого) жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Право собственности истцов возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 23.05.2008.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Белова Н.М., Белова Е.А., Дождиков А.Н. Белова Е.А. и Дождиков А.Н. в браке не состояли.

Стороны по делу не оспаривали, что Дождиков А.Н. был вселен и проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи его собственника Беловой Е.А. и, что в настоящее время семейные отношения между ними прекращены.

Вышеизложенное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которым является Белова Е.Н., и является основанием для прекращения у Дождикова А.Н. права пользования данным жилым помещением.

По делу установлено, что какого - либо соглашения о порядке, сроках проживания и использования жилым помещением по указанному адресу между истцами и ответчиком не заключалось, ответчик законных прав на проживание в доме и на сохранение за ним права пользования данной жилой площадью не имеет, в силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ он обязан освободить спорную квартиру.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Беловой Е.А., Беловой Н.М. о признании Дождикова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Беловой Елены Александровны, Беловой Надежды Михайловны к Дождикову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Дождикова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Выселить Дождикова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Снять Дождикова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2023.

Председательствующий