Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2024 (2-6508/2023;) ~ М-5106/2023 от 15.11.2023

№

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года                                                                                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хармаевой И. П. к Скворцову А. С., Ханхасаеву А. Е., Бимбаевой С. Д., Андрееву Э. С., Буянтуевой И. Э., Батурину Б. А., УФССП по РБ об отмене обеспечительных мер, исключении земельного участка из описи имущества

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит отменить обеспечительные меры в отношении имущества Хармаевой И.П., а именно снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Весна», кадастровый №, владелец которого не является стороной исполнительный производств перед взыскателем и УФССП по РБ, в том числе исключить данный участок из описи имущества должников и в дальнейшем не включать участок № в отношении каких-либо должников, кроме его самого.

Требования мотивированы тем, что в 2012 г. на основании соглашения о разделе земельного участка и прекращении общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен участок №, площадью 900 к.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Хармаевй И.П. поданы документы в Росреестр для оформления участка в собственность. Документы были не оформлены ввиду того, что на земельном участке имеется обременение. На участок № зарегистрировано право совместной собственности на 127 человек, и примерно 30 записей о запрете на регистрационные действия. В постановлении судебных приставов указано, что каждому должнику принадлежат все участки, что не соответствует действительности, поскольку все участки принадлежат на праве общей собственности всем членам ДНТ, в том числе 6 должникам. В соответствии с соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Скворцову А.С. принадлежит участок № с кадастровым номером № Ханхасаеву А.Е. – участок № с кадастровым номером № Баимбаевой С.Д. (Ким Минсона) – участок № с кадастровым номером 03:24:034605:209; Андрееву Э.С. – участок №, с кадастровым номером №; Буянтуевой И.Э. – участок №, с кадастровым номером №; Батурину Б.А. – участок №, с кадастровым номером №. Земельный участок № выделен Хармаевой И.П. с кадастровым номером № Участок № также был включен в опись имущества должников, которые на сегодня не дают истцу возможности оформить его в индивидуальную собственность. Истец не является стороной по исполнительному производству, наложенный судебным приставом-исполнителем запрет нарушает ее права как собственника недвижимого имущества. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Хармаева И.П. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Скворцов А.С., Ханхасаев А.Е., Бимбаева С.Д., А. Э.С., Буянтуева И.Э., Батурин Б.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель УФССП по РБ Игумнова А.И. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве указала, что при наличии запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, находящихся в совместной собственности, не препятствует государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества у лиц, не являющихся должниками по исполнительны производствам. Считает, УФССП по РБ не является надлежащим ответчиком по указанному делу.

Представители третьих лиц Управление Федеральной налоговой службы по РБ, ООО «Столичное АВД», ООО «Траст», ООО МКК «ДЗП-Центр», ООО МФК «Лайм-Займ», АО «ЦДУ», АО «Альфа-Банк», ООО МКК «Авантаж», АО «Тинькофф Банк», Дабаин С.Б., АО «Интер РАО-Электрогенерация», ООО «Ситиус».

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста или исключении из описи предъявляются к должнику и взыскателю. Данная норма гарантирует защиту вещных прав собственников имущества и выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; путем самозащиты права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно материалам дела, указанные участки ДНТ «Весна» принадлежат на праве общей совместной собственности членам ДНТ. По соглашению членов ДНТ «Весна» о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ доли всех членов ДНТ были выделены самими членами ДНТ. В соответствии с указанным Соглашением земельный участок №, площадью: 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Весна», кадастровый № передан истцу Хармаевой И.П.

Установлено, что судебным приставом-исполнителем Советского РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Барковой О.С. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Андреева Э.С. о взыскании в пользу УФНС по РБ суммы задолженности 3954,79 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Андреева Э.С.; судебным приставом-исполнителем Советского РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Колбиным И.Н. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Андреева Э.С. о взыскании в пользу МРИ ФНС № по РБ суммы задолженности 4 788,02 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Андреева Э.С.; судебным приставом-исполнителем Советского РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Аюшеевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ким Минсона. о взыскании в пользу МРИ ФНС № по РБ суммы задолженности 22 472,68 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершениерегистрационных действий в отношении имущества должника Ким Минсона; судебным приставом-исполнителем Советского РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Аюшеевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ким Минсона. о взыскании в пользу МРИ ФНС № по РБ суммы задолженности 3 247,66 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Ким Минсона; судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Гармаевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ханхасаева А.Е.. о взыскании в пользу Дабаина Ч.Б. суммы задолженности 6 651 200 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Ханхасаева А.Е.; судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Дулгановой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ханхасаева А.Е. о взыскании в пользу Дабаина Ч.Б. суммы задолженности 6 651 200 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Ханхасаева А.Е.; судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Дулгановой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Скворцова А.С. о взыскании в пользу УФНС по РБ суммы задолженности 3 717,37 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Скворцова А.С.; судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ Молоновой Э.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Скворцова А.С. о взыскании в пользу МРИ ФНС № по РБ суммы задолженности 2 458,09 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Скворцова А.С. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о снятии запрета. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении имущества должника Скворцова А.С.; судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по РБ Сосоровой А.Б. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ханхасаева А.Е. о взыскании в пользу Рагимова Ш.К. суммы задолженности 8 194 627 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Ханхасаева А.Е.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Зиминым Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу ООО МФК «ГринМани» суммы задолженности 24 460 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Баниной В.Г.. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу ООО « Столичное АВД» суммы задолженности 15 300 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Зиминым Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу АО «Тинькофф Банк» суммы задолженности 76 909,29 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Баниной В.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу ООО МКК «Авантаж» суммы задолженности 33 595 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должникаБуянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Баниной В.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу МФК «Лайм-Займ» суммы задолженности 48038,04 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Баниной В.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу ООО МКК «ДЗП-Центр» суммы задолженности 60 389,54 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должникаБуянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Баниной В.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу АО «ЦДУ» суммы задолженности 131 862,71 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Баниной В.В. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу АО «Альфа-Банк» суммы задолженности 61 008,94 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.; судебным приставом-исполнителем Северобайкальского РОСП УФССП по РБ Зиминым Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Буянтуевой И.Э. о взыскании в пользу ООО «Траст» суммы задолженности 603 465,95 руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Буянтуевой И.Э.

В опись имущества должников Скворцова А.С., Ханхасаева А.Е., Бимбаевой С.Д. (Ким Минсона), Андреева Э.С., Буянтуевой И.Э. включены участки ДНТ «Весна», расположенные по адресу: <адрес>, в частности был включен земельный участок №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый №, принадлежащий истцу Хармаевой И.П., что подтверждается свидетельством о праве общей совместной собственности, соглашением о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности.

Судом достоверно установлено, что истец Хармаева И.П. не является стороной в исполнительных производствах указанных выше.

В силу положений ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Однако, как следует из представленных документов, арестованное имущество не принадлежит единолично должникам Скворцову А.С., Ханхасаеву А.Е., Бимбаевой С.Д. (Ким Минсона), Андрееву Э.С., Буянтуевой И.Э на праве собственности, что подтверждается соглашением членов ДНТ «Весна» о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Арест наложен, в том числе и на имущество, принадлежащее истцу Хармаевой И.П.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, представленных суду доказательств и на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок истца Хармаевой И.П., подлежит исключению из описи, в связи с чем, суд считает исковые требования Хармаевой И.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих обоснованность доводов истца, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хармаевой И. П. об отмене обеспечительных мер, исключении земельного участка из описи имущества удовлетворить.

Исключить из описи, освободить от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий земельный участок № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ДНТ «Весна», кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

            Копия верна:

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова

    Секретарь:                                                                                       Ю.Е. Литвинова

    Подлинник решения находится в гражданском деле № Октябрьского районного суда <адрес>