Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2023 (2-4569/2022;) ~ М-2030/2022 от 13.04.2022

ДЕЛО № 2-229/2023 19 апреля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Трусовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Сити-Сервис» к Новиковой Екатерине Валентиновне, администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ОАО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к Новиковой Екатерине Валентиновны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 941,90 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 908,26 рублей.

В обоснование заявленного требования истец указал, что Новикова Екатерина Валентиновна является собственником квартиры, расположенной по адресу – <адрес> в период с 08.10.2013 года по 13.05.2015 года, согласно указанному адресу выделен лицевой счет №. Однако в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с октября 2013 года по май 2015 года в размере 56 941,90 рублей.

Истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа, однако мировым судьей судебного участка № 61 определением от 03.11.2021 года заявление было возвращено, в связи с тем, что не указан адрес места жительства Новиковой Е.В.

Ответчик задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просил дело рассматривать в отсутствии представителя.

Ответчик Новикова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела надлежащим образом, за извещениями не является, уклоняется от явки в суд, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Кроме того, из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гулиев П.М.о. продал Новиковой Екатерине Валентиновне квартиру, расположенную по адресу - <адрес>

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 29.04.2014 года по иску Гулиева П.М.о. к Ларионовой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Ларионовой М.С., Гулиеву П.М.о., Новиковой Екатерине Валентиновне о признании сделок недействительными и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, в удовлетворении исковых требований Гулиева Парвиза Мирза оглы к Ларионовой Марии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказано.

Договор передачи жилого помещения в собственность Ларионовой Марии Сергеевны- №    92428 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Кировского района Санкт-Петербурга и Ларионовой Марией Сергеевной признан недействительным в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Отменена государственная регистрация права собственности Ларионовой Марии Сергеевны на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ларионовой Марией Сергеевной и Гулиевым Парвизом Мирзой оглы, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусевой О.А., зарегистрированный в реестре за № б СД-83.

Отменена государственная регистрация права собственности Гулиева Парвиза Мирза оглы на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Гулиевым Парвизом Мирза оглы и Новиковой Екатериной Валентиновной.

Отменена государственная регистрация права собственности Новиковой Екатерины Валентиновны на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признано право государственной собственности Санкт- Петербурга на пятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 71.30 кв.м., жилой площадью 54.40 кв.м., расположенную на третьем этаже девятиэтажного дома, 1969 года постройки.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира в период заявленных исковых требований относилась к государственной собственности, собственником квартиры был Санкт-Петербург.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со и. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Период исковых требований о взыскании задолженности заявлен истцом с 08.10.2013 года по 13.05.2015 года, исковое заявление подано истцом в адрес суда 13 апреля 2022 года. Таким образом, истцом нарушен установленный статьей 196 ГК РФ, срок исковой давности.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО "Сити Сервис" к Новиковой Екатерине Валентиновне, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Открытого Акционерного Общества «Сити-Сервис» к Новиковой Екатерине Валентиновне, администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: Карпова О.В.