Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5520/2022 ~ М-4932/2022 от 29.08.2022

мотивированное решение изготовлено 01.12.2022

дело № 2-5520/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 ноября 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Чкаловская» к Салиховой Надежде Валерьевне, Малаю Алексею Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 6659675967) предъявил иск к ответчикам Салиховой Н.В. (<данные изъяты>), Малаю А.О. (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71314,68 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14705,08 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца. Ответчик Салихова Н.В. является собственником 1/2 доли квартиры № по указанному адресу, в этой же квартире зарегистрирован ответчик Малай А.О. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполнили ненадлежащим способом, за спорный период образовалась задолженность, которая не погашена, на нее начислена пеня.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще извещенным, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Салихова Н.В. в судебном заседании иск признала частично.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Чкаловская», которое несет расходы на оплату топливно-энергетических ресурсов и осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

По данным ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются ответчики Салихова Н.В. (1/2 доля) и Салихов Д.Р. (1/2 доля).

По делу установлено, что в управляющей компании по квартире по адресу: <адрес>, открыт единый лицевой счет, на который производятся жилищно- коммунальные начисления.

Согласно выпискам по счету и расчетам начислений, по вышеуказанному счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилищно – коммунальные услуги с учетом зарегистрированных в квартире двух лиц, в размере 142629,36 рублей.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан вносить плату за содержание жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения является обязательством только собственника. Данное разъяснение содержится в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание и ремонт жилого помещения, включала в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Впоследствии Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в указанную норму были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения стала включать в себя не только плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанная редакция пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ применяется с 01.04.2016.

Таким образом, обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг общедомового потребления в период после ДД.ММ.ГГГГ возлагается на собственников квартиры соразмерно долям в праве собственности, обязанность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления за вышеуказанный период – на собственников и пользователей жилого помещения.

Из справки с места жительства следует, что в вышеуказанном жилом помещении в спорный период зарегистрированы по месту жительства два лица: Салихов Д.Р. и Малай А.О.

Ответчик Салихова Н.В. является матерью собственника Салихова Д.Р. Ответчик Малай А.О. является для данных ответчиков посторонним лицом.

Из объяснений ответчика Салиховой Н.В. установлено, что по адресу : <адрес>, в спорный период Салихова Н.В. не проживала, совместное хозяйство с вторым собственником Салиховым Д.Р. и зарегистрированным в квартире ответчиком Малай А.О. не вела. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире по месту начислений спорных услуг проживал собственник Салихов Д.Р., ответчик Малай А.О. является знакомым Салихова Д.Р., зарегистрирован в квартире по просьбе собственников.

Достоверность данных объяснений подтверждается данными УФМС о регистрации Салиховой Н.В. по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> -15, документами о трудоустройстве ответчика Малай А.О. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» в <адрес>.

В письменном отзыве ответчик Малай А.О. отрицал факт проживания в квартире по адресу : <адрес>, в спорный период совместно с собственниками, оспаривал возникновение у него обязанности (в том числе солидарной) по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства того, что между собственниками квартиры и Малай А.О. заключен договор, по условиям которого кто – либо из собственников взял на себя обязательства по оплате коммунальных начислений, начисленных на Малай А.О. Доводы Салиховой Н.В. о принятии ее сыном Салиховым Д.Р. обязательств по оплате начислений за Малай А.О. допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждаются. Салихов Д.Р., привлеченный судом к участию в деле как третье лицо, в суд не явился, доводы Салиховой Н.В. не подтвердил.

При таком положении ответчики и третье лицо Салихов Д.Р. должны нести обязанность по оплате жилищно – коммунальных начислений по квартире по адресу : <адрес>, в спорный период. Неиспользование спорного помещения ответчиками не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Салихова Н.В. и Салихов Д.Р. как сособственники квартиры по вышеуказанному адресу независимо от места фактического жительства являются ответственными лицами по оплате содержания указанного помещения и жилищно – коммунальных услуг.

Доводы ответчиков, что отсутствие ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, является основанием к перерасчету в сторону уменьшения приходящихся на них начислений, несостоятельны.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 86 Правил № 354, с 01.01.2017 перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным не проживанием в жилом помещении возможен только в связи с отсутствием технической возможности установки в жилом помещении индивидуальных приборов учета, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не доказали отсутствие технических условий для установки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в спорный период. При таком положении правовые основания для перерасчета платы за коммунальные услуги в спорный период, приходящейся на ответчиков, в связи с не проживанием данных граждан в жилом помещении отсутствуют.

В то же время, ответчики и третье лицо Салихов Д.Р. в квартире по адресу: <адрес>, совместно, как члены одной семьи, в спорный период не проживали. Данные лица в указанном жилом помещении общее хозяйство не вели. Наличие у ответчиков волеизъявления на вселение Малая А.О. в указанную квартиру как члена своей семьи не установлено.

При таком положении статус члена семьи собственников квартиры по адресу: <адрес> у Малая А.О. не возник. Следовательно, на ответчиков и Салихова Д.Р. не может быть возложена солидарная ответственность по обязательствам по оплате коммунальных начислений индивидуального потребления по месту регистрации.

Суд приходит к выводу, что обязанность ответчиков по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления по квартире по адресу: <адрес>, должна быть установлена долевой, путем деления общей суммы указанных начислений на три и отнесения на Салихову Н.В., Салихова Д.Р. и Малая А.О. по 1/3 доли указанных начислений.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда Свердловской области от 02.06.2021 Салихова Н.В. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.12.2021 по делу № А60-17619/2021 процедура реализации имущества Салиховой Н.В. завершена, Салихова Н.В. освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, за исключением требований, указанных в п.п. 5 и 6 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, в том числе на требования кредиторов по текущим платежам. Такие требования сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством.

В силу пункта 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за длящееся оказание услуг (коммунальных услуг), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Исходя из положений ч. 3 ст. 127 и ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, датой возбуждения производства по делу о банкротстве является дата вынесения определения о принятии заявления о признании должника банкротом.

В силу пункта 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (взыскании неустойки) учесть следующее. Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств. Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами.

Банкротное дело в отношении Салиховой Н.В. возбуждено арбитражным судом ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, жилищно – коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ года, срок уплаты которых наступил ДД.ММ.ГГГГ, то есть после возбуждения дела о банкротстве, а также жилищно - коммунальные платежи за все последующие месяцы спорного периода и пеня после ДД.ММ.ГГГГ года, являются текущими. Следовательно, истец вправе требовать их взыскания с ответчика Салиховой Н.В. в рамках настоящего спора, после завершения процедуры банкротства.

По факту окончания процедуры банкротства ответчик Салихова Н.В. освобождается от исполнения всех обязательств по оплате жилищно – коммунальных платежей и пени за период до марта 2021 года, в том числе и за часть спорного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на основании пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

При таком положении исковые требования истца к ответчику Салиховой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени на вышеуказанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Из выписки по счету установлено следующее.

Совокупный размер начислений за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 10692,48 рублей, за коммунальные услуги общедомового потребления за этот же период – 1037,52 рублей, за коммунальные услуги индивидуального потребления за этот же период - 69012,47 рублей.

Совокупный размер начислений за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 4984,32 рублей, за коммунальные услуги общедомового потребления за этот же период – 474,92 рублей, за коммунальные услуги индивидуального потребления за этот же период - 56427,65 рублей.

Данные начисления по настоящее время не оплачены.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В связи с допущенной просрочкой жилищно – коммунальных платежей истцом начислена пеня в общем размере 14 705,08 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С данным расчетом пени суд не согласен, поскольку пеня истцом начислена в том числе за период действия установленного Постановлением Правительства РФ моратория на начисление пени за просрочку жилищно – коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера пени за спорный период суд руководствуется данными расчетов истца, в том числе в части примененной истцом ставки при расчете пени – 8%, поскольку использование меньшей ставки, чем установлена на дату вынесения решения суда, соответствует волеизъявлению истца и интересам ответчика как потребителя. По приведенным мотивам суд рассматривает иск в заявленных пределах (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ) и разъяснения, указанные в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, раздел «разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на третий вопрос, о применении при начислении пени ставки, установленной на день вынесения решения суда, при разрешении спора не учитывает. Также суд не начисляет пеню в период действия установленного Постановлением Правительства РФ моратория на начисление пени за просрочку жилищно – коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следующий:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 394,65

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 394,65 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 394,65

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 394,65 ? 60 ? 1/300 ? 8%

70,31 р.

4 394,65

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

271

8,00 %

1/130

4 394,65 ? 271 ? 1/130 ? 8%

732,89 р.

Итого:

803,20р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 389,30

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 389,30 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 389,30

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 389,30 ? 60 ? 1/300 ? 8%

70,23 р.

4 389,30

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

241

8,00 %

1/130

4 389,30 ? 241 ? 1/130 ? 8%

650,97 р.

Итого:

721,20р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 389,30

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 389,30 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 389,30

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 389,30 ? 60 ? 1/300 ? 8%

70,23 р.

4 389,30

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

210

8,00 %

1/130

4 389,30 ? 210 ? 1/130 ? 8%

567,23 р.

Итого:

637,46р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 298,26

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

3 298,26 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

3 298,26

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

3 298,26 ? 60 ? 1/300 ? 8%

52,77 р.

3 298,26

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

180

8,00 %

1/130

3 298,26 ? 180 ? 1/130 ? 8%

365,35 р.

Итого:

418,12р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 949,71

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

2 949,71 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

2 949,71

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

2 949,71 ? 60 ? 1/300 ? 8%

47,20 р.

2 949,71

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

147

8,00 %

1/130

2 949,71 ? 147 ? 1/130 ? 8%

266,84 р.

Итого:

314,04р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 684,20

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

2 684,20 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

2 684,20

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

2 684,20 ? 60 ? 1/300 ? 8%

42,95 р.

2 684,20

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

118

8,00 %

1/130

2 684,20 ? 118 ? 1/130 ? 8%

194,91 р.

Итого:

237,86р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 175,09

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

3 175,09 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

3 175,09

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

3 175,09 ? 60 ? 1/300 ? 8%

50,80 р.

3 175,09

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

88

8,00 %

1/130

3 175,09 ? 88 ? 1/130 ? 8%

171,94 р.

Итого:

222,74р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 603,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 603,40 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 603,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 603,40 ? 60 ? 1/300 ? 8%

73,65 р.

4 603,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

56

8,00 %

1/130

4 603,40 ? 56 ? 1/130 ? 8%

158,64 р.

Итого:

232,29р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 344,60

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 344,60 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 344,60

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 344,60 ? 60 ? 1/300 ? 8%

69,51 р.

4 344,60

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

27

8,00 %

1/130

4 344,60 ? 27 ? 1/130 ? 8%

72,19 р.

Итого:

141,70р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 344,60

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 344,60 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 344,60

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

56

8,00 %

1/300

4 344,60 ? 56 ? 1/300 ? 8%

64,88 р.

Итого:

64,88р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 326,85

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 326,85 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 326,85

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25

8,00 %

1/300

4 326,85 ? 25 ? 1/300 ? 8%

28,85 р.

Итого:

28,85р.

Расчет пени по задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме

55866,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

55 866,08

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

424

8,00 %

1/130

55866,08 ? 424 ? 1/130 ? 8%

14576,75р.

Итого:

14576,75р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 368,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 368,91 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 368,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 368,91 ? 60 ? 1/300 ? 8%

69,90 р.

4 368,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

293

8,00 %

1/130

4 368,91 ? 293 ? 1/130 ? 8%

787,75 р.

Итого:

857,65р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 388,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 388,74 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 388,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 388,74 ? 60 ? 1/300 ? 8%

70,22 р.

4 388,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

265

8,00 %

1/130

4 388,74 ? 265 ? 1/130 ? 8%

715,70 р.

Итого:

785,92р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 388,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

8,00 %

0

4 388,74 ? 30 ? 0 ? 8%

0,00 р.

4 388,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

8,00 %

1/300

4 388,74 ? 60 ? 1/300 ? 8%

70,22 р.

4 388,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

232

8,00 %

1/130

4 388,74 ? 232 ? 1/130 ? 8%

626,58 р.

Итого:

696,80р.

Итоговая сумма пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20739,46 рублей (803,20 руб. + 721,20 руб. + 637,46 руб. + 418,12 руб. + 314,04 руб. + 237,86 руб. + 222,74 руб. + 232,29 руб. + 141,70 руб. + 64,88 руб. + 28,85 руб. + 14576,75 руб. + 857,65 руб. + 785,92 руб. + 696,80 руб.).

Из общей суммы жилищно – коммунальной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 80742,47 рублей доля начислений за содержание жилья и услуг общедомового потребления составляет 11730 руб. (10692,48 руб. + 1037,52 руб.) или 14,53%, доля коммунальных услуг индивидуального потребления – 69012,47 рублей или 85,47%. В точно таком же процентном соотношении суд определяет размер пени за просрочку оплаты указанных начислений, в том числе пеню за просрочку оплаты содержания жилья и услуг общедомового потребления - 3 013,44 рублей (20 739,46 рублей х 14,53 %), пеню за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления - 17726,02 рублей (20 739,46 рублей х 85,47 %).

Истцом начислена пеня за просрочку уплаты жилищно – коммунальных начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 2274,50 рублей (621,45 руб. + 449,85 руб. + 340,70 руб. + 286,03 руб. + 187,55 руб. + 177,80 руб. + 127,97 руб. + 60,25 руб. + 22,90 руб.) за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом (л.д. 31-33). Данный расчет судом проверен, является арифметически верным.

Из общей суммы жилищно – коммунальной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 61886,89 рублей доля начислений за содержание жилья и услуг общедомового потребления составляет 5459,24 рублей (4 984,32 руб. + 474,92 руб.) или 8,82%, доля начислений коммунальных услуг индивидуального потребления за этот же период - 56 427,65 рублей или 91,18 %. В точно таком же процентном соотношении суд определяет размер пени за просрочку оплаты указанных начислений, в том числе пеню за просрочку оплаты содержания жилья и услуг общедомового потребления - 200,61 рублей (2 274,50 рублей х 8,82%), пеню за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления - 2073,89 рублей (2 274,50 рублей х 91,18%).

Доля Малая А.О. в начислениях коммунальных услуг индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23004,16 рублей (69 012,47 рублей х 1/3 доли), в начислениях пени за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления за указанный период - 5908,67 рублей (17 726,02 рублей х 1/3 доли).

Доля Малая А.О. в начислениях за коммунальные услуги индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18809,22 рублей (56 427,65 рублей х 1/3 доли), в начислениях пени за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления за указанный период - 691,29 рублей (2 073,89 рублей х 1/3 доли).

В совокупности на долю Малая А.О. приходятся начисления коммунальных услуг индивидуального потребления – 41813,38 рублей (23 004,16 рублей + 18 809,22 рублей), начисления пени за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления – 6599,96 рублей (5 908,67 рублей + 691,29 рублей).

Доля Салиховой Н.В. в начислениях за коммунальные услуги индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 809,22 рублей (56 427,65 рублей х 1/3 доли), в начислениях пени за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления за указанный период - 691,29 рублей (2 073,89 рублей х 1/3 доли).

Доля Салиховой Н.В. в начислениях за содержание жилья и коммунальные услуги общедомового потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2729,62 рублей (5 459,24 рублей х 1/2 доля), в начислениях пени за просрочку оплаты содержания жилья и услуг общедомового потребления за этот же период - 100,30 рублей (200,61 рублей х 1/2 доля).

В совокупности на долю Салиховой Н.В. приходятся начисления коммунальных услуг индивидуального потребления – 18 809,22 рублей, начисления за содержание жилья и коммунальные услуги общедомового потребления - 2 729,62 рублей, пеня - 791,59 рублей (691,29 рублей + 100,30 рублей ).

Доказательств полной или частичной уплаты вышеуказанных начислений ответчики в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представили.

В ходе судебного разбирательства ответчик Салихова Н.В. ходатайствовала о снижении пени с учетом ее несоразмерности последствиям просрочки платежей.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 года N 263-О, положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая период просрочки жилищных начислений, количество должников, обязанных к их уплате, то, что в спорный период ответчиками в счет погашения задолженности не совершено ни одного платежа, а также то, что льгота в виде моратория на период действия ограничений в целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции государством ответчикам предоставлена, доказательств наличия уважительных причин неисполнения обязательства перед истцом ответчиками не представлены, суд находит начисленную пеню за спорный период соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств и не находит правовых оснований для применения в рассматриваемом споре положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчикам частично. С ответчика Малая А.О. в пользу истца суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 41 813,38 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления – 6 599,96 рублей. С ответчика Салиховой Н.В. в пользу истца суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 18 809,22 рублей, по оплате содержание жилья и коммунальных услуг общедомового потребления - 2 729,62 рублей, пеню - 791,59 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени за просрочку их уплаты суд отказывает в связи с необоснованностью.

Решением суда иск удовлетворен частично. В пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика Малая А.О. – 1565,19 рублей, с ответчика Салиховой Н.В. - 721,94 рублей по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО Управляющая компания «Чкаловская» к Салиховой Надежде Валерьевне, Малаю Алексею Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Салиховой Надежды Валерьевны (<данные изъяты>) в пользу ООО Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 6659675967) задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 18809 рублей 22 копейки, задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг общедомового потребления - 2729 рублей 62 копейки, пеню - 791 рубль 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 721 рубль 94 копейки.

Взыскать с Малая Алексея Олеговича (<данные изъяты>) в пользу ООО Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 6659675967) задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 41813 рублей 38 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальные услуги индивидуального потребления – 6599 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 1565 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО Управляющая компания «Чкаловская» к Салиховой Надежде Валерьевне, Малаю Алексею Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк