Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2022 ~ М-187/2022 от 05.05.2022

    Дело № 2-194/22

УИД: 22RS0055-01-2022-000251-51

РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое                                                                                     04 июля 2022 года

Троицкий районный суд в составе:председательствующего судьи Белозерцевой М.С.,при секретаре судебного заседания Бондарчук В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаниной Н.В. к Лучинкину В.А. о приведении жилого помещения в надлежащее состояние

УСТАНОВИЛ:

Казанина Н.В. обратилась в Троицкий районный суд Алтайского края с иском к Лучинкиной А.В. о приведении жилого помещения в надлежащее состояние.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, <адрес> <адрес>. Собственником <адрес> вышеуказанного дома является ответчик Лучинкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчика произошло очаговое возгорание горючих материалов. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ дознавателем ПР ГУ МЧС России по <адрес> причиной возникновения очага пожара в веранде квартиры ответчицы послужило возгорание горючих материалов от проявления аварийного пожароопасного режима работы электросети. Огнем полностью уничтожена крыша дома. Ранее ответчик выразил согласие самостоятельно и за свой счет выполнить строительно-монтажные работы по первоочередному восстановлению крыши дома, однако по настоящее время бездействует. В настоящее время крыша отсутствует и истец в силу отсутствия финансовых возможностей не в силах ее восстановить. Просит обязать ответчика в течение 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу собственными или привлеченными силами и за счет собственных денежных средств произвести строительные, монтажные и иные работы, необходимые и достаточные для полного восстановления поврежденной крыши <адрес>, расположенного по <адрес> с.<адрес> <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Обязать ответчика в течение 5 дней после завершения работ, связанных с восстановлением крыши, собственными силами и за счет собственных средств вывезти строительный мусор.

Взыскать с ответчика в случае неисполнения решения об обязании осуществить вышеуказанные строительные, монтажные и иные работы, необходимые и достаточные для восстановления крыши <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес> денежные средства в размере 20 000 рублей за каждый месяц неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

В судебном заседании представитель истца Управителев В.Ю. уточнил заявленные исковые требования, просил обязать ответчика в течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу собственными или привлеченными силами и за счет собственных денежных средств произвести строительные, монтажные и иные работы, необходимые и достаточные для полного восстановления поврежденной крыши и обязать ответчика в течение 5 дней после завершения работ, связанных с восстановлением крыши, собственными силами и за счет собственных средств вывезти строительный мусор.

Определением Троицкого районного суда Алтайского края от 17.06.2022 заменен ненадлежащий ответчик Л, надлежащим – Лучинкиным В.А., поскольку последний является правообладателем недвижимого имущества по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес> (л.д.42-45).

Ответчик Лучинкин В.А. заявленные исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что причиной возникновения пожара в принадлежащей ему на праве собственности квартиры являлся поджог.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 3, 4 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (в ред. от 07.11.2019) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ (в ред. от 16.04.2022) "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут в частности собственники имущества.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Из представленных материалов дела, а именно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ОД ТО НД и ПР № поступило сообщение по факту пожара в двухквартирном жилом доме, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с.<адрес> <адрес>.

По результатам электротехнической экспертизы согласно заключению эксперта № на предоставленных образцах электрооборудования следов и признаков аварийных пожароопасных режимов работы не обнаружено. Следов легковоспламеняющихся жидкостей и горючих жидкостей не обнаружено. Согласно выводу эксперта очаг пожара находился в помещении веранды <адрес> двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>. Причиной возникновения пожара послужило возгорание горючих материалов от теплового проявления аварийного пожароопасного режима работы электросети. В результате произошло затлевание деревянной стены веранды, с последующим возгоранием и распространением на крышу дома. В результате пожара уничтожена крыша двухквартирного жилого дома, веранда <адрес> (л.д. 22-23). Указанный факт также подтверждается приложенной фототаблицей (л.д.24-25).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с.<адрес> <адрес> принадлежит Казаниной Н.В. (л.д.27).

Согласно полученной по запросу суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> с.<адрес> <адрес> принадлежит Лучинкину В.А. (л.д.42-45).

Истец Казанина Н.В. требует произвести строительные, монтажные и иные работы, необходимые и достаточные для полного восстановления поврежденной кровли принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Обязать ответчика в течение 5 дней после завершения работ, связанных с восстановлением крыши, собственными силами и за счет собственных средств вывезти строительный мусор, оставшийся после вышеуказанных строительных работ.

Суд полагает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что Лучинкин В.А. является собственником <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, с. <адрес> и именно в веранде указанной квартиры произошло возгорание горючих материалов от теплового проявления аварийного пожароопасного режима работы электросетей, что подтверждается заключением экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-21).

То обстоятельство, что очаг пожара находился в веранде <адрес> по адресу: <адрес>, с.<адрес> <адрес> не отрицалось и самим ответчиком Лучинкиным В.А. в судебном заседании. Следовательно, Лучинкин В.А. допустил нарушение п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25 (в ред. от 07.11.2019) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», поскольку нарушил требования пожарной безопасности. В этой связи Лучинкин В.А. в соответствии со ст.38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ (в ред. от 16.04.2022) «О пожарной безопасности» несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, поскольку является собственником недвижимого имущества – собственником <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, с.<адрес>

Как следует из пояснений в судебном заседании представителя истца Управителева В.Ю. Казанина Н.В. не обращалась в суд с исковым заявлением о возмещении вреда причиненного в результате пожара, она лишь просит ответчика произвести ремонт кровли ее квартиры, поврежденной пожаром, поскольку самостоятельно этот ремонт она не в состоянии произвести, денежных средств на осуществление указанного ремонта последняя не имеет.

В этой связи принимая во внимание тот факт, что Казанина Н.В. проживает совместно с пожилой матерью, финансовой возможности самостоятельно произвести ремонт крыши не имеет, суд считает необходимым обязать Лучинкина В.А. произвести за свой счет своими или привлеченными силами строительные, монтажные и иные работы, необходимые и достаточные для полного восстановления поврежденной кровли принадлежащей Казаниной Н.В. на праве собственности <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>. Также обязать ответчика в течение 5 дней после завершения работ, связанных с восстановлением крыши, собственными или привлеченными силами и за счет собственных средств вывезти строительный мусор, оставшийся после вышеуказанных строительных работ. Срок в 5 дней указанный истцом в исковом заявлении суд находит обоснованным и достаточным для совершения вышеуказанных действий.

С учетом вышеизложенного суд с учетом требований ч. 2 ст. 206 ГПК РФ полагает необходимым указать в резолютивной части решения срок 2 месяца со дня вступления в законную силу решения суда для принятия мер по осуществлению ремонта кровли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>. Суд полагает указанный срок соответствующим требованиям разумности и справедливости.

Ответчик Лучинкин В.А. от уплаты судебных расходов не освобожден, соответственно, с него подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей за рассмотрение требований неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаниной Н.В. к Лучинкину В.А. о приведении жилого помещения в надлежащее состояние удовлетворить.

Обязать Лучинкина В.А. в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу собственными или привлеченными силами и за счет собственных денежных средств произвести строительные, монтажные и иные работы, необходимые и достаточные для полного восстановления крыши <адрес> жилого <адрес>, расположенной по <адрес> с.<адрес> <адрес>.

Обязать Лучинкина В.А. в течение 5 дней после завершения работ, связанных с восстановлением крыши, собственными силами и за счет собственных денежных средств вывезти строительный мусор, оставшийся после вышеуказанных работ.

Взыскать с Лучинкина В.А. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Казаниной Н.В. в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Троицкий районный суд <адрес>.

Судья                                 М.С. Белозерцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.